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【上質リノベ】サンピア平和公園

【上質リノベ】サンピア平和公園

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2898万円
◆頭金500円
(概算諸経費170万円)
◆借入額2568万円
(概算諸経費込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.2万円
 ボーナス月合計約9.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年3月フルリノベーション済
【リノベーション内容】
<間取用途変更>
 和室→洋室・リビング等

<新設>
・建具及びクローゼット
・シューズBOX
・エアコン1台

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・システムバス:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアータイル、CF貼替

<その他>
・分電盤交換

◎ペット可
◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋住戸
◎新設エアコン1台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎平和大通り沿い
◎周辺環境
・スーパー山口徒歩2分(約160m)
・河原町バス停徒歩3分(約150m)
・プロマート舟入店徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート 広島河原町店徒歩3分(約200m)
・フジ小網店徒歩4分(約260m)
・平和記念公園徒歩4分(約350m)
・ウォンツ舟入町店徒歩5分(約350m)
・土橋電停徒歩5分(約400m)
・舟入電停徒歩5分(約400m)
・スパーク堺町店徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン広島河原町店徒歩6分(約450m)
・神崎小学校徒歩6分(約500m)
・土屋病院徒歩7分(約500m)
・本通り入り口徒歩10分(約800m)


本物件は、本川と天満川の間にある中洲の平和大通り沿いに位置し、平和記念公園入口から徒歩4分西側に行った場所にあります。
カープが優勝すれば、優勝パレードがかなりの確率でこのルートで通りますので(とういか、他にやる場所ある?)、見ごたえたっぷりの場所となります。
あ、残念な事に本物件は平和大通りとは反対の南側に位置します。

交通手段ですが、付近を通る市内電車(通称チン電)は、江波線となっており、目的地にもよりますが、最寄の土橋電停まで徒歩5分(約400m)で到着いたします。
土橋からは、宮島方面や、横川方面、広島駅方面と3方向に行くことができます。また、江波方面に行く場合は、徒歩5分(約400m)の舟入電停が便利です。

また、バス便を利用するなら、徒歩3分(約150m)の河原町バス停が中心部へ行くにも、西広島やアルパークへ行くには便利です。

歩いても紙屋町へ行ける距離です。
丁度、この動画がアップされる頃は、桜が咲く時期なので、散歩がてら花見をしても良いかもしれません。
川沿いは桜も植わる整備された歩道となっていますので、ワンちゃん達の散歩もし易いですね。
たまに、私もこちら方面へ散歩させにきますので、バッタリってこともあります。

近隣には生活利便施設も整っており、物件から徒歩2分(約160m)には主婦の味方!スーパー山口さんがあります。兎に角安くて良いもの揃ってますので、お店をされている方も大量購入に訪れる程。
このお店を入れて、徒歩6分圏内にスーパーが4件も揃っています。

また、コンビニエンスストアは徒歩10分圏内に8店舗と犇めきあっております。筆者も入院したことのある、総合病院の土屋病院も徒歩7分と安心圏内にあります。
便利な地域なことは間違いないです。
将来、もっと西方面まで、年末恒例のドリミネーションが伸びてくると良いですね!

「サンピア平和公園(フルリノベ済)」のここがイチオシ。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩5分圏内に駅がございます。エレベーター付き物件です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

所在地 交通 建物
広島県広島市中区河原町

広島電鉄江波線舟入町」駅 徒歩5分

広島電鉄本線土橋」駅 徒歩5分

広島電鉄本線小網町」駅 徒歩7分

築40年
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【約12.4帖LDK】
今回は敢えてキッチンを西向きにリノベート!
排水管関係の取り回し分、ステージ風となりましたが、
ホワイト基調の建材と相まって、室内全体が明るく広く使えるようになりました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【約12.4帖LDK】
今回は敢えてキッチンを西向きにリノベート!
排水管関係の取り回し分、ステージ風となりましたが、
ホワイト基調の建材と相まって、室内全体が明るく広く使えるようになりました。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【約14.2帖LDK】
デザインリノベーションされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【キッチンルーム】
Panasonic社製!
セミオープンタイプのシステムキッチンに、
あまり使い勝手のよくない吊戸棚を廃止することによって、
キッチンやLDKの明るさが断然違ったものに。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | ☆システムキッチンの特徴☆
・鉛筆高度9Hの素材で傷にも強いスキマレスシンク
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・3つ口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・フラットスマートレンジフード
・ほぼオープンタイプ
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【バスルーム】
Panasonic社製1216サイズ!
床のスミに目地が無いので、汚れが落としやすいスミピカフロアを採用!
乾き易く汚れにくく「スゴくキレイ」が長持ち。
ストレート浴槽フォルムも特徴!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【パウダールーム】
あると便利な可動式ランドリーラックを新規に設置。
装着が楽なワンタッチ式の給水栓は何かと便利です!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製シーライン!
「美ルックラインLED照明」は、従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【レストルーム】
LIXIL社製のタンクレス!
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄!
強い水圧の少ない水でキレイに洗い流します。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【キッチンルーム】
敢えて、この方向に向けたのが今回のリノベーションのポイント!
奥の洋室2約4.5帖をリビングの続き間として利用する際は、どっちの方向にも見渡し易い
設置の仕方となっています。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【洋室2約4.5帖】
ここの洋室をどう使用するかで、本物件全体の使い方が決まってくるかもしれません。
新規にエアコンも設置済みで、3枚曇りガラスの引戸でLDKとは仕切るのと同時に、暗くならない工夫も。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【洋室2約4.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【洋室1約4.5帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【洋室1約4.5帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【サービスルーム約5.0帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンピア平和公園 | 【サービスルーム約5.0帖】
この部屋から、リビングの様子もわかるように
室内に窓を設けました。居室の様子も分かりますので、ペット部屋も良いかもしれません。
こちらをリモートワークに使用するのも。
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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約12.4帖LDK】 今回は敢えてキッチンを西向きにリノベート! 排水管関係の取り回し分、ステージ風となりましたが、 ホワイト基調の建材と相まって、室内全体が明るく広く使えるようになりました。

情報の見方

【上質リノベ】サンピア平和公園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区河原町
交通
価格 2,848万円 管理費 12,650円
専有面積 62.13㎡ 築年月(築年数) 1984年 1月 ( 築40年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 10階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2898万円
◆頭金500円
(概算諸経費170万円)
◆借入額2568万円
(概算諸経費込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.2万円
 ボーナス月合計約9.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年3月フルリノベーション済
【リノベーション内容】
<間取用途変更>
 和室→洋室・リビング等

<新設>
・建具及びクローゼット
・シューズBOX
・エアコン1台

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・システムバス:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアータイル、CF貼替

<その他>
・分電盤交換

◎ペット可
◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋住戸
◎新設エアコン1台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎平和大通り沿い
◎周辺環境
・スーパー山口徒歩2分(約160m)
・河原町バス停徒歩3分(約150m)
・プロマート舟入店徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート 広島河原町店徒歩3分(約200m)
・フジ小網店徒歩4分(約260m)
・平和記念公園徒歩4分(約350m)
・ウォンツ舟入町店徒歩5分(約350m)
・土橋電停徒歩5分(約400m)
・舟入電停徒歩5分(約400m)
・スパーク堺町店徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン広島河原町店徒歩6分(約450m)
・神崎小学校徒歩6分(約500m)
・土屋病院徒歩7分(約500m)
・本通り入り口徒歩10分(約800m)


本物件は、本川と天満川の間にある中洲の平和大通り沿いに位置し、平和記念公園入口から徒歩4分西側に行った場所にあります。
カープが優勝すれば、優勝パレードがかなりの確率でこのルートで通りますので(とういか、他にやる場所ある?)、見ごたえたっぷりの場所となります。
あ、残念な事に本物件は平和大通りとは反対の南側に位置します。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】サンピア平和公園 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】サンピア平和公園の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
6階 2,848万円 12,650円 3LDK
62.13㎡ 詳細を見る 追加する

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築29年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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