【上質リノベ】コーポみずほ
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2199万円
◆頭金0円
◆借入額2549万円
（概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年8月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・電気温水器
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋＆最上階
◎ランニングコストが安い
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分（約130m）
・スパーク堺町店徒歩2分（約170m）
・本川保育園徒歩3分（約190m）
・土橋電停徒歩4分（約260m）
・本川小学校徒歩4分（約290m）
・ウォンツ 十日市店歩5分（約300m）
・十日市町電停徒歩5分（約350m）
・本川町電停徒歩6分（約400m）
・ユアーズ十日市店徒歩6分（約450m）
・広島暁の星幼稚園徒歩16分（約1100m）
・本通り入り口徒歩10分（約700m）
こんな時代だからこそ「Love&Peace」。
本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。
はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。
何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。
さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても
過言ではないかもしれません。
恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、
他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。
また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向き変更
・冷蔵庫置場の創出
・和室6帖×2部屋を洋室とリビングへ
・LDKへ収納スペース創出
・洋室には収納スペースを創出
・新規シューズBOX及びスケルトンシューズラック設置
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,610円
修繕積立金：6,300円
R5年度固都税相当額予想：60,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1117サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約104cm）
・給水栓までの高さ約110cm
【コスメカウンター】
LIXIL社製リフラシリーズ！
コンパクトな奥行きでもバケツもすっぽり入るほど
洗面器内を広く使えるデザインです。
鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚を設置！
☆LIXIL社製
・間口：600mmサイズ
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能
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コメント【居間・リビング】【約12.7帖LDK】 リビング入口に特徴のある物件となりました！ かなり設計には苦労しましたが、現在の生活に合わせてリノベーション！ 使い勝手はかなり向上！DINKSや単身の方に良いかもしれません。
【上質リノベ】コーポみずほ の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区猫屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,199万円 | 管理費 | 8,610円 |
| 専有面積 | 51.85㎡ | 築年月（築年数） | 1984年 7月 ( 築39年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2199万円 ◆頭金0円 ◆借入額2549万円 （概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年8月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・電気温水器 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎角部屋＆最上階 ◎ランニングコストが安い ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分（約130m） ・スパーク堺町店徒歩2分（約170m） ・本川保育園徒歩3分（約190m） ・土橋電停徒歩4分（約260m） ・本川小学校徒歩4分（約290m） ・ウォンツ 十日市店歩5分（約300m） ・十日市町電停徒歩5分（約350m） ・本川町電停徒歩6分（約400m） ・ユアーズ十日市店徒歩6分（約450m） ・広島暁の星幼稚園徒歩16分（約1100m） ・本通り入り口徒歩10分（約700m） こんな時代だからこそ「Love&Peace」。 本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。 はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。 何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。 さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても 過言ではないかもしれません。 恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、 他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。 また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。 以下、本物件の主だったリノベポイントです。 ・キッチンの向き変更 ・冷蔵庫置場の創出等 |
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| 取扱会社 |
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09:00～18:00 定休日:不定休
