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【上質リノベ】コーポみずほ

【上質リノベ】コーポみずほ

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1899万円
◆頭金0円
◆借入額2229万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・電気温水器
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋&最上階
◎ランニングコストが安い
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分(約130m)
・スパーク堺町店徒歩2分(約170m)
・本川保育園徒歩3分(約190m)
・土橋電停徒歩4分(約260m)
・本川小学校徒歩4分(約290m)
・ウォンツ 十日市店歩5分(約300m)
・十日市町電停徒歩5分(約350m)
・本川町電停徒歩6分(約400m)
・ユアーズ十日市店徒歩6分(約450m)
・広島暁の星幼稚園徒歩16分(約1100m)
・本通り入り口徒歩10分(約700m)

こんな時代だからこそ「Love&Peace」。
本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。
はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。
何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。

さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても
過言ではないかもしれません。
恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、
他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。
また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向き変更
・冷蔵庫置場の創出
・和室6帖×2部屋を洋室とリビングへ
・LDKへ収納スペース創出
・洋室には収納スペースを創出
・新規シューズBOX及びスケルトンシューズラック設置

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:6,610円 
修繕積立金:6,300円 
R5年度固都税相当額予想:60,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1117サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約104cm)
・給水栓までの高さ約110cm

【コスメカウンター】
LIXIL社製リフラシリーズ!
コンパクトな奥行きでもバケツもすっぽり入るほど
洗面器内を広く使えるデザインです。
鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚を設置!
☆LIXIL社製
・間口:600mmサイズ
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能

所在地 交通 建物
広島県広島市中区猫屋町

広島電鉄本線土橋」駅 徒歩3分

広島電鉄本線十日市町」駅 徒歩6分

広島電鉄本線本川町」駅 徒歩6分

築39年
5階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【約12.7帖LDK】
リビング入口に特徴のある物件となりました!
かなり設計には苦労しましたが、現在の生活に合わせてリノベーション!
使い勝手はかなり向上!DINKSや単身の方に良いかもしれません。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【約12.7帖LDK】
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  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【約12.7帖LDK】
よくぞここまでリノベしたと思います!!
もう、昔の面影はほとんどありません。
前までは、和室6帖があり、続き間となっていましたので、
プライベート性に乏しかったと思います。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【キッチンスペース】
作業スペースも56cmと広く取れる、本格的なシステムキッチンに生まれ変わりました。
以前は手前に向けてのL字型キッチンだったものを、使い勝手を考慮し、
娃I型へチェンジ!!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【コスメカウンター】
LIXIL社製リフラシリーズ!
コンパクトな奥行きでもバケツもすっぽり入るほど
洗面器内を広く使えるデザインです。
鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚を設置!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【キッチンスペース】
照明類も再設計し、キッチンにはダウンライトを新たに設置。
冷蔵庫スペースもしっかり確保しながら、2人でキッチンに立っても
作業性が落ちないよう工夫されたデザインとなりました!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【約12.7帖LDK】
しっかりコンパクトにまとめながら、居住性を損なわないように再設計!
リビングにあると助かる収納スペースも確保しながら、
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心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【洋室約6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【洋室約5.8帖】
居室にはオープンクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【洋室約5.8帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【玄関】 | 【上質リノベ】コーポみずほ | 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にリノベート!
普段使用するものは、オープンシューズラックへ。
しまってもおけるシューズBOXも設置。
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コメント【居間・リビング】【約12.7帖LDK】 リビング入口に特徴のある物件となりました! かなり設計には苦労しましたが、現在の生活に合わせてリノベーション! 使い勝手はかなり向上!DINKSや単身の方に良いかもしれません。

情報の見方

【上質リノベ】コーポみずほ の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区猫屋町
交通
価格 1,899万円 管理費 8,610円
専有面積 51.85㎡ 築年月(築年数) 1984年 7月 ( 築39年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 5階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1899万円
◆頭金0円
◆借入額2229万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・電気温水器
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋&最上階
◎ランニングコストが安い
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分(約130m)
・スパーク堺町店徒歩2分(約170m)
・本川保育園徒歩3分(約190m)
・土橋電停徒歩4分(約260m)
・本川小学校徒歩4分(約290m)
・ウォンツ 十日市店歩5分(約300m)
・十日市町電停徒歩5分(約350m)
・本川町電停徒歩6分(約400m)
・ユアーズ十日市店徒歩6分(約450m)
・広島暁の星幼稚園徒歩16分(約1100m)
・本通り入り口徒歩10分(約700m)

こんな時代だからこそ「Love&Peace」。
本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。
はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。
何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。

さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても
過言ではないかもしれません。
恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、
他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。
また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向き変更
・冷蔵庫置場の創出等
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】コーポみずほ へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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