【上質リフォーム】瀬野西５丁目戸建
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2199万円
◆頭金0万円
◆借入額2559万円
（概算諸経160万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.7万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付き！
・宅内雨漏り
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎オールペアガラス
◎オール電化＆エコキュート
◎LDK新設エアコン
◎3台駐車可能
◎積水ハウス施工
◎周辺環境
・瀬野西５丁目東バス停徒歩1分（約89m）
・みどり坂小学校徒歩15分（約1100m）
・ショージ みどり坂店車4分（約2.2km）
・のんの・みどり坂こども園車5分（約2.1km）
・JR瀬野駅車6分（約2.8km）
・ファミリーマート瀬野駅前店車5分（約2.9km）
・瀬野幼稚園車7分（約3.9km）
・マツダ病院車23分（約14.8km）
今回のリフォームスタイルは 「ナチュラルモダン」
床や建具の温かい木の質感や
リビングの窓から見えるゆたかな庭が印象的
子供達が楽しく遊ぶ姿が目に浮かびそうです！
積水ハウス施工の築21年の物件。
御存知かとは思いますが、このみどり坂自体、
積水ハウスが開発した団地となっていますので、建替えをしていない限り
周りは積水ハウスのお家となっています。
前面道路が約6mあり、車庫入れもしやすく
ゴミステーションも直ぐそば。
スカイレールが廃止されたことによって、
団地内のコミュニティバスが代替え移動手段となりましたが、
バス停も徒歩1分とかなり好立地です。
【駐車場関係】
1台分は屋根付きのカーポート。
庭部分まで駐車場として使用すれば、車種にもよりますが
3台は駐車が可能です。
気を付けたいのが、車路の幅が約2.9mなので、
乗降する場所によっては少し狭いかもしれません。
【外装関係】
外壁や目地、軒裏、基礎部分の劣化や蟻道等は無く、
地盤の変形や変質も感じられませんでした。
1ヶ所、敷地内へ電柱がある為、
電柱敷地料があると思われます（年間1,500円程度）
庭方面の隣地境界ポイントは隣の敷地に入らないと見えないのですが、
道路側は確認ができたので、造成地であることを考えると、
境界はしっかりしていると思われます。
越境等もありませんでした。
個別リフォームは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・IHクッキングヒーター
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・勝手口
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・給水栓までの高さ約104cm
【コスメカウンター】
Hosetec社製！
「わたしらしく、ここちよく」がコンセプト
気持よく、今日を始めるために、
あったらいいいなと思う
便利機能やデザインを詰め込んでみました！
・すきっと水栓はホース内蔵タイプ
・ハイバックガードで水ハネ防止
・アラウンドステップでアクセ等の脱落防止
・3cm刻みのスライドトレー
・BOXティッシュ収納は専用スペース
・中央ミラーは電気を使わないくもり止コート仕様
【バスルーム】
Housetec社製！
細かな凹凸がフロアに残る水を素早く広げ、
大きな水たまりをつくらずスピーディ乾燥。
翌朝にはカラッと！滑りにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。
・1317サイズ
・リーリエ浴槽はヘッドレストを兼ねる
・ヒヤリ感が軽減のクリンフロア
・すてヘアキャッチャー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
INAXブランドのアメージュシリーズ。
アクアセラミックを使っているので、
サッとひと拭き、お掃除ラクラクです！
勢いのよい水流で強力洗浄で
エコロジー&エコノミーを実現！
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コメント【キッチン】【キッチンスペース】 今回のキッチンは料理をすることが楽しみになる心地よさで 家族みんなが使いたくなるようなワクワクいたします。 また、リビングから手元が見えないように配慮されたデザインも嬉しい♪
【上質リフォーム】瀬野西５丁目戸建 の物件概要
【中古一戸建】| 所在地 | 広島県広島市安芸区瀬野西５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,199万円 | 築年月（築年数） | 2003年 3月 ( 築21年 ) |
| 建物面積/坪数 | 109.42㎡/33.09坪 | 土地面積/坪数 | 173.34㎡/52.43坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建 / 軽量鉄骨 | 地目 | - |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2199万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2559万円 （概算諸経160万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.7万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年7月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付き！ ・宅内雨漏り ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎オールペアガラス ◎オール電化＆エコキュート ◎LDK新設エアコン ◎3台駐車可能 ◎積水ハウス施工 ◎周辺環境 ・瀬野西５丁目東バス停徒歩1分（約89m） ・みどり坂小学校徒歩15分（約1100m） ・ショージ みどり坂店車4分（約2.2km） ・のんの・みどり坂こども園車5分（約2.1km） ・JR瀬野駅車6分（約2.8km） ・ファミリーマート瀬野駅前店車5分（約2.9km） ・瀬野幼稚園車7分（約3.9km） ・マツダ病院車23分（約14.8km） 今回のリフォームスタイルは 「ナチュラルモダン」 床や建具の温かい木の質感や リビングの窓から見えるゆたかな庭が印象的 子供達が楽しく遊ぶ姿が目に浮かびそうです！ 積水ハウス施工の築21年の物件。 御存知かとは思いますが、このみどり坂自体、 積水ハウスが開発した団地となっていますので、建替えをしていない限り 周りは積水ハウスのお家となっています。 前面道路が約6mあり、車庫入れもしやすく ゴミステーションも直ぐそば。 スカイレールが廃止されたことによって、 団地内のコミュニティバスが代替え移動手段となりましたが、 バス停も徒歩1分とかなり好立地です。 【駐車場関係】 1台分は屋根付きのカーポート。 庭部分まで駐車場として使用すれば、車種にもよりますが 3台は駐車が可能です。 気を付けたいのが、車路の幅が約2.9mなので、 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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