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【上質リノベ】ダイアパレス海田

【上質リノベ】ダイアパレス海田

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2590万円
◆頭金0万円
◆借入額2950万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ダブルエントランス
◎近隣駐車場確保
◎周辺環境
・ハローズ海田市駅前店徒歩5分(約400m)
・みどりのなぁーさりぃ徒歩5分(約400m)
・ローソン海田市駅前店徒歩5分(約400m)
・安芸区役所徒歩5分(約400m)
・JR海田市駅徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン海田大正町店徒歩8分(約600m)
・マックスバリュ海田徒歩9分(約650m)
・リブホール船越店徒歩9分(約700m)
・エブリイ 船越店徒歩9分(約750m)
・海田小学校徒歩13分(約1000m)
・海田幼稚園車6分(約1.4km)

今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れて、ナチュラルな雰囲気が作りやすい。
また、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを変えられるように
和室6帖からリノベート!
隣の洋室6.5帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)第一ビルサービス
2018年2月にしっかり大規模修繕工事も完了しており、
建物の維持管理は概ね良さそうです。
修繕積立金の総額もしっかりと貯まっていますので、
次回の大規模修繕に向けても良好そうです。
管積金等の管理組合全体の滞納額も少なく、通常の督促にて回収できそうです。

【駐車場関係】
近隣に引継ぎ可能な平面駐車場が確保されているようです。
敷地内の駐車場は3年に1回総入れ替えの抽選がありますが、
次回はいつ抽選なのかは不明です。
敷地外月額駐車料金:8,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,940円 
修繕積立金:6,850円 
R5年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで165cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約80cm)
・給水栓までの高さ約125cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・シングルレバーサーモ水栓

所在地 交通 建物
広島県安芸郡海田町窪町

山陽本線海田市」駅 徒歩8~9分

山陽本線向洋」駅 徒歩32~33分

呉線矢野」駅 徒歩32~33分

築35年
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【約15.2帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れて、
ナチュラルな雰囲気が作りやすい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【約15.2帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れて、
ナチュラルな雰囲気が作りやすい。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【約15.2帖LDK】
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを変えられるように
和室6帖からリノベート!
隣の洋室6.5帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【キッチンスペース】
本物件の間取特徴として、何と!キッチンから直接、
共用廊下に出られる出入口があります!
大きな回遊動線となっており、いっぱいの買い物をしても
キッチンにストレートで入ってこれる
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【約15.2帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【洋室約5.9帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【洋室約5.9帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【収納】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【WIC約1.5帖】
元々クローゼットだった場所を、
中に電源と照明のあるクローゼットを新設いたしました。
姿見を置けば、ドレッシングルームとしても活用できそうです。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【洋室約5.6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【洋室約6.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス海田 | 【洋室約6.5帖】
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです!
快適な居室環境で過ごせそうです!
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コメント【居間・リビング】【約15.2帖LDK】 今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」 自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い 天然素材やグリーンを取り入れて、 ナチュラルな雰囲気が作りやすい。

情報の見方

【上質リノベ】ダイアパレス海田 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県安芸郡海田町窪町
交通
価格 2,590万円 管理費 8,940円
専有面積 74.52㎡ 築年月(築年数) 1989年 1月 ( 築35年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 15階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2590万円
◆頭金0万円
◆借入額2950万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ダブルエントランス
◎近隣駐車場確保
◎周辺環境
・ハローズ海田市駅前店徒歩5分(約400m)
・みどりのなぁーさりぃ徒歩5分(約400m)
・ローソン海田市駅前店徒歩5分(約400m)
・安芸区役所徒歩5分(約400m)
・JR海田市駅徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン海田大正町店徒歩8分(約600m)
・マックスバリュ海田徒歩9分(約650m)
・リブホール船越店徒歩9分(約700m)
・エブリイ 船越店徒歩9分(約750m)
・海田小学校徒歩13分(約1000m)
・海田幼稚園車6分(約1.4km)

今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れて、ナチュラルな雰囲気が作りやすい。
また、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを変えられるように
和室6帖からリノベート!
隣の洋室6.5帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)第一ビルサービス
2018年2月にしっかり大規模修繕工事も完了しており、
建物の維持管理は概ね良さそうです。
修繕積立金の総額もしっかりと貯まっていますので、
次回の大規模修繕に向けても良好そうです。
管積金等の管理組合全体の滞納額も少なく、通常の督促にて回収できそうです
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ダイアパレス海田 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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築28年

会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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