【上質リノベ】ダイアパレス海田 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2480万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年3月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ダブルエントランス
◎近隣駐車場確保
◎周辺環境
・ハローズ海田市駅前店徒歩5分（約400m）
・みどりのなぁーさりぃ徒歩5分（約400m）
・ローソン海田市駅前店徒歩5分（約400m）
・安芸区役所徒歩5分（約400m）
・JR海田市駅徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン海田大正町店徒歩8分（約600m）
・マックスバリュ海田徒歩9分（約650m）
・リブホール船越店徒歩9分（約700m）
・エブリイ 船越店徒歩9分（約750m）
・海田小学校徒歩13分（約1000m）
・海田幼稚園車6分（約1.4km）
今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」
自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い
天然素材やグリーンを取り入れて、ナチュラルな雰囲気が作りやすい。
また、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを変えられるように
和室6帖からリノベート！
隣の洋室6.5帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。
物件の管理会社は(株)第一ビルサービス
2018年2月にしっかり大規模修繕工事も完了しており、
建物の維持管理は概ね良さそうです。
修繕積立金の総額もしっかりと貯まっていますので、
次回の大規模修繕に向けても良好そうです。
管積金等の管理組合全体の滞納額も少なく、通常の督促にて回収できそうです。
【駐車場関係】
近隣に引継ぎ可能な平面駐車場が確保されているようです。
敷地内の駐車場は3年に1回総入れ替えの抽選がありますが、
次回はいつ抽選なのかは不明です。
敷地外月額駐車料金：8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,940円
修繕積立金：6,850円
R5年度固都税相当額予想：80,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで165cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約80cm）
・給水栓までの高さ約125cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・シングルレバーサーモ水栓
物件情報
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周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ダイアパレス海田 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県安芸郡海田町窪町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1989年 1月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2290万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2480万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年3月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎ダブルエントランス ◎近隣駐車場確保 ◎周辺環境 ・ハローズ海田市駅前店徒歩5分（約400m） ・みどりのなぁーさりぃ徒歩5分（約400m） ・ローソン海田市駅前店徒歩5分（約400m） ・安芸区役所徒歩5分（約400m） ・JR海田市駅徒歩6分（約450m） ・セブンイレブン海田大正町店徒歩8分（約600m） ・マックスバリュ海田徒歩9分（約650m） ・リブホール船越店徒歩9分（約700m） ・エブリイ 船越店徒歩9分（約750m） ・海田小学校徒歩13分（約1000m） ・海田幼稚園車6分（約1.4km） 今回のリノベーションテイストは「ボタニカルライフ」 自然を感じられる雰囲気のインテリアがよく似合い 天然素材やグリーンを取り入れて、ナチュラルな雰囲気が作りやすい。 また、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを変えられるように 和室6帖からリノベート！ 隣の洋室6.5帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。 物件の管理会社は(株)第一ビルサービス 2018年2月にしっかり大規模修繕工事も完了しており、 建物の維持管理は概ね良さそうです。 修繕積立金の総額もしっかりと貯まっていますので、 次回の大規模修繕に向けても良好そうです。 管積金等の管理組合全体の滞納額も少なく、通常の督促にて回収できそうです |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
