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【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟

【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3199万円
◆頭金500万円
(概算諸経費190万円込)
◆借入額2879万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約11.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋3面バルコニー
◎玄関前ポーチ付き
◎全室壁付けエアコン可能
◎平面駐車場
◎周辺環境
・藤三向洋店徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン東青崎町店徒歩4分(約350m)
・府中南小学校徒歩6分(約450m)
・JR向洋駅徒歩6分(約550m)
・アルゾ青崎店徒歩6分(約550m)
・青葉幼稚園徒歩8分(約600m)
・マツダ病院徒歩10分(約800m)
・船越西部保育園徒歩11分(約900m)
・JR海田市駅車9分(約2.3km)
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車9分(約3km)
・ひろしま蕎麦人車9分(約2.8km)
・イオンモール(ソレイユ)車10分(約3.2km)

今回のリノベーションスタイルは...

「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、
木や土、空、水など自然にある色味を
部屋全体のカラーリングに取り入れても良いかも。
自然な素材の持つ質感を楽しむのがポイントですね!

また、本物件は、ルミナスシリーズでお馴染みの、
住宅生協が建てたCO-OPシリーズのマンションとなります。
A棟からC棟まであり、本物件は、なんと!斜めで上がっていくエレベーターを使って、
A棟の目的住戸へアクセスいたします!

物件の管理会社は(株)ロウジュウコミュニティー
定期的に大規模修繕工事も終えており、
修繕積立金は、しっかり積み立てられているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。

【駐車場関係】
現在、近隣駐車場を確保しておりますが、
敷地内平面駐車場を確保の予定です。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:8,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,400円 
修繕積立金:3,800円
R6年度固都税相当額予想:91,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約71cm)
・給水栓までの高さ約107cm
・入口の幅約68cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

所在地 交通 建物
広島県安芸郡府中町青崎東

山陽本線向洋」駅 徒歩10分

山陽本線天神川」駅 徒歩28分

山陽本線海田市」駅 徒歩31分

築33年
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【約19.1帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【約19.1帖LDK】
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。
  • 【展望】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【約19.1帖LDK】
こっちのスペースは、元々洋室だった部分なので、
将来の家族構成や、ライフスタイルの変化で、
再度区切りなおすことが可能です。
個別に壁掛けエアコンも付けられるようになっています
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【キッチンスペース】
目の前に明るい自然光が入るリビングが広がる
セミオープンスタイルの対面キッチン。
お料理しながら会話もはずみ、
夫婦そろってキッチンに立っても広々しているので調もがしやすい!
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【約19.1帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【洋室約6.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【洋室約6.6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【洋室約5.6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【洋室約5.6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【和室】 | 【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 | 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
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※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約19.1帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」 自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。 窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。

情報の見方

【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県安芸郡府中町青崎東
交通
価格 3,199万円 管理費 8,400円
専有面積 84.24㎡ 築年月(築年数) 1991年 2月 ( 築33年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 15階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3199万円
◆頭金500万円
(概算諸経費190万円込)
◆借入額2879万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約11.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋3面バルコニー
◎玄関前ポーチ付き
◎全室壁付けエアコン可能
◎平面駐車場
◎周辺環境
・藤三向洋店徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン東青崎町店徒歩4分(約350m)
・府中南小学校徒歩6分(約450m)
・JR向洋駅徒歩6分(約550m)
・アルゾ青崎店徒歩6分(約550m)
・青葉幼稚園徒歩8分(約600m)
・マツダ病院徒歩10分(約800m)
・船越西部保育園徒歩11分(約900m)
・JR海田市駅車9分(約2.3km)
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車9分(約3km)
・ひろしま蕎麦人車9分(約2.8km)
・イオンモール(ソレイユ)車10分(約3.2km)

今回のリノベーションスタイルは...

「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴です。
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、
木や土、空、水など自然にある色味を
部屋全体のカラーリングに取り入れても良いかも。
自然な素材の持つ質感を楽しむのがポイントですね!

また、本物件は、ルミナスシリーズでお馴染みの、
住宅生協が建てたCO-OPシリーズのマンションとなります。
A棟からC棟まであり、本物件は、なんと!斜めで上がっていくエレベーターを使って、
A棟の目的住戸へアクセスいたします!
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】サンヒルズCO-OPマンションA棟 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
11階 3,199万円 8,400円 3LDK
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築28年

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  • FAX/082-248-7877
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