【上質リフォーム】エレンシーレ宮島 5階
廿日市市「エレンシーレ宮島」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R6年10月リフォーム済
☆頭金0円 月々約6.9万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎ペット可
◎平面駐車場1台無料
◎オーシャンフロント
◎ビッグサイズの浴室
◎トランクルーム2ヶ所
現地案内会
日時
2024年10月2日 ～ 2024年12月25日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
〇お借入をまとめたい
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不動産取得税の軽減処置？？
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まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約14.5帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは 「南欧風フレンチテイスト」 南フランスをイメージしたスタイルで ナチュラルかつモダンなイメージが特徴 コットンやリネンなどの自然素材がよく似合う
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2890万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2560万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.1万円
ボーナス時加算（年2回）約5.1万円
ボーナス月合計約10.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年10月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・クローゼット内新設
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎ペット可
◎平面駐車場1台無料
◎オーシャンフロント
◎ビッグサイズの浴室
◎トランクルーム2ヶ所
◎周辺環境
・ファミリーマート宮島口店徒歩1分（約54m）
・ガスト安芸宮島店徒歩2分（約130m）
・マクドナルド宮島口店徒歩5分（約350m）
・JR宮島口徒歩6分（約450m）
・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩6分（約450m）
・広電宮島口徒歩7分（約500m）
・宮島口フェリー乗り場徒歩7分（約500m）
・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km）
・フジグランナタリー車5分（約2.4km）
・JA広島総合病院車9分（約4.7km）
・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km）
今回のリフォームスタイルは「南欧風フレンチテイスト」
南フランスをイメージしたスタイルで、
ナチュラルかつモダンなイメージが特徴。
コットンやリネンなどの自然素材がよく似合い
ベルベットやベロア調の素材もおすすめです。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
昨年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
設備面でのポイントですが、海の近くということもあり
集中浄化槽を使用している模様です。
今後、メンテナンスや維持費、下水本管施設の際の工事費分担金等を
どうするのかはチェックしたいところです。
修繕積立金関係の会計は終わっており、次回に向けてしっかり積み立てて
いっている模様です。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【駐車場関係】
平面駐車場が1台無料です。
また、2台目については2年に1回抽選を開催している模様。
2台目使用料については現在調査中
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,300円
組合運営徴収金：100円
修繕積立金：8,850円
R6年度固都税相当額予想：100,000円
個別リフォームポイントは、
【キッチンスルーム】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・勝手口
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約76cm）
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・サイドキャビネット：横幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1618サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
ポイント・特徴
浴室乾燥機 リノベーション オーシャンビュー 高機能トイレ 駐輪場
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：87702173 情報更新日：2024年10月14日 次回更新予定日：2024年10月28日| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 14.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 63.24㎡/19.41㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,890万円 | ||
| 管理費 | 9,800円 | ||
| 修繕積立金 | 8,580円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/0円 駐車場：1住戸1台使用権有(月額無償) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2006年 2月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 73戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87702173 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月28日 |
| リフォーム |
2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
||
| リノベーション |
2024年10月 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2890万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2560万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.1万円 ボーナス時加算（年2回）約5.1万円 ボーナス月合計約10.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年10月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・クローゼット内新設 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎ペット可 ◎平面駐車場1台無料 ◎オーシャンフロント ◎ビッグサイズの浴室 ◎トランクルーム2ヶ所 ◎周辺環境 ・ファミリーマート宮島口店徒歩1分（約54m） ・ガスト安芸宮島店徒歩2分（約130m） ・マクドナルド宮島口店徒歩5分（約350m） ・JR宮島口徒歩6分（約450m） ・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩6分（約450m） ・広電宮島口徒歩7分（約500m） ・宮島口フェリー乗り場徒歩7分（約500m） ・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km） ・フジグランナタリー車5分（約2.4km） ・JA広島総合病院車9分（約4.7km） ・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km） 今回のリフォームスタイルは「南欧風フレンチテイスト」 南フランスをイメージしたスタイルで、 ナチュラルかつモダンなイメージが特徴。 コットンやリネンなどの自然素材がよく似合い ベルベットやベロア調の素材もおすすめです。 物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ 昨年に大規模修繕工事も終えており、 その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。 設備面でのポイントですが、海の近くということもあり 集中浄化槽を使用している模様です。 今後、メンテナンスや維持費、下水本管施設の際の工事費分担金等を どうするのかはチェックしたいところです。 修繕積立金関係の会計は終わっており、次回に向けてしっかり積み立てて いっている模様です。 管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。 【駐車場関係】 平面駐車場が1台無料です。 また、2台目については2年に1回抽選を開催している模様。 2台目使用料については現在調査中 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：8,300円 組合運営徴収金：100円 修繕積立金：8,850円 R6年度固都税相当額予想：100,000円 個別リフォームポイントは、 【キッチンスルーム】 新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 横幅/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！ ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・嬉しいワークトップ上電源コンセント！ ・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ ・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色 ・勝手口 【パウダールーム】 ・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・新規交換分電盤 ・洗濯機置場約64cm×約64cm （有効な横幅約76cm） ・給水栓までの高さ約124cm 【コスメカウンター】 汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、 美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも 鏡を見れるように工夫がされいます。 ☆Panasonic社製C-Lineシリーズ ・間口：1000mmサイズ ・サイドキャビネット：横幅30cm ・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能） ・くもりシャットミラー ・美ルックツインラインLED照明 ・マルチシングルレバーシャワー ・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー 【バスルーム】 壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1618サイズ ・お手入れが楽になるカラリ床 ・ゆるリラ浴槽＆手摺付き ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス |
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| 条件(その他) | 組合運営徴収金月:100円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
