【上質リフォーム】エレンシーレ宮島
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2890万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2560万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.1万円
ボーナス時加算（年2回）約5.1万円
ボーナス月合計約10.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年10月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・クローゼット内新設
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎ペット可
◎平面駐車場1台無料
◎オーシャンフロント
◎ビッグサイズの浴室
◎トランクルーム2ヶ所
◎周辺環境
・ファミリーマート宮島口店徒歩1分（約54m）
・ガスト安芸宮島店徒歩2分（約130m）
・マクドナルド宮島口店徒歩5分（約350m）
・JR宮島口徒歩6分（約450m）
・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩6分（約450m）
・広電宮島口徒歩7分（約500m）
・宮島口フェリー乗り場徒歩7分（約500m）
・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km）
・フジグランナタリー車5分（約2.4km）
・JA広島総合病院車9分（約4.7km）
・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km）
今回のリフォームスタイルは「南欧風フレンチテイスト」
南フランスをイメージしたスタイルで、
ナチュラルかつモダンなイメージが特徴。
コットンやリネンなどの自然素材がよく似合い
ベルベットやベロア調の素材もおすすめです。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
昨年に大規模修繕工事も終えており、
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
設備面でのポイントですが、海の近くということもあり
集中浄化槽を使用している模様です。
今後、メンテナンスや維持費、下水本管施設の際の工事費分担金等を
どうするのかはチェックしたいところです。
修繕積立金関係の会計は終わっており、次回に向けてしっかり積み立てて
いっている模様です。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【駐車場関係】
平面駐車場が1台無料です。
また、2台目については2年に1回抽選を開催している模様。
2台目使用料については現在調査中
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,300円
組合運営徴収金：100円
修繕積立金：8,850円
R6年度固都税相当額予想：100,000円
個別リフォームポイントは、
【キッチンスルーム】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・勝手口
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約76cm）
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・サイドキャビネット：横幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1618サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
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コメント【居間・リビング】【約14.5帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは 「南欧風フレンチテイスト」 南フランスをイメージしたスタイルで ナチュラルかつモダンなイメージが特徴 コットンやリネンなどの自然素材がよく似合う
【上質リフォーム】エレンシーレ宮島 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 9,800円 |
| 専有面積 | 63.24㎡ | 築年月（築年数） | 2006年 2月 ( 築18年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2890万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2560万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.1万円 ボーナス時加算（年2回）約5.1万円 ボーナス月合計約10.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年10月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・クローゼット内新設 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎ペット可 ◎平面駐車場1台無料 ◎オーシャンフロント ◎ビッグサイズの浴室 ◎トランクルーム2ヶ所 ◎周辺環境 ・ファミリーマート宮島口店徒歩1分（約54m） ・ガスト安芸宮島店徒歩2分（約130m） ・マクドナルド宮島口店徒歩5分（約350m） ・JR宮島口徒歩6分（約450m） ・セブンイレブンおみやげ街道宮島口店徒歩6分（約450m） ・広電宮島口徒歩7分（約500m） ・宮島口フェリー乗り場徒歩7分（約500m） ・ドラッグストアコスモス阿品店車4分（約2.2km） ・フジグランナタリー車5分（約2.4km） ・JA広島総合病院車9分（約4.7km） ・ゆめタウン廿日市車15分（約6.1km） 今回のリフォームスタイルは「南欧風フレンチテイスト」 南フランスをイメージしたスタイルで、 ナチュラルかつモダンなイメージが特徴。 コットンやリネンなどの自然素材がよく似合い ベルベットやベロア調の素材もおすすめです。 物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ 昨年に大規模修繕工事も終えており、 その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。 設備面でのポイントですが、海の近くということもあり 集中浄化槽を使用している模様です。 今後、メンテナンスや維持費、下水本管施設の際の工事費分担金等を どうするのかはチェックしたいところです。 修繕積立金関係の会計は終わっており、次回に向けてしっかり積み立てて いっている模様 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】エレンシーレ宮島 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
