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過去掲載物件:【上質リフォーム】サーパス楽々園第2

【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金0万円
◆借入額3060万円
(概算諸経170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下も有り)
◆毎月(年12回)約7.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年6月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎ランニングコストが安い
◎最上階&海も少し見える♪
◎ワイドスパンバルコニー
◎近隣平面駐車場確保予定
◎周辺環境
・五日市中央小学校徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン五日市中央1丁目店徒歩4分(約300m)
・楽々園電停徒歩5分(約400m)
・インターナショナルプリスクール徒歩5分(約400m)
・ローソン・ポプラ 三筋店徒歩7分(約600m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩8分(約600m)
・ダイレックス 五日市店徒歩8分(約650m)
・三筋保育園徒歩10分(約800m)
・塩屋天然温泉 ほの湯楽々園徒歩11分(約850m)
・光禅寺幼稚園徒歩12分(約950m)
・スパーク佐方店徒歩12分(約950m)
・ウォンツ佐方店徒歩14分(約1100m)
・五日市南保育園徒歩14分(約1000m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩16分(約1300m)
・JR五日市駅徒歩18分(約1500m)

【ファミリー層へのお奨め物件】

本物件は、6帖の和室が横向きとなるワイドスパンの間取が特徴です。
共用廊下とバルコニー天井部分が一部ガラス張りとなっています。
室内に居ても明るさをより感じます。

管理費7,100円、修繕積立金9,100円と安目に設定されていますが、
修繕積立金の割合が多いのが良心的と思います。
管理会社は(株)穴吹ハウジングサービスです。
総戸数が48戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
エントランスには余裕がありますので、将来宅配BOXの設置等も期待できます。

主だったリフォームポイントは、

【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・新規交換分電盤
・ワイドタイプ洗濯機置場

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

【洋室約5.8帖】
・ウィンドファン設置済。
・アクセントクロスを配した新規クローゼット。
 しっかり枕棚とパイプハンガーのあるものを設置。

【洋室約5.6帖】
・アクセントクロスを配した新規クローゼット。
 しっかり枕棚とパイプハンガーのあるものを設置。

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩7分

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩12分

山陽本線五日市」駅 徒歩20分

築28年
7階建
鉄筋コンクリート

お問い合わせ

物件情報

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四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
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建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 | 室内(2023年10月13日8:00頃)撮影
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  • 【外観】 | 【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 | 室内(2023年10月13日8:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 | 室内(2023年10月13日8:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 | 室内(2023年10月13日8:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 | 室内(2023年10月13日8:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1995年 10月 ( 築28年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 7階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金0万円
◆借入額3060万円
(概算諸経170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下も有り)
◆毎月(年12回)約7.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年6月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎ランニングコストが安い
◎最上階&海も少し見える♪
◎ワイドスパンバルコニー
◎近隣平面駐車場確保予定
◎周辺環境
・五日市中央小学校徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン五日市中央1丁目店徒歩4分(約300m)
・楽々園電停徒歩5分(約400m)
・インターナショナルプリスクール徒歩5分(約400m)
・ローソン・ポプラ 三筋店徒歩7分(約600m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩8分(約600m)
・ダイレックス 五日市店徒歩8分(約650m)
・三筋保育園徒歩10分(約800m)
・塩屋天然温泉 ほの湯楽々園徒歩11分(約850m)
・光禅寺幼稚園徒歩12分(約950m)
・スパーク佐方店徒歩12分(約950m)
・ウォンツ佐方店徒歩14分(約1100m)
・五日市南保育園徒歩14分(約1000m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩16分(約1300m)
・JR五日市駅徒歩18分(約1500m)

【ファミリー層へのお奨め物件】

本物件は、6帖の和室が横向きとなるワイドスパンの間取が特徴です。
共用廊下とバルコニー天井部分が一部ガラス張りとなっています。
室内に居ても明るさをより感じます。

管理費7,100円、修繕積立金9,100円と安目に設定されていますが、
修繕積立金の割合が多いのが良心的と思います。
管理会社は(株)穴吹ハウジングサービスです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リフォーム】サーパス楽々園第2 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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