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【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ

【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1399万円
◆頭金0万円
◆借入額1619万円
(概算諸経130万円・おまとめローン100万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によって返済期間が異なります)
◆毎月(年12回)約3.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎オーシャンビュー
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約350m)
・五日市南保育園徒歩5分(約350m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩14分(約1000m)
・JR五日市駅車7分(約2km)
・ゆめタウン廿日市車12分(約3.7km)
・レクト車14分(約5.9km)
・ジ アウトレット広島車19分(約9.5km)

今回のリノベは「LDKの暮らしやすさ」を第一に考えました。
キッチンの向きを180°回転させたことによって、劇的にリビングの雰囲気が変わり、
ナチュラルテイストで統一し、明るく広くなりました。
また、将来の家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約6.6帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は日本ハウズイング(株)
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が80戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。

【駐車場関係】
物件から徒歩1分(約50m)に平面駐車場が確保されております。
月額駐車料金:9,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,250円 
修繕積立金:15,837円 
R5年度固都税相当額予想:50,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
キッチンの向きを180°回転させて、対面式キッチンへ。
後ろ側も奥行148cmと、かなり余裕をとりました。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで170cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×74cm
(有効な横幅80cm)
・給水栓までの高さ115cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

【洋室約7.4帖】
和室約6帖を洋室へリノベート。
その他、2タイプのクローセットを新規に設置。
・ウォークインタイプ
・中段のあるタイプ
両方とともしっかり枕棚とパイプハンガーがあります。

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩14分

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩18分

山陽本線五日市」駅 徒歩23分

築49年
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【キッチン】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【キッチンスペース】
対面キッチンは、リビングやダイニングと一体感のある空間が魅力。
コミュニケーションが取りやすく、ながら調理も可能です!
また、顔を上げた時に視界が遮られないも特長ですね!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【キッチンスペース】
対面キッチンは、リビングやダイニングと一体感のある空間が魅力。
コミュニケーションが取りやすく、ながら調理も可能です!
また、顔を上げた時に視界が遮られないも特長ですね!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【約11.6帖LDK】
今回のリノベーションで目を引くのは、キッチンの向きを180°回転させたことによって、
劇的にリビングの雰囲気が変わりました。
ナチュラルテイストで統一し、明るく広くなりました
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【約11.6帖LDK】
ライフスタイルや将来の家族構成によって、
奥の洋室と連動し広さを可変できるスタイルに。
3枚スライドドアで完全に仕切ることもできますので、
用途に応じて広さを調節できますね。
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【約11.6帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約6.6帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、単独の居室としても使用でき、
或いは、リビングの一部としても使用出来る、3枚スライドドアで仕切れる
使い勝手の良い部屋となりました。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約6.6帖】
写真では分かり辛いのですが、なんと!奥行が87cmもある、
ウォークインもできてしまう大型のクローゼットも新規に造りました。
隣には、あると便利な中段付のクローゼットを設置。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約7.4帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約7.4帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約5.5帖】
居室にはハンガーパイプを使用した収納スペースをセット。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ | 【洋室約5.5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
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コメント【キッチン】【キッチンスペース】 対面キッチンは、リビングやダイニングと一体感のある空間が魅力。 コミュニケーションが取りやすく、ながら調理も可能です! また、顔を上げた時に視界が遮られないも特長ですね!

情報の見方

【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区海老園4丁目
交通
価格 1,399万円 管理費 8,250円
専有面積 72.41㎡ 築年月(築年数) 1975年 2月 ( 築49年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 12階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1399万円
◆頭金0万円
◆借入額1619万円
(概算諸経130万円・おまとめローン100万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によって返済期間が異なります)
◆毎月(年12回)約3.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎オーシャンビュー
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約350m)
・五日市南保育園徒歩5分(約350m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩14分(約1000m)
・JR五日市駅車7分(約2km)
・ゆめタウン廿日市車12分(約3.7km)
・レクト車14分(約5.9km)
・ジ アウトレット広島車19分(約9.5km)

今回のリノベは「LDKの暮らしやすさ」を第一に考えました。
キッチンの向きを180°回転させたことによって、劇的にリビングの雰囲気が変わり、
ナチュラルテイストで統一し、明るく広くなりました。
また、将来の家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約6.6帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 1,399万円 8,250円 3LDK
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築18年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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