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過去掲載物件:【上質リノベ】ライオンズマンション海老園

【上質リノベ】ライオンズマンション海老園 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2590万円
◆頭金0円
◆借入額2950万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎角部屋2面バルコニー
◎オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・佐伯区役所徒歩1分(約30m)
・佐伯区役所電停徒歩2分(約140m)
・さくらの杜 ひより保育園徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン海老園店徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート海老園店徒歩4分(約300m)
・五日市南小学校徒歩8分(約600m)
・フレスタ海老園店徒歩8分(約600m)
・光禅寺認定こども園徒歩9分(約600m)
・五日市電停、JR五日市駅徒歩11分(約800m)
・ほの湯楽々園徒歩11分(約750m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩12分(約900m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩17分(約1200m)


これぞリノベのお手本です。前の間取りや雰囲気は一切無くなっています。
このお値段で、よくここまで造りこみできたという感じです。
お部屋の紹介よりも、まずそのことをお伝えしたい。
各居室が狭くなり過ぎないように、界壁を一直線に揃え、
キッチンの向きを変えて、リビングが狭くならないように配慮し、
各所へ収納スペースがしっかり取れるようにいたしました。

どうしても、パウダールーム等は配管スペースを取らなければなりませんので、
段差が生じますが、それ以外はすべてフラットフロアで各部屋ともつながり、
生活がし易いどうせんとなっております。

以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向きを変更
・リビングを拡張
・廊下に収納スペース創出
・レストルーム入口引戸へ
・洋室約5.6帖のクローゼット位置変更
・シューズBOXスペースを大幅にUP
・和室6帖をリビングへ組込み

室内はほぼバリアフリーに整えられております。
(水回りに少し段差がある位です)。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:11,600円 
修繕積立金:20,040円 
R5年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 255cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
(有効な横幅73cm)
・給水栓までの高さ124cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区海老園1丁目

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩4分

山陽本線五日市」駅 徒歩12分

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩13分

築38年
7階建
鉄筋コンクリート

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物件情報

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周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション海老園 | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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  • 【外観】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション海老園 | 現地(2023年10月30日10:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】ライオンズマンション海老園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区海老園1丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1985年 11月 ( 築38年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 7階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2590万円
◆頭金0円
◆借入額2950万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎角部屋2面バルコニー
◎オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・佐伯区役所徒歩1分(約30m)
・佐伯区役所電停徒歩2分(約140m)
・さくらの杜 ひより保育園徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン海老園店徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート海老園店徒歩4分(約300m)
・五日市南小学校徒歩8分(約600m)
・フレスタ海老園店徒歩8分(約600m)
・光禅寺認定こども園徒歩9分(約600m)
・五日市電停、JR五日市駅徒歩11分(約800m)
・ほの湯楽々園徒歩11分(約750m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩12分(約900m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩17分(約1200m)


これぞリノベのお手本です。前の間取りや雰囲気は一切無くなっています。
このお値段で、よくここまで造りこみできたという感じです。
お部屋の紹介よりも、まずそのことをお伝えしたい。
各居室が狭くなり過ぎないように、界壁を一直線に揃え、
キッチンの向きを変えて、リビングが狭くならないように配慮し、
各所へ収納スペースがしっかり取れるようにいたしました。

どうしても、パウダールーム等は配管スペースを取らなければなりませんので、
段差が生じますが、それ以外はすべてフラットフロアで各部屋ともつながり、
生活がし易いどうせんとなっております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩14分

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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