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過去掲載物件:【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2790万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2450万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.9万円
 ボーナス月合計約9.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年11月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎約2.5帖WIC
◎全室壁掛エアコン設置可
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・マルシェー五日市中央店徒歩3分(約190m)
・五日市中央二丁目バス停徒歩3分(約190m)
・鈴峰園保育園徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート五日市コイン通り店徒歩3分(約240m)
・ゆめタウン五日市徒歩5分(約350m)
・五日市中央小学校徒歩6分(約400m)
・坪井保育園徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン五日市中央1丁目店徒歩9分(約650m)
・楽々園電停徒歩15分(約1100m)
・光禅寺幼稚園徒歩16分(約110m)
・佐伯区役所前電停徒歩16分(約1200m)
・JR五日市駅徒歩21分(約1500m)

今回のリノベーションは「ボタニカルライフ」
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
居住スペースの壁は白で統一。
床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はホワイト、
キッチンを薄いベージュ系でまとめています。

間取を見ていくと、なんということでしょう!
洗面所から勝手口までの家事動線がクローズドに。。。
そこは、敢えて洗面所を拡げる措置としてのことで、
代替として、リビングの開き戸を奥にし、
以前の同じようにリビングから洗面所への引戸を設けました。
なるべく家事動線を損なわないように工夫されています。

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
修繕積立金は、しっかり積み立てられているようです。
大規模修繕もされており、
管理組合全体の管積金はR5年7月現在は無いようです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:7,600円 
修繕積立金:11,400円
(積立予定額約7900万円) 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース79cm
・床面から換気扇下端まで165cm

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約97cm)
・給水栓までの高さ約123cm
・入口の幅約69cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩15分

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩16分

山陽本線五日市」駅 徒歩22分

築27年
7階建
鉄筋コンクリート

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物件情報

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周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

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建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り | 現地(2024年1月5日12:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り | 現地(2024年1月5日12:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り | 現地(2024年1月5日12:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】サーパス五日市コイン通り の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1997年 1月 ( 築27年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 7階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2790万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2450万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.9万円
 ボーナス月合計約9.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年11月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎約2.5帖WIC
◎全室壁掛エアコン設置可
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・マルシェー五日市中央店徒歩3分(約190m)
・五日市中央二丁目バス停徒歩3分(約190m)
・鈴峰園保育園徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート五日市コイン通り店徒歩3分(約240m)
・ゆめタウン五日市徒歩5分(約350m)
・五日市中央小学校徒歩6分(約400m)
・坪井保育園徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン五日市中央1丁目店徒歩9分(約650m)
・楽々園電停徒歩15分(約1100m)
・光禅寺幼稚園徒歩16分(約110m)
・佐伯区役所前電停徒歩16分(約1200m)
・JR五日市駅徒歩21分(約1500m)

今回のリノベーションは「ボタニカルライフ」
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
居住スペースの壁は白で統一。
床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はホワイト、
キッチンを薄いベージュ系でまとめています。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • FAX/082-248-7877
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