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【上質リノベ】クレアセトル船越南

【上質リノベ】クレアセトル船越南 5階

安芸区「クレアセトル船越南」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R4年12月リノベ済
☆頭金0円 月々約6.5万円~
◆気軽に質問は公式LINEへ!
 ID:@791yviha

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK
◎敷地内駐車場空有
◎角部屋3面バルコニー&Rコープ
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎アルゾ徒歩3分

価格
2,699万円
所在地/交通
広島県広島市安芸区船越南1丁目
山陽本線海田市」駅 徒歩18分
間取り/専有面積
5階  4LDK
81.06㎡
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現地見学会

日時 2025年2月1日 ~ 2025年3月31日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除??
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
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    【公式LINE】@791yvih

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像
☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2699万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2359万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年12月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK
◎敷地内駐車場空有
◎角部屋3面バルコニー&Rコープ
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・東堀越バス停徒歩2分(約160m)
・アルゾ青崎店徒歩3分(約200m)
・船越西部保育園徒歩6分(約450m)
・マルショク船越店徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン東青崎町店徒歩8分(約650m)
・藤三向洋店徒歩9分(約650m)
・エブリイ船越店徒歩10分(約800m)
・青葉幼稚園徒歩10分(約800m)
・安芸区役所徒歩11分(約850m)
・船越幼稚園徒歩11分(約900m)
・JR向洋駅徒歩13分(約1300m)
・船越小学校徒歩15分(約1200m)
・JR海田市駅徒歩15分(約1200m)
・マツダ病院徒歩16分(約1300m)
・マツダ本社徒歩16分(約1300m)
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分(約2.4km)
・ひろしま蕎麦人車5分(約2.4km)
・イオンモール(ソレイユ)車9分(約3.2km)

今回のリノベーションは、LDKを中心としたものになりました。
南向きの良さを損なわないように、和室6帖を洋室約6.3帖へリノベート。
家族構成やライフスタイルによって、可動式間仕切り3連スライドドアで
LDKの広さを可変出来るようにいたしました。

【駐車場関係】
機械式駐車場が空いております。
月額駐車料金:6,700円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,600円 
修繕積立金:11,900円 
R5年度固都税相当額予想:150,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・一度に5人分洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・スリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約84cm)
・給水栓までの高さ約110cm
・入口の幅約66cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・サイドキャビネット
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤

ポイント・特徴

宅配ボックス 即引渡し可 両面バルコニー 全居室収納 浴室乾燥機

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:80408440 情報更新日:2025年02月10日 次回更新予定日:2025年02月24日
所在地 広島県広島市安芸区船越南1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 14.9帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 4.8帖 1室
専有面積/バルコニー面積 81.06㎡/15.78㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,699万円
管理費 9,600円
修繕積立金 14,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/6,700円 (税込) 駐車場:空き状況要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1998年 3月 (築26年)
所在階/階建 5階/10階建 棟総戸数/販売戸数 38戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 セントラルライフ(株)
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 80408440 取引条件の有効期限 2025年02月24日
リフォーム 2022年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2022年12月
【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替  <その他> ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等
設備条件
  • 陽当り良好
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 宅配ボックス
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2699万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2359万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年12月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK
◎敷地内駐車場空有
◎角部屋3面バルコニー&Rコープ
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・東堀越バス停徒歩2分(約160m)
・アルゾ青崎店徒歩3分(約200m)
・船越西部保育園徒歩6分(約450m)
・マルショク船越店徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン東青崎町店徒歩8分(約650m)
・藤三向洋店徒歩9分(約650m)
・エブリイ船越店徒歩10分(約800m)
・青葉幼稚園徒歩10分(約800m)
・安芸区役所徒歩11分(約850m)
・船越幼稚園徒歩11分(約900m)
・JR向洋駅徒歩13分(約1300m)
・船越小学校徒歩15分(約1200m)
・JR海田市駅徒歩15分(約1200m)
・マツダ病院徒歩16分(約1300m)
・マツダ本社徒歩16分(約1300m)
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分(約2.4km)
・ひろしま蕎麦人車5分(約2.4km)
・イオンモール(ソレイユ)車9分(約3.2km)

今回のリノベーションは、LDKを中心としたものになりました。
南向きの良さを損なわないように、和室6帖を洋室約6.3帖へリノベート。
家族構成やライフスタイルによって、可動式間仕切り3連スライドドアで
LDKの広さを可変出来るようにいたしました。

【駐車場関係】
機械式駐車場が空いております。
月額駐車料金:6,700円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,600円 
修繕積立金:11,900円 
R5年度固都税相当額予想:150,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・一度に5人分洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・スリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約84cm)
・給水栓までの高さ約110cm
・入口の幅約66cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・サイドキャビネット
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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