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サーパス祇園ゲートレジデンス(新築未入居)

サーパス祇園ゲートレジデンス(新築未入居)

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・均等支払例】

◆価格3799万円
◆頭金(概算諸経費込)220万円
◆借入額3800万円
◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約9.2万円

【ボーナス使用支払例】
◆毎月(年12回)約8.2万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.8万円
 ボーナス月合計約14.1万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年2月新築未入居
◎住宅ローン減税・すまい給付金利用可能!
◎ペット可
◎敷地内平面駐車場確保
◎住宅性能評価取得
◎低炭素認定建物
◎省エネZEHマンション
・高断熱仕様
・アルミ樹脂複合サッシ
・Low-E複層ガラス等
◎周辺環境
・祈園小学校徒歩2分(約130m)
・JR下祈園駅徒歩4分(約300m)
・イオンモール祈園徒歩4分(約300m)
・ウォンツ祈園店徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン広島祈園3丁目店徒歩5分(約450m)
・祈園出張所前バス停徒歩8分(600m)
・マックスバリュ祈園店徒歩10分(約750m)

本物件はJR下祈園駅より北側に徒歩4分、国道183号線から西側へ徒歩8分の平地に位置します。
交通の便、生活利便施設が整う、安佐南区の平地というだけあって、
販売開始当初から人気の物件だったそうです。
最新の設備も取り入れ、撮影者も唸ってしまうような
考えた作りとなっています。
というのも、設備のグレードもさることながら、
省エネZEH(ゼッチ)マンションが、昨今の基本になりつつあると
体感いたしました。
【ZEH(ゼッチ)とは】
高い断熱性能をベースに、高効率機器やHEMSによる省エネ、
太陽光発電などによる創エネを組み合わせることで、​
住まいの年間一次エネルギー消費量が正味おおむねゼロになる住まい
ということです。

さて、本物件の北西側には徒歩4分(約300m)で
イオンモール祈園に到着いたします。
歩いて行ける!というところがポイントです。
休日ともなると、大渋滞を起こすこの施設周辺です。
歩いていけるとなると気軽ですよね。

広島市内へは、JR・バス便と目的地に応じて使い分けができます。
JR祈園からは可部線で広島駅まで約25分程度で到着いたします。
徒歩8分(600m)祇園出張所前バス停から広島バスセンターまで
約20分ほどで到着いたします。


こちらは11階建ての物件です。室内環境も快適で過ごしやすい、令和3年2月築の物件となります。お体が不自由な方でも、エレベーター付きの物件なので昇り降りが安心です。物件購入まで煩わしい打ち合わせが少ないのも、中古マンションの利点です。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区祇園3丁目 可部線下祇園」駅 徒歩8分
可部線安芸長束」駅 徒歩17分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北」駅 徒歩20分
築1年未満
11階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約16.2帖LDK】
南西向きのメインバルコニーから
豊かな陽光が注ぐ明るいLDK。
この物件の特徴でもある、ZEH(ゼッチ)が
特に体感できる場所です。
最新の機能や設備が満載です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます

  • 【約16.2帖LDK】
南西向きのメインバルコニーから
豊かな陽光が注ぐ明るいLDK。
この物件の特徴でもある、ZEH(ゼッチ)が
特に体感できる場所です。
最新の機能や設備が満載です!
  • 【ZEH(ゼッチ)とは】
高い断熱性能をベースに、高効率機器やHEMSによる省エネ、
太陽光発電などによる創エネを組み合わせることで、​
住まいの年間一次エネルギー消費量が正味おおむねゼロになる住まい
  • 【リビング・ダイニング】
☆内見ポイント☆
・カーテンBOX
・対面キッチンの感じ
・全面窓の明るさ
・キッチンカウンターのサイズ感
・バルコニーへの段差
・モニターホンの位置
・換気口の位置
  • 【システムキッチン】
Takara Standard社製。
マルチ収納対面プランにて、
毎日のお掃除が楽になるよう壁面は
キッチンパネルを採用。
今回は、敢えて使いにくい上部収納棚を
作らずに明るく!
  • 【システムバス】
Takara Standard社製!
追焚き機能付きオートバス。
浴室の壁はホーローだから、
汚れをカンタンに落とせます!
更に「キープクリーンフロア」と
浴室暖房乾燥機が標準設備!
  • 【パウダールーム】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【コスメカウンター】
Takara Standard社製!
お子さんの目線にも合わせた
3面鏡付洗面化粧台を採用しました。
3面鏡裏側収納棚を設けており、
脱衣スペースを広く確保しております。
  • 【サニタリールーム】
TOTO社製!
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄で、
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
あると嬉しい収納棚つき!
  • 【キッチンルーム】
☆内見ポイント☆
・壁面ホーローパネル!
 小物置きを磁石で設置!
・キッチン後ろスペースサイズ感
・カウンターの高さ・幅等
・キッチンパーツ(シンクの小物置き等)
・換気扇の形状
  • 【東側洋室約6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【東側洋室約6帖】
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
シンプルに纏められたクロスとフローリングは主張せず、
お好みのインテリアを活かしたレイアウトが実現します。
  • 【東側洋室約6帖WIC】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
  • 【西側洋室約5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【西側洋室約5帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【南側洋室約4.5帖】
この部屋をどう使用するかで、
どんなライフスタイルになるのか
楽しみです。
リビングの続き間としても。
或いはリモートワークなどにも活用できる
「すごもりストレージ」としても。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約16.2帖LDK】 南西向きのメインバルコニーから 豊かな陽光が注ぐ明るいLDK。 この物件の特徴でもある、ZEH(ゼッチ)が 特に体感できる場所です。 最新の機能や設備が満載です!

FRESTA(フレスタ) 祇園店 FRESTA(フレスタ) 祇園店
約755m/10分

マルショク山本店 マルショク山本店
約806m/11分

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あん・すりーる祇園保育園 あん・すりーる祇園保育園
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セガミ薬品山本店 セガミ薬品山本店
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広島信用金庫祇園支店山本出張所 広島信用金庫祇園支店山本出張所
約632m/8分

広島銀行山本支店 広島銀行山本支店
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山本郵便局 山本郵便局
約751m/10分

広島市役所 安佐南区役所 祇園出張所 広島市役所 安佐南区役所 祇園出張所
約746m/10分

情報の見方

サーパス祇園ゲートレジデンス(新築未入居) の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通
価格 3,799万円 管理費 8,800円
専有面積 71.04㎡ 築年月(築年数) 2021年 2月 ( 築1年未満 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 11階建
備考 ぜひ一度見ていただきたい、「サーパス祇園ゲートレジデンス」です。駅から徒歩8分圏内の物件です。11階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。2021年2月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。交通アクセスが良好な可部線下祇園周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

サーパス祇園ゲートレジデンス(新築未入居) へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

サーパス祇園ゲートレジデンス(新築未入居)の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 3,799万円 8,800円 3LDK
71.04㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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