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過去掲載物件:【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内

【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2799万円
◆頭金500万円
(概算諸経費170万円込)
◆借入額2469万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換歴有り
・コスメカウンター:交換交換歴有り
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替 
・襖貼替

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎実質4LDK
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・川内小学校徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン川内5丁目店徒歩4分(約280m)
・川内菜の花幼稚園徒歩5分(約400m)
・ドラッグストアコスモスかわうち店徒歩7分(約500m)
・川内保育園徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン川内4丁目店徒歩8分(約600m)
・フジグラン緑井徒歩13分(約1000m)
・ラクア緑井徒歩14分(約1000m)
・ハーティウォンツ高陽矢口店徒歩16分(約1200m)
・JR緑井駅徒歩17分(約1300m)
・JR安芸矢口駅徒歩17分(約1400m)
・フレスタ安芸矢口店徒歩20分(約1600m)

【ファミリー層へのお奨め物件】

階数も3階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。
平面駐車場も確保してあり、区画としては停めやすい場所にありました。
敷地に隣接する形で、比較的大き目の川内第三公園があり、小さなお子さんがいるご家庭の方であれば、遠くの公園に行かずとも安心して遊ばすことが出来ます。
管理費・修繕積立金に関して、現在はそこそこのランニングコストで収まりそうです。
総戸数が37戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
来客用駐車場は、平面で2台確保されております。
エントランスには余裕がありますので、将来宅配BOXの設置等も期待できます。

主だったリフォームポイントは、

【キッチンスペース】
前回のキッチンより使い勝手が更に向上したのと、
暗くならないように、袖壁と扱い辛い吊戸棚は廃止をいたしました。
システムキッチンのサイズは、間口/奥行/高さ 210cm×65cm×85cmになっていますので、普通サイズの多機能なキッチンとなっています。
後付けにはなりますが、自動食器洗い乾燥機が付けれるように配管や配線済みです。
また、今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。

【パウダールーム】
タオル掛付可動式2段のリネンラックを設けたのはGOODですね!
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。

【バスルーム】
未使用かと思われる程綺麗なバスルーム。
今回のリフォーム以前に交換されていたものになります。
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
気持ち良さを支える4点支持設計の「ゆるリラ浴槽」、
冬場の一歩目もヒヤっとしない「ほっカラリ床」。
コンフォートウエーブシャワーも標準装備。

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
可動式のサニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。

【洋室約4.9帖】
壁付けエアコンが設置出来るよう、エアコンのスリーブが
取付られております。

【玄関】
玄関土間部分に、新規にフロアタイルを施工し綺麗に仕上げております。
加えて、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、玄関がすっきり綺麗に見えます。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね!
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります!

【その他】
バスルームやコスメカウンター等、一部交換していない物もありますが、
言われないと分からないがぐらい美麗です。
建具やシューズBOX等も新規に交換されています。
廊下には、オート足元灯が標準装備。

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区川内5丁目

可部線緑井」駅 徒歩15分

可部線七軒茶屋」駅 徒歩16分

芸備線安芸矢口」駅 徒歩18分

築29年
6階建
鉄筋コンクリート

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物件情報

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遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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  • 【外観】 | 【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 | 現地(2023年7月2日11:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 | 現地(2023年7月2日11:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 | 現地(2023年7月2日11:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 | 現地(2023年7月2日11:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リフォーム】ダイアパレスパークサイド川内 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区川内5丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1995年 3月 ( 築29年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 6階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2799万円
◆頭金500万円
(概算諸経費170万円込)
◆借入額2469万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換歴有り
・コスメカウンター:交換交換歴有り
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替 
・襖貼替

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎実質4LDK
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・川内小学校徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン川内5丁目店徒歩4分(約280m)
・川内菜の花幼稚園徒歩5分(約400m)
・ドラッグストアコスモスかわうち店徒歩7分(約500m)
・川内保育園徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン川内4丁目店徒歩8分(約600m)
・フジグラン緑井徒歩13分(約1000m)
・ラクア緑井徒歩14分(約1000m)
・ハーティウォンツ高陽矢口店徒歩16分(約1200m)
・JR緑井駅徒歩17分(約1300m)
・JR安芸矢口駅徒歩17分(約1400m)
・フレスタ安芸矢口店徒歩20分(約1600m)

【ファミリー層へのお奨め物件】

階数も3階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。
平面駐車場も確保してあり、区画としては停めやすい場所にありました。
敷地に隣接する形で、比較的大き目の川内第三公園があり、小さなお子さんがいるご家庭の方であれば、遠くの公園に行かずとも安心して遊ばすことが出来ます。
管理費・修繕積立金に関して、現在はそこそこのランニングコストで収まりそうです。
総戸数が37戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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