【上質リノベ】パークヒルズ中須公園
【スタッフいち推しポイント】
◎R7年12月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎角部屋
◎全室壁掛エアコン設置可
◎浴室壁全周プレミアムパネル
◎駐車場空き有
◎ワイドスパン設計
◎スーパー隣接
◎周辺環境
・ゆめマート大町店徒歩1分（約35m）
・大町東1丁目バス停徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン中須店徒歩5分（約350m）
・フジ古市店徒歩5分（約450m）
・ウォンツフジ古市店徒歩5分（約450m）
・JR古市橋駅徒歩9分（約650m）
・下古市バス停徒歩10分（約700m）
・大町幼稚園徒歩11分（約650m）
・古市保育園徒歩11分（約800m）
・大町小学校徒歩13分（約750m）
・アストラムライン大町駅徒歩13分（約1000m）
・イオンモール広島祇園車5分（約1.8km）
・広島共立病院車7分（約1.8km）
今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」
ワイドスパンの本物件の良さは、明るい自然光が沢山入ってくること。
それらと、凄くマッチするのがこのスタイルで、
より明るく開放的な空間となりました。
そして、マドリスタとは、
「ライフステージにあわせて変化させることのできる柔軟性のある間取」
夫婦だけの時も、子供が生まれても、人生のライフステージにあわせて変化できる仕様になっています。
リビング隣の洋室は、元々6畳の和室でした。
それを洋室へリノベートする際に、リビングの一部としても使えるよう、
3枚スライドドアで仕切れるようにし、間取に柔軟性を持たせました。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が111戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
【駐車場関係】
敷地内に機械式駐車場に空きがある模様です。
月額駐車料金：7,000円/台
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約66.5cm）
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・サイドキャビネット：幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1620サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩11～13分 |
築27年 11階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
物件情報
周辺施設
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コメント【居間・リビング】【約13.5帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは 「グレージュモダン」 無駄のないシンプルなラインと、落ち着いた色調が特徴ですが、 どこかデザイナーズリノベのような感じにもなっています。
【上質リノベ】パークヒルズ中須公園 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,090万円 | 管理費 | 7,500円 |
| 専有面積 | 64.52㎡ | 築年月（築年数） | 1998年 4月 ( 築27年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 11階建 |
| 備考 | 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年12月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎角部屋 ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎浴室壁全周プレミアムパネル ◎駐車場空き有 ◎ワイドスパン設計 ◎スーパー隣接 ◎周辺環境 ・ゆめマート大町店徒歩1分（約35m） ・大町東1丁目バス停徒歩3分（約210m） ・セブンイレブン中須店徒歩5分（約350m） ・フジ古市店徒歩5分（約450m） ・ウォンツフジ古市店徒歩5分（約450m） ・JR古市橋駅徒歩9分（約650m） ・下古市バス停徒歩10分（約700m） ・大町幼稚園徒歩11分（約650m） ・古市保育園徒歩11分（約800m） ・大町小学校徒歩13分（約750m） ・アストラムライン大町駅徒歩13分（約1000m） ・イオンモール広島祇園車5分（約1.8km） ・広島共立病院車7分（約1.8km） 今回のリノベーションスタイルは「グレージュモダン」 ワイドスパンの本物件の良さは、明るい自然光が沢山入ってくること。 それらと、凄くマッチするのがこのスタイルで、 より明るく開放的な空間となりました。 そして、マドリスタとは、 「ライフステージにあわせて変化させることのできる柔軟性のある間取」 夫婦だけの時も、子供が生まれても、人生のライフステージにあわせて変化できる仕様になっています。 リビング隣の洋室は、元々6畳の和室でした。 それを洋室へリノベートする際に、リビングの一部としても使えるよう、 3枚スライドドアで仕切れるようにし、間取に柔軟性を持たせました。 物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 総戸数が111戸となっていますので、この水準の修繕積立金が 現在のベストなのかもしれません。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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【上質リノベ】パークヒルズ中須公園の過去に掲載したお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
