【上質リノベ】パークヒルズ中須公園 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2949万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2619万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.1万円
ボーナス時加算（年2回）約5.1万円
ボーナス月合計約10.3万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年10月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎駐輪場、バイク置場無料
◎敷地内機械式駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ゆめマート大町店徒歩1分（約35m）
・大町東1丁目バス停徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン中須店徒歩5分（約350m）
・フジ古市店徒歩5分（約450m）
・ウォンツフジ古市店徒歩5分（約450m）
・JR古市橋駅徒歩9分（約650m）
・下古市バス停徒歩10分（約700m）
・大町幼稚園徒歩11分（約650m）
・古市保育園徒歩11分（約800m）
・大町小学校徒歩13分（約750m）
・アストラムライン大町駅徒歩13分（約1000m）
・イオンモール広島祇園車5分（約1.8km）
・広島共立病院車7分（約1.8km）
今回のリノベテーマは、
「ライフステージにあわせて変化させることのできる柔軟性のある間取」
夫婦だけの時も、子供が生まれても、人生のライフステージにあわせて変化できる仕様になっています。
リビング隣の洋室は、元々6畳の和室でした。
それを洋室へリノベートする際に、リビングの一部としても使えるよう、
3枚スライドドアで仕切れるようにし、間取に柔軟性を持たせました。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が111戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
【駐車場関係】
敷地内に機械式駐車場が確保されています。
月額駐車料金：7,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,800円
修繕積立金：12,460円
R5年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約87cm）
・給水栓までの高さ約118cm
・入口の幅約68cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・サイドキャビネット：30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩11分 |
築26年 11階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】パークヒルズ中須公園 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1998年 10月 ( 築26年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 11階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2949万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2619万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.1万円 ボーナス時加算（年2回）約5.1万円 ボーナス月合計約10.3万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年10月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎駐輪場、バイク置場無料 ◎敷地内機械式駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・ゆめマート大町店徒歩1分（約35m） ・大町東1丁目バス停徒歩3分（約210m） ・セブンイレブン中須店徒歩5分（約350m） ・フジ古市店徒歩5分（約450m） ・ウォンツフジ古市店徒歩5分（約450m） ・JR古市橋駅徒歩9分（約650m） ・下古市バス停徒歩10分（約700m） ・大町幼稚園徒歩11分（約650m） ・古市保育園徒歩11分（約800m） ・大町小学校徒歩13分（約750m） ・アストラムライン大町駅徒歩13分（約1000m） ・イオンモール広島祇園車5分（約1.8km） ・広島共立病院車7分（約1.8km） 今回のリノベテーマは、 「ライフステージにあわせて変化させることのできる柔軟性のある間取」 夫婦だけの時も、子供が生まれても、人生のライフステージにあわせて変化できる仕様になっています。 リビング隣の洋室は、元々6畳の和室でした。 それを洋室へリノベートする際に、リビングの一部としても使えるよう、 3枚スライドドアで仕切れるようにし、間取に柔軟性を持たせました。 物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 総戸数が111戸となっていますので、この水準の修繕積立金が 現在のベストなのかもしれません。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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