【リノベ済】エメラルドマンション安古市
【スタッフおすすめポイント】
令和7年4月にリノベーションが完成した「エメラルドマンション安古市」。
広島市安佐南区中筋。アストラムライン中筋駅徒歩2分。平坦地。生活利便が整う立地。
この住まいの価値は、派手さではありません。
白でもなく、グレーでもなく、ベージュでもない。
色の重心を中央に置いた“ニアグレージュ”設計。
強く主張せず、空間を静かに整える。
それが、AXIZN（アクシズン・スタイル）という考え方です。
本住戸は1階住戸。
約14帖のLDKを備えた2LDK。
専用庭（人工芝）付き。
低層25戸。EVなし。
過剰ではない。
不足でもない。
暮らしの軸を、真ん中に置く住まいです。
【主な設備・仕様】
■ リノベーション内容（R7年4月完了）
・間取、用途変更
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・コスメカウンター交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・新規建具設置
・クローゼット新設
・ダウンライト増設
・網戸貼替
・室内クリーニング
■ キッチン（Housetec）
・約240cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーローTOP3口ガスコンロ
・フラットスリムレンジフード
・整流板取り外し可能
・給水管／温水管／排水管交換済
■ バスルーム（TOTO／1216）
・カラリ床
・直線基調スクエアフォルム浴槽（FRP）
・採光窓付き
・ロール式バスフタ
・2ハンドルシャワー混合水栓
・スッキリドア
■ コスメカウンター（TOTO）
・600mmサイズ
・2面鏡キャビネット
・エアインシャワー水栓
・すべり台ボウル
・奥ひろし収納
■ レストルーム（TOTO）
・温水洗浄便座付き
・手洗い機能付き
・上部サニタリー収納
■ その他
・2年間安心保証
・宅内雨漏り／給排水管保証
・エアコン1台新設
・ディスプレイ家具＆照明付き
【間取りの特徴】
2LDK・約14帖LDK。
旧和室の可能性がある空間を洋室化し、
LDKを現在の生活動線に合わせて再構成。
単なる間取り変更ではなく、
“暮らしの土台を整える”小規模リフレーム。
専用庭付きの1階住戸。
人工芝スペースにより、
洗濯物・ガーデンチェア・ペットスペースなど、
暮らしの広がりを持たせられる構成。
地面との距離が近いからこその安心感。
生活の軸を整える間取りです。
【周辺環境】
・アストラムライン中筋駅 徒歩2分（約170m）
・中筋バス停 徒歩4分（約250m）
・藤三 中筋店 徒歩5分（約300m）
・ローソン中筋二丁目店 徒歩5分（約300m）
・中筋小学校 徒歩6分（約400m）
・安佐南区役所 徒歩4分（約300m）
・JR古市橋駅 徒歩11分（約800m）
駅近でありながら、
落ち着いた住宅エリア。
日常利便と静かな環境が両立する立地です。
【管理状況】
管理会社：日本ハウズイング株式会社
総戸数：25戸
エレベーターなし
大規模修繕履歴および長期修繕計画は要確認。
共用部は現地確認上、整備状態は良好な印象です。
【費用情報】
・管理費：4,500円／月
・修繕積立金：10,900円／月
・R8年度固都税相当予想額：50,000円
駅徒歩2分という立地に対し、
比較的抑えられたランニングコストも魅力です。
【この物件はこんな方におすすめ】
・中筋駅徒歩圏内で探している方
・駅近でも落ち着いた環境を求める方
・専用庭付き住戸を希望される方
・派手な内装より“整った空間”を好む方
・管理費を抑えた物件を探している方
派手さを求めない人へ。
暮らしの軸を、静かに整えるという選択。
エメラルドマンション安古市は、
AXIZN（アクシズン・スタイル）を体現した一室です。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区中筋１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩4分 広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩12分 |
築39年 5階建 鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約14帖LDK】 柔らかな色合いで整えられた「ニアグレージュスタイル」のリビング。 主張しすぎない上品なトーンが空間に落ち着きをもたらし、 家具や照明も美しくなじむ、穏やかにくつろげる住まいです
【リノベ済】エメラルドマンション安古市 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | 1,399万円 | 管理費 | 4,500円 |
| 専有面積 | 61.04㎡ | 築年月（築年数） | 1986年 8月 ( 築39年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年4月にリノベーションが完成した「エメラルドマンション安古市」。 広島市安佐南区中筋。アストラムライン中筋駅徒歩2分。平坦地。生活利便が整う立地。 この住まいの価値は、派手さではありません。 白でもなく、グレーでもなく、ベージュでもない。 色の重心を中央に置いた“ニアグレージュ”設計。 強く主張せず、空間を静かに整える。 それが、AXIZN（アクシズン・スタイル）という考え方です。 本住戸は1階住戸。 約14帖のLDKを備えた2LDK。 専用庭（人工芝）付き。 低層25戸。EVなし。 過剰ではない。 不足でもない。 暮らしの軸を、真ん中に置く住まいです。 【主な設備・仕様】 ■ リノベーション内容（R7年4月完了） ・間取、用途変更 ・システムキッチン交換 ・システムバス交換 ・コスメカウンター交換 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・新規建具設置 ・クローゼット新設 ・ダウンライト増設 ・網戸貼替 ・室内クリーニング ■ キッチン（Housetec） ・約240cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ホーローTOP3口ガスコンロ ・フラットスリムレンジフード ・整流板取り外し可能 ・給水管／温水管／排水管交換済 ■ バスルーム（TOTO／1216） ・カラリ床 ・直線基調スクエアフォルム浴槽（FRP） ・採光窓付き ・ロール式バスフタ ・2ハンドルシャワー混合水栓 ・スッキリドア ■ コスメカウンター（TOTO） ・600mmサイズ ・2面鏡キャビネット ・エアインシャワー水栓 ・すべり台ボウル ・奥ひろし収納 ■ レストルーム（TOTO） ・温水洗浄便座付き ・手洗い機能付き ・上部サニタリー収納 ■ その他 ・2年間安心保証 ・宅内雨漏り／給排水管保証 ・エアコン1台新設 ・ディスプレイ家具＆照明付き 【間取りの特徴】 2LDK・約14帖LDK。 旧和室の可能性がある空間を洋室化し、 LDKを現在の生活動線に合わせて再構成。 単なる間取り変更ではなく、 “暮らしの土台を整える”小規模リフレーム。 専用庭付きの1階住戸。 人工芝スペースにより、 洗濯物・ガーデンチェア・ペットスペースなど、 暮らしの広がりを持たせられる構成。 |
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| 取扱会社 |
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