井口台パークスクエアB棟（リノベ済） 4階
広島市西区「井口台パークスクエアB棟」
【ダイソンキャンペーン実施中】
☆R5年2月リフォーム完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約7.6万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎瀬戸内眺望ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコスト安い
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
現地案内会
日時
2023年4月24日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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【居間・リビング】【約12.9帖LD】 本物件は、とにかく明るく広いLDKが特徴です。 2面採光＆角部屋の利点を生かしたリフォームは、室内を明るく広く見せます。 ナチュラルな雰囲気を持たせつつ、最新の設備を装備！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3099万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額2779万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.6万円
ボーナス時加算（年2回）約4.9万円
ボーナス月合計約10.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年2月リフォーム完了
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎瀬戸内眺望ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコスト安い
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺施設
・フジ井口店徒歩1分（約63m）
・井口台中央バス停徒歩2分（約170m）
・井口台シオン幼稚園徒歩4分（約300）
・セブンイレブン広島井口台１丁目店徒歩4分（約350m）
・アルゾ井口台店徒歩4分（約350m）
・ファミリーマート広島井口台店7分（約600m）
・井口台小学校徒歩9分（約600m）
・井口台中学校徒歩11分（約800m）
・アルパーク東棟車5分（約1.7km）
・JR新井口駅車5分（約1.8km）
・LECT レクト車8分（約3.1km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車11分（約5.1km）
本物件は、井口台マンションのマンション群の中でも中段に位置し、前面に他のマンションが無く、階数によらず眺望が取れる物件です。
1977年より三菱地所により造成され、1983年から井口台パークタウンとして販売が開始されました。広島でも屈指の大規模マンション群です。
公共交通機関は、広島電鉄バスの車庫が団地内にあり、最寄りのバス停が、徒歩2分の井口台中央バス停です。バスセンターまでの直行便もあり、約40分程度で広島市内中心部の本通りまで到着することが出来ます。
アルパークに向かうバス便になると電車への乗り換えも可能となっています。JR新井口駅又は市内電車（通称チン電）の商工センター入口駅、アルパークバスセンターで、乗り換えることが出来、目的地によって交通手段が選べます。
井口台パークタウン内には様々な利便施設が整っていて、下界に下りずとも日常のお買い物等は完結出来るようになっています。スーパーについては同じ敷地内と言っても過言ではない、フジ井口店や、徒歩350mにはアルゾ井口台店がありコンビニもファミリーマートやセブンイレブンが徒歩圏内にあります。クリニックや美容院、郵便局や銀行等も揃います。
井口台小、中学校も団地内にある通学遠からず、近からずで程よい距離にあります。
大型の商業施設があるアルパークへは車で6分程度で出ることができます。
バイパスの入り口まで車で4分程度です。
東西どちらに行くのにも便利な位置で、高速道路にも廿日市や五日市から乗りやすく、
市内中心部へも出やすくなっています。
こだわりポイント満載の井口台パークスクエアB棟（リノベ済）。駐車場利用代金は1ヵ月7000円です。住宅街の中から山が見えるので、自然を感じることができます。こちらの物件は南向きです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
ポイント・特徴
陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 対面式キッチン 浴室乾燥機 フローリング張替
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：74376987 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市西区井口台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LD 12.9帖 1室/K 3.5帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 88.26㎡/22.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,099万円 | ||
| 管理費 | 6,500円 | ||
| 修繕積立金 | 7,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/7,000円 (税込) 駐車場：空き状況要確認 専用使用権あり |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1994年 8月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 74376987 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2023年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3099万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額2779万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.6万円 ボーナス時加算（年2回）約4.9万円 ボーナス月合計約10.6万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年2月リフォーム完了 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK ◎瀬戸内眺望ワイドスパンバルコニー ◎ランニングコスト安い ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺施設 ・フジ井口店徒歩1分（約63m） ・井口台中央バス停徒歩2分（約170m） ・井口台シオン幼稚園徒歩4分（約300） ・セブンイレブン広島井口台１丁目店徒歩4分（約350m） ・アルゾ井口台店徒歩4分（約350m） ・ファミリーマート広島井口台店7分（約600m） ・井口台小学校徒歩9分（約600m） ・井口台中学校徒歩11分（約800m） ・アルパーク東棟車5分（約1.7km） ・JR新井口駅車5分（約1.8km） ・LECT レクト車8分（約3.1km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車11分（約5.1km） 本物件は、井口台マンションのマンション群の中でも中段に位置し、前面に他のマンションが無く、階数によらず眺望が取れる物件です。 1977年より三菱地所により造成され、1983年から井口台パークタウンとして販売が開始されました。広島でも屈指の大規模マンション群です。 公共交通機関は、広島電鉄バスの車庫が団地内にあり、最寄りのバス停が、徒歩2分の井口台中央バス停です。バスセンターまでの直行便もあり、約40分程度で広島市内中心部の本通りまで到着することが出来ます。 アルパークに向かうバス便になると電車への乗り換えも可能となっています。JR新井口駅又は市内電車（通称チン電）の商工センター入口駅、アルパークバスセンターで、乗り換えることが出来、目的地によって交通手段が選べます。 井口台パークタウン内には様々な利便施設が整っていて、下界に下りずとも日常のお買い物等は完結出来るようになっています。スーパーについては同じ敷地内と言っても過言ではない、フジ井口店や、徒歩350mにはアルゾ井口台店がありコンビニもファミリーマートやセブンイレブンが徒歩圏内にあります。クリニックや美容院、郵便局や銀行等も揃います。 井口台小、中学校も団地内にある通学遠からず、近からずで程よい距離にあります。 大型の商業施設があるアルパークへは車で6分程度で出ることができます。 バイパスの入り口まで車で4分程度です。 東西どちらに行くのにも便利な位置で、高速道路にも廿日市や五日市から乗りやすく、 市内中心部へも出やすくなっています。 こだわりで選びたい方におすすめ。広島市西区エリアで住まいをお探しなら「井口台パークスクエアB棟（リノベ済）」。南向きの物件です。今回紹介するのは、専有面積が88.26平米。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。 |
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