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ダイアパレス横川公園(リノベ済)

ダイアパレス横川公園(リノベ済) 13階

広島市西区「ダイアパレス横川公園」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年6月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約5.7万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅取得税無し
◎2面採光&コーナーウインドウ
◎ペントハウス!
◎全室エアコン先行配管実施
◎ルーフバルコニー
◎ディスプレイ家具要相談♪

価格
2,290万円
所在地/交通
広島県広島市西区横川町3丁目
山陽本線横川」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
13階  1LDK
44.85㎡
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現地案内会

日時 2022年11月1日 ~ 2022年12月26日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
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     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
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          お問い合わせ下さい!!

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年9月リノベ完了

【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅取得税無し
◎2面採光&コーナーウインドウ
◎ペントハウス!
◎全室エアコン先行配管実施
◎ルーフバルコニー
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート横川町二丁目店徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン広島横川2丁目店徒歩4分(約350m)
・JR横川駅徒歩5分(約350m)
・横川電停徒歩5分(約350m)
・ウォンツ 横川駅ビル店徒歩5分(約400m)
・フジ 三篠店徒歩5分(約400m)
・フレスタ横川店徒歩6分(約450m)
・横川保育園徒歩7分(約600m)
・三篠小学校徒歩9分(約650m)
・ロータスプリスクール横川徒歩9分(約700m)
・アストラムライン城北駅徒歩9分(約700m)
・JR新白島駅徒歩12分(約900m)
・三篠幼稚園徒歩13分(約1000m)

本物件は川の街、横川に位置します。
昨年の夏ぐらいにご案内した、とある方が、空鞘稲生神社方面から横川方面を見た時に
ドイツのライン川に似ていると仰ってた、まさにそのあたりが、太田川から分岐してきた本川が、今度は天満川と別れる地域で、丁度横に川が流れる様子をそのまま町名に当てはめたそうです。

横川地区はその昔、別府地区と呼ばれ、広島の城下町が水害に遭わないように、太田川が氾濫するたびに水浸しとなったそうです。
近年になり、太田川放水路が整備されたことにより、水害に被害は減っていきました。
その際に、鉄道等をかさ上げしなくてはならなかったことが、かえって、ガード化に繋がり、広島初のガード下商店街に発展していきました。

さて、物件周辺は言わずもがな利便施設が立ち並び、買い物や交通の便等は旧市内地域でも特筆ものですね。
中心地まで散歩がてら歩いていく事もできます。
JRやバス便、市内電車(通称チン電)の電停も近く、病院、コンビニ、複数のスーパーや個人商店があります。

賃貸の家賃並の住宅ローンで住める本物件は、最上階角部屋(東南方向)のペントハウスでルーフバルコニーを備えます。
フルリノベーション済み物件なので、住んでからお金がかかるということも少ないと思います。
また、夜景については格別です!

ぜひ一度見ていただきたい、「ダイアパレス横川公園(リノベ済)」です。薬や日用品を買うのに便利ななごみ薬局まで、240mです。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。広島市西区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い山陽本線横川周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

共有施設充実 節水型トイレ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 平坦地

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:72051304 情報更新日:2022年12月03日 次回更新予定日:2022年12月17日
所在地 広島県広島市西区横川町3丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 11.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 44.85㎡/13.20㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,290万円
管理費 16,900円
修繕積立金 4,310円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1990年 2月 (築32年)
所在階/階建 13階/13階建 棟総戸数/販売戸数 89戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 (株)東急コミュニティー
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 72051304 取引条件の有効期限 2022年12月17日
リフォーム 2022年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2022年9月
【リノベーション内容】 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替  <その他> ・網戸貼替 ・瑕疵保険検査 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年9月リノベ完了

【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅取得税無し
◎2面採光&コーナーウインドウ
◎ペントハウス!
◎全室エアコン先行配管実施
◎ルーフバルコニー
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート横川町二丁目店徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン広島横川2丁目店徒歩4分(約350m)
・JR横川駅徒歩5分(約350m)
・横川電停徒歩5分(約350m)
・ウォンツ 横川駅ビル店徒歩5分(約400m)
・フジ 三篠店徒歩5分(約400m)
・フレスタ横川店徒歩6分(約450m)
・横川保育園徒歩7分(約600m)
・三篠小学校徒歩9分(約650m)
・ロータスプリスクール横川徒歩9分(約700m)
・アストラムライン城北駅徒歩9分(約700m)
・JR新白島駅徒歩12分(約900m)
・三篠幼稚園徒歩13分(約1000m)

本物件は川の街、横川に位置します。
昨年の夏ぐらいにご案内した、とある方が、空鞘稲生神社方面から横川方面を見た時に
ドイツのライン川に似ていると仰ってた、まさにそのあたりが、太田川から分岐してきた本川が、今度は天満川と別れる地域で、丁度横に川が流れる様子をそのまま町名に当てはめたそうです。

横川地区はその昔、別府地区と呼ばれ、広島の城下町が水害に遭わないように、太田川が氾濫するたびに水浸しとなったそうです。
近年になり、太田川放水路が整備されたことにより、水害に被害は減っていきました。
その際に、鉄道等をかさ上げしなくてはならなかったことが、かえって、ガード化に繋がり、広島初のガード下商店街に発展していきました。

さて、物件周辺は言わずもがな利便施設が立ち並び、買い物や交通の便等は旧市内地域でも特筆ものですね。
中心地まで散歩がてら歩いていく事もできます。
JRやバス便、市内電車(通称チン電)の電停も近く、病院、コンビニ、複数のスーパーや個人商店があります。

賃貸の家賃並の住宅ローンで住める本物件は、最上階角部屋(東南方向)のペントハウスでルーフバルコニーを備えます。
フルリノベーション済み物件なので、住んでからお金がかかるということも少ないと思います。
また、夜景については格別です!

ダイアパレス横川公園(リノベ済)の詳しい情報。全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。44.85以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 広島県広島市西区高須3丁目
  • 広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩7分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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