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サンシティ古江東

サンシティ古江東 6階

広島市西区古江 サンシティ古江東
【平日・夜間・即日のご案内可能】
☆頭金無し月々支払い約6.8万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください。

【担当者が特に推奨する特徴】
◎アフターサービス保証付(設備・部位別に最長3年) R1適合
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能物件!
◎古田小まで徒歩約9分
◎令和2年3月リノベーション完成。
◎敷地内駐車場空き有り

価格
2,299万円
所在地/交通
広島県広島市西区古江東町13-9
広島電鉄宮島線古江」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
6階  4LDK
80.75㎡
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  • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【暮らしを愉しくの雰囲気!】 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、 明日への活力を養うベッドルーム。 本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、 快適にする場所になりそうですね!

    • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【家族団らんの時間!】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【リフォームの利点がポイント!】
キッチン等の設備も時代の移り変わりで、
機能性が変わります。
建築時よりも使いやすく、機能性を上げ、
良い立地条件は変えないのがリフォームの
良いところです!
    • 【TOTO社製】
RDシリーズは「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
TOTO独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
    • 【Panasonic社製】
「美ルック LED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明
肌の色味を美しく引き立て、
コスメカウンターも広く、
メイクの時間をより素敵に演出します。
    • 【洗濯機サイズの確認】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【機能がポイント!】
高機能のトイレです。
ペーパーホルダーも2連になっているので、
もしもの時も慌てない!
    • 【ウォークスルー!】
玄関からキッチンへショートカット!!
家事動線を上手く考えた、
パウダールームのウォークスルー形式。
    • 【広さがポイント!】
キッチン裏も、カップボードと冷蔵庫を置いても
十分なスペースです!
    • 【洋室4.8帖】
穏やかな風と陽光を導き、
プライバシーに配慮された設計プランを採用し、
居住性を一段と心地よいものにしています。
さらに、間口を広く設けることで
明るく開放的な空間を演出しております
    • 【洋室5.1帖 明るさがポイント!】
全室に窓のある採光設計、心地よい光はもちろん、
全体に風の通る快適な居住空間です。
    • 【洋室6.1帖】
この部屋にも壁掛けエアコン設置可能です!
奥に見える窓の下に室外機を置けるスペースが
あります。
    • 【和室の使い勝手がポイント!】
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、
和み室がある幸せを満喫して頂けます。
お子様の遊び室から客間としてまで、
多様なシーンに対応できます。
    • 【どんなリフォーム・リノベ?】
デザインリフォームされた室内は良い雰囲気に
なっております。
リフォームで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズボックスを設置しました。
おでかけの時も帰った時も、
「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • 【陽当たりがポイント!】
前面に建物が無いバルコニーは
洗濯ものも直ぐに乾きそう!
眺望もよく言うこと無いですね!
    • 【四季が感じられるのがポイント!】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【資料には掲載していない情報】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、
近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が
現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年9月23日15:00頃)撮影
  • アバンセ古江店
    アバンセ古江店
    約666m/9分
    パルティフジ庚午
    パルティフジ庚午
    約1230m/16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローンを使った支払い例】

◆価格2299万円
◆頭金0万円
◆借入額2790万円
(概算諸経費190万円+おまとめローン300万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.5万円

【担当者が特に推奨する特徴】
◎アフターサービス保証付(設備・部位別に最長3年) R1適合
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能物件!
◎古田小まで徒歩約9分
◎令和2年3月リノベーション完成。
◎敷地内駐車場空き有り

広島電鉄宮島線古江周辺への引っ越しをお考えなら「サンシティ古江東」。小学校が十分通学できる範囲にあります。広島市立古田小学校が685mです。南向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。部屋の中にいながらも山を眺められる暮らしが待っています。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

平面駐車場 東南向き 節水型トイレ 両面バルコニー 高台に立地

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:54545777 情報更新日:2020年10月30日 次回更新予定日:2020年11月13日
所在地 広島県広島市西区古江東町13-9
交通
間取り/詳細 4LDK
LD 13.5帖 1室
洋室 6.1帖 1室
和室 6.0帖 1室
洋室 5.1帖 1室
洋室 4.8帖 1室
約13.5LD K 約6.1洋 6和 約5.1洋 約4.8洋
専有面積/バルコニー面積 80.75㎡/11.18㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,299万円
管理費 7,800円
修繕積立金 16,300円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/7,000円 空有 9,000~11,000円/月
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1994年 7月 (築26年)
所在階/階建 6階/7階建 棟総戸数/販売戸数 21戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 54545777
リフォーム 2020年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所等
リノベーション 2020年3月
システムキッチン交換・システムバス交換・洗面化粧台交換・ウォシュレット付便器交換・フローリング上張り 壁・天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 685mの場所に広島市立古田小学校があり、通学のしやすい立地です。暖かい南向きの物件なら冬でも快適に過ごせます。便利で快適な生活ができる中古マンションです。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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7階 3LDK 1,980万円

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  • 広島県広島市西区古江上2丁目
  • 広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩11分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-297-2050
  • FAX/082-275-4068
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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