ヒューマンズプラザ青崎六番館 7階
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【スタッフいち推しポイント】
◎角部屋3面バルコニー
◎3ルーフバルコニー
◎一部最上階仕様
◎24時間ゴミ捨て可能
◎24時間コンシェルジュ
◎12の充実した共有施設
◎敷地内平面駐車場確保
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【居間・リビング】【約15.3帖LDK】 リビングダイニングだけでも約12.3帖もあり、 キッチンの造り方によっては、かなり開放的なお部屋となりそうです。 家族構成やライフスタイルによっても変わってまいりますね！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
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【スタッフいち推しポイント】
◎角部屋3面バルコニー
◎3ルーフバルコニー
◎一部最上階仕様
◎24時間ゴミ捨て可能
◎24時間コンシェルジュ
◎12の充実した共有施設
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分（約120m）
・堀越3丁目バス停徒歩3分（約210m）
・青葉幼稚園徒歩4分（約260m）
・青崎小学校徒歩6分（約400ｍ）
・青崎1丁目バス停徒歩8分（約500ｍ）
・青崎保育園徒歩8分（約550ｍ）
・山本整形外科10分（約600ｍ）
・ピュアークック洋光台店徒歩10分（約750ｍ）
・藤三向洋店徒歩11分（約700m）
・セブンイレブン青崎店徒歩11分（約750ｍ）
・ひろしま蕎麦人徒歩11分（約750m）
・JR向洋駅徒歩11分（約750m）
・アルゾ青崎店徒歩14分（約950m）
・マツダ病院徒歩17分（約1100m）
今回は築32年のワンオーナー物件をご紹介します。
出来れば、この物件で最後まで過ごしたかったという想いの
こもったお部屋で、直前まで、極々普通に生活はされていましたので
使用感はありますが、室内の建具関係や、水回りは丁寧に綺麗に
お使いになっていたんだなと思います。
管理会社は(株)合人社研究所
この築年次の建物で、24時間コンシェルジュが居る物件は広島でも
初めてだったのではないかと思います。
2023年に大規模修繕工事も終えており、
それ以降も、外観等も非常に綺麗に保たれております。
ゴミ出しは24時間OKで、棟内の共有施設も広島随一かもしれません。
【敷地内共有施設】
・ベビールーム
・棟内コンビニ
・オーディオルーム
・カルチャールーム
・スタディルーム
・和室、茶室
・多目的ホール（トレーニングマシン有）
・サンデッキ＆子供用プール
・バーベキューコーナー
・3on3もできる多目的コート
・テニスコート
・トランクルーム
【駐車場関係】
平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：10,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,800円
修繕積立金：9,900円
R6年度固都税相当額予想：100,000円
ポイント・特徴
セキュリティ充実 前面棟無 角地 ルーフバルコニー 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：95245685 情報更新日：2026年05月13日 次回更新予定日：2026年05月27日| 所在地 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 15.3帖 1室/洋室 6.3帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.4帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 85.46㎡/10.23㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 27.88㎡/-/- |
| 価格 | 1,698万円 | ||
| 管理費 | 6,800円 | ||
| 修繕積立金 | 9,900円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/10,000円 (非課税) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1992年 3月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 376戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95245685 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月27日 |
| リフォーム |
2002年10月 給湯器、ガスコンロ、お風呂水栓他 2023年7月 大規模修繕 擁壁挙動調査等 |
||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎角部屋3面バルコニー ◎3ルーフバルコニー ◎一部最上階仕様 ◎24時間ゴミ捨て可能 ◎24時間コンシェルジュ ◎12の充実した共有施設 ◎敷地内平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分（約120m） ・堀越3丁目バス停徒歩3分（約210m） ・青葉幼稚園徒歩4分（約260m） ・青崎小学校徒歩6分（約400ｍ） ・青崎1丁目バス停徒歩8分（約500ｍ） ・青崎保育園徒歩8分（約550ｍ） ・山本整形外科10分（約600ｍ） ・ピュアークック洋光台店徒歩10分（約750ｍ） ・藤三向洋店徒歩11分（約700m） ・セブンイレブン青崎店徒歩11分（約750ｍ） ・ひろしま蕎麦人徒歩11分（約750m） ・JR向洋駅徒歩11分（約750m） ・アルゾ青崎店徒歩14分（約950m） ・マツダ病院徒歩17分（約1100m） 今回は築32年のワンオーナー物件をご紹介します。 出来れば、この物件で最後まで過ごしたかったという想いの こもったお部屋で、直前まで、極々普通に生活はされていましたので 使用感はありますが、室内の建具関係や、水回りは丁寧に綺麗に お使いになっていたんだなと思います。 管理会社は(株)合人社研究所 この築年次の建物で、24時間コンシェルジュが居る物件は広島でも 初めてだったのではないかと思います。 2023年に大規模修繕工事も終えており、 それ以降も、外観等も非常に綺麗に保たれております。 ゴミ出しは24時間OKで、棟内の共有施設も広島随一かもしれません。 【敷地内共有施設】 ・ベビールーム ・棟内コンビニ ・オーディオルーム ・カルチャールーム ・スタディルーム ・和室、茶室 ・多目的ホール（トレーニングマシン有） ・サンデッキ＆子供用プール ・バーベキューコーナー ・3on3もできる多目的コート ・テニスコート ・トランクルーム 【駐車場関係】 平面駐車場が承継可能で確保されています。 駐車料金は次の通りです。 月額駐車料金：10,000円/台 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：6,800円 修繕積立金：9,900円 R6年度固都税相当額予想：100,000円 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
