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ヒューマンズプラザ青崎六番館

ヒューマンズプラザ青崎六番館

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2180万円
◆頭金0万円
◆借入額2520万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎角部屋3面バルコニー
◎3ルーフバルコニー
◎一部最上階仕様
◎24時間ゴミ捨て可能
◎24時間コンシェルジュ
◎12の充実した共有施設
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分(約120m)
・堀越3丁目バス停徒歩3分(約210m)
・青葉幼稚園徒歩4分(約260m)
・青崎小学校徒歩6分(約400m)
・青崎1丁目バス停徒歩8分(約500m)
・青崎保育園徒歩8分(約550m)
・山本整形外科10分(約600m)
・ピュアークック洋光台店徒歩10分(約750m)
・藤三向洋店徒歩11分(約700m)
・セブンイレブン青崎店徒歩11分(約750m)
・ひろしま蕎麦人徒歩11分(約750m)
・JR向洋駅徒歩11分(約750m)
・アルゾ青崎店徒歩14分(約950m)
・マツダ病院徒歩17分(約1100m)

今回は築32年のワンオーナー物件をご紹介します。
出来れば、この物件で最後まで過ごしたかったという想いの
こもったお部屋で、直前まで、極々普通に生活はされていましたので
使用感はありますが、室内の建具関係や、水回りは丁寧に綺麗に
お使いになっていたんだなと思います。

管理会社は(株)合人社研究所
この築年次の建物で、24時間コンシェルジュが居る物件は広島でも
初めてだったのではないかと思います。
2023年に大規模修繕工事も終えており、
それ以降も、外観等も非常に綺麗に保たれております。
ゴミ出しは24時間OKで、棟内の共有施設も広島随一かもしれません。
【敷地内共有施設】
・ベビールーム
・棟内コンビニ
・オーディオルーム
・カルチャールーム
・スタディルーム
・和室、茶室
・多目的ホール(トレーニングマシン有)
・サンデッキ&子供用プール
・バーベキューコーナー
・3on3もできる多目的コート
・テニスコート
・トランクルーム

【駐車場関係】
平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:10,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:6,800円 
修繕積立金:9,900円 
R6年度固都税相当額予想:100,000円

所在地 交通 建物
広島県広島市南区青崎2丁目

山陽本線向洋」駅 徒歩12分

山陽本線海田市」駅 徒歩32分

山陽本線天神川」駅 徒歩35分

築32年
10階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【約15.3帖LDK】
リビングダイニングだけでも約12.3帖もあり、
キッチンの造り方によっては、かなり開放的なお部屋となりそうです。
家族構成やライフスタイルによっても変わってまいりますね!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【約15.3帖LDK】
リビングダイニングだけでも約12.3帖もあり、
キッチンの造り方によっては、かなり開放的なお部屋となりそうです。
家族構成やライフスタイルによっても変わってまいりますね!
  • 【展望】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【キッチン】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【キッチンルーム】
キッチンルームとして約3帖あり、ここの造り方で大分印象が違ったものに。
アイランド風のキッチンとしても面白いかもしれません。
使い勝手や家事動線等も一緒に検討したいですね。
  • 【キッチン】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【キッチンルーム】
次のキッチンは、冷蔵庫置場やカップボード置場、出来ればパントリー等もある
こだわりのキッチンとしたいですね。デザイン性が良くても機能がいまいちだと
テンションがダダ下がりです。
  • 【浴室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【バスルーム】
現在の浴室は珍しい1218サイズ。
次に入れ替えるときは、1面だけのアクセントパネルをお奨めいたします。
全面アクセントは高級感があってよいのですが、1面だけだと広く感じます。
  • 【独立洗面台】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【コスメカウンター】
現在横幅が100cmありますので、次の洗面化粧台は
同じサイズ又は、75cmの本体+30cmのサイドキャビネットがお奨め。
加えて、出入りが楽なように引戸に交換がよいかも。
  • 【独立洗面台】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【パウダールーム】
洗濯機置場は現在の64cm×80cmが配管等の掃除の時に便利です。
加えて、上部には、高さ調節可能な2段のフリーラックがあると
洗剤等もさっと取り出せて便利です!
  • 【トイレ】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【レストルーム】
TOTO社製のプレミスト付きのものが価格と機能を考えるとお奨めです。
リフトアップの機能があると、よりお掃除もしやすいのですが...
あと、扉のついたキャビネットも欲しいですね!
  • 【居間・リビング】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【約15.3帖LDK】
リフォームプランとして、和室を4.5畳にするのと、
キッチンルームを対面かセミアイランドにしたいですね。
折角の眺望なので、どこからでも何をしていても景色を楽しみたいですね。
  • 【洋室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【洋室約6.3帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
2面採光で、ルーフバルコニーとも繋がり
何と言っても斜め天井が、寝室のゆとりを感じさせます。
リフォームプランとして、隣の和室と繋げるのも手かも
  • 【洋室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【洋室約6.3帖】
天井高がある分、クローゼットも大型です。
3枚が連動する引戸で、中を目的別に仕切る形にすれば
かなり使い勝手も向上すると思いますので、
収納する荷物と相談ですね!
  • 【洋室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【洋室約5.1帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【洋室約5.1帖】
この部屋のフールバルコニーからの景色が1番です。
2面採光となっておりコーディネートもし易そう。
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【洋室約4.4帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【和室】 | ヒューマンズプラザ青崎六番館 | 【和室6畳】
リフォームプランとして、小上がりができる和室は如何でしょうか?
4.5畳にして、リビングをその分広く。小上がりに座っても眺望が見えるように
オシャレに造るのもよいかも。
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コメント【居間・リビング】【約15.3帖LDK】 リビングダイニングだけでも約12.3帖もあり、 キッチンの造り方によっては、かなり開放的なお部屋となりそうです。 家族構成やライフスタイルによっても変わってまいりますね!

情報の見方

ヒューマンズプラザ青崎六番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市南区青崎2丁目
交通
価格 2,180万円 管理費 6,800円
専有面積 85.46㎡ 築年月(築年数) 1992年 3月 ( 築32年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 10階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2180万円
◆頭金0万円
◆借入額2520万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎角部屋3面バルコニー
◎3ルーフバルコニー
◎一部最上階仕様
◎24時間ゴミ捨て可能
◎24時間コンシェルジュ
◎12の充実した共有施設
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分(約120m)
・堀越3丁目バス停徒歩3分(約210m)
・青葉幼稚園徒歩4分(約260m)
・青崎小学校徒歩6分(約400m)
・青崎1丁目バス停徒歩8分(約500m)
・青崎保育園徒歩8分(約550m)
・山本整形外科10分(約600m)
・ピュアークック洋光台店徒歩10分(約750m)
・藤三向洋店徒歩11分(約700m)
・セブンイレブン青崎店徒歩11分(約750m)
・ひろしま蕎麦人徒歩11分(約750m)
・JR向洋駅徒歩11分(約750m)
・アルゾ青崎店徒歩14分(約950m)
・マツダ病院徒歩17分(約1100m)

今回は築32年のワンオーナー物件をご紹介します。
出来れば、この物件で最後まで過ごしたかったという想いの
こもったお部屋で、直前まで、極々普通に生活はされていましたので
使用感はありますが、室内の建具関係や、水回りは丁寧に綺麗に
お使いになっていたんだなと思います。

管理会社は(株)合人社研究所
この築年次の建物で、24時間コンシェルジュが居る物件は広島でも
初めてだったのではないかと思います。
2023年に大規模修繕工事も終えており、
それ以降も、外観等も非常に綺麗に保たれております。
ゴミ出しは24時間OKで、棟内の共有施設も広島随一かもしれません。
【敷地内共有施設】
・ベビールーム
・棟内コンビニ
・オーディオルーム
・カルチャールーム
・スタディルーム
・和室、茶室
・多目的ホール(トレーニングマシン有)
・サンデッキ&子供用プール
・バーベキューコーナー
・3on3もできる多目的コート
・テニスコート
・トランクルーム
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ヒューマンズプラザ青崎六番館 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
7階 2,180万円 6,800円 4LDK
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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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