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グレイス比治山(リノベーション済)

グレイス比治山(リノベーション済)

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2299万円
◆頭金0万円
◆借入額2659万円
(概算諸経費160万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.2万円
 ボーナス月合計約9.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ完了
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・エアコン先行配管
・カーテンレール交換
・シューズBOX新設
・建具取替or新設(一部既存)
・網戸貼替
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎エアコン先行配管済み
 全室壁掛けエアコン設置OK!
◎浴室は広々1218タイプ!
◎ロングサイズキッチン
◎ワイドバルコニー&2ヶ所
◎周辺環境
・段原小学校徒歩5分(約450m)
・広電比治山下電停徒歩3分(約240m)
・デイリーヤマザキ広島松川町店徒歩5分(約350m)
・セブン-レブン 広島駅前通店徒歩5分(約400m)
・広電稲荷町電停徒歩7分(約500m)
・稲荷町バス停徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン広島銀山町店徒歩8分(約600m)
・鶴見町バス停徒歩9分(約700m)
・イオン段原モール徒歩11分(約900m)
・フジグラン広島徒歩13分(約1000m)
・JR広島駅徒歩15分(約1200m)

本物件は、京橋川沿いに面し、物件の東側にある比治山は、標高71.1mの小高い丘となっていて、広島市が政令指定都市となった頃から「芸術公園」として整備が始まりました。
公園内には、現代美術館や、まんが図書館、散策道が整備されています。
また、公益財団法人放射線影響研究所も、公園内に設置されています。

中世あたりの時代には、付近一帯渡り鳥の休憩地となっていたようです。
江戸時代には鶴の飛来地だったそうです。
広島藩による鶴の飼育場もあったとか。その為、京橋川を挟んだ東側は、
鶴見町や京橋川に架かる橋には、鶴見橋等の名前がついております。

余談ですが、比治山橋を東側に渡るとすぐにあるお肉屋さんのフレッシュミートこばやしさんの「牛スジコロッケ」はその場で揚げてくれる、絶品のオヤツです。

交通の便については、中心地も近いので言うことなく便利なのですが、
市内電車(通称チン電)の比治山下電停は徒歩3分。
広島駅へ近い段原1丁目電停は徒歩6分。
稲荷町電停までは徒歩7分。その近くには稲荷町バス停もあります。
繁華街への徒歩の目安で、広島三越まで徒歩13分で到着できます。
普段の買い物等は、イオン段原モール徒歩11分、フジグラン広島徒歩13分で
到着できます。


住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。駅徒歩3分というアクセスの良さが魅力的な物件です。エレベーター付きの物件です。10階建てのイチオシの物件。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

所在地 交通 建物
広島県広島市南区比治山町 広島電鉄皆実線比治山下」駅 徒歩3分
広島電鉄皆実線段原一丁目」駅 徒歩6分
広島電鉄本線稲荷町」駅 徒歩7分
築47年
10階建
鉄骨造

物件情報

物件動画

周辺施設

【約21.3帖LDK】
リビングに入った瞬間に、圧倒されます。
何がと言えば、広さと明るさ、それと入った瞬間に見える京橋川の景色と。
次の写真にも出てきますが、夜景もGOODです!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約21.3帖LDK】
リビングに入った瞬間に、圧倒されます。
何がと言えば、広さと明るさ、それと入った瞬間に見える京橋川の景色と。
次の写真にも出てきますが、夜景もGOODです!
  • 【Night View】
国泰寺方面を一望できるパノラマ夜景には
言葉は要らないかもしれません。
京橋川の水面に映る光も相まって、
素敵な時間を過ごせそうです!
宇品の花火大会が見れれば良いのですが。
  • 【キッチンスペース】
広々キッチンスペースに、新規にクリナップ社製を採用。
キッチンからリビングを覗ける子育て中のご家族にも嬉しい造り。
キッチン後ろにカップボードや冷蔵庫置場はサイズ要確認です!
  • ☆キッチンの特徴☆
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ステンレストップ3口コンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・換気性、採光性を高める窓付き
・急な来客にも慌てない独立キッチン
  • 【システムバス】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです
  • 【パウダールーム】
嬉しい可動棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【コスメカウンター】
TOTO社製オクターブ。
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・横、ボウル下にも大容量収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなどもスッキリ収納。
エアインシャワー付き
  • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【約21.3帖LDK】
「オシャレなインテリアを楽しみたい!」
それが叶うようなデザインLDK。
自宅の中でも過ごす時間が長く、
来客時にお客様も過ごす場所。
オシャレな雰囲気で暮らしがもっと楽しく!
  • 【約21.3帖LDK】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
  • 【洋室約9.2帖】
主寝室クラスの広さがあります。
サブバルコニーからの陽ざしがよく入り、
とても、明るく過ごしやすい居室。クローゼットも2ヶ所完備。
荷物も部屋に溢れる事なく広く使えそうですね。
  • 【洋室約9.2帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
  • 【洋室約5.9帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室約5.9帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約21.3帖LDK】 リビングに入った瞬間に、圧倒されます。 何がと言えば、広さと明るさ、それと入った瞬間に見える京橋川の景色と。 次の写真にも出てきますが、夜景もGOODです!

フジグラン広島 フジグラン広島
約825m/11分

マックスバリュ段原店 マックスバリュ段原店
約1044m/14分

ルーテル保育所 ルーテル保育所
約708m/9分

比治山幼稚園 比治山幼稚園
約335m/5分

段原小学校 段原小学校
約605m/8分

広島市立段原中学校 広島市立段原中学校
約2109m/27分

デイリーヤマザキ 広島松川町店 デイリーヤマザキ 広島松川町店
約336m/5分

セブン-イレブン 広島駅前通り店 セブン-イレブン 広島駅前通り店
約429m/6分

あおば薬局 あおば薬局
約228m/3分

クオール薬局広島駅前通店 クオール薬局広島駅前通店
約321m/5分

松本医院 松本医院
約453m/6分

花田内科 花田内科
約301m/4分

あきもと皮膚科リハビリ整形外科 あきもと皮膚科リハビリ整形外科
約722m/10分

耳鼻咽喉科 啓愛クリニック 耳鼻咽喉科 啓愛クリニック
約554m/7分

まつだ歯科クリニック まつだ歯科クリニック
約431m/6分

信用組合広島商銀 本店営業部 信用組合広島商銀 本店営業部
約440m/6分

西京銀行 広島支店 西京銀行 広島支店
約672m/9分

広島銀行段原支店 広島銀行段原支店
約1212m/16分

広島比治山本町郵便局 広島比治山本町郵便局
約479m/6分

広島市南区役所 広島市南区役所
約1092m/14分

情報の見方

グレイス比治山(リノベーション済) の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市南区比治山町
交通
価格 2,299万円 管理費 18,400円
専有面積 103.00㎡ 築年月(築年数) 1975年 4月 ( 築47年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨造 階建 10階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2299万円
◆頭金0万円
◆借入額2659万円
(概算諸経費160万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.2万円
 ボーナス月合計約9.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ完了
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・エアコン先行配管
・カーテンレール交換
・シューズBOX新設
・建具取替or新設(一部既存)
・網戸貼替
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎エアコン先行配管済み
 全室壁掛けエアコン設置OK
◎浴室は広々1218タイプ!
◎ロングサイズキッチン
◎ワイドバルコニー&2ヶ所
◎周辺環境
・段原小学校徒歩5分(約450m)
・広電比治山下電停徒歩3分(約240m)
・デイリーヤマザキ広島松川町店徒歩5分(約350m)
・セブン-レブン 広島駅前通店徒歩5分(約400m)
・広電稲荷町電停徒歩7分(約500m)
・稲荷町バス停徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン広島銀山町店徒歩8分(約600m)
・鶴見町バス停徒歩9分(約700m)
・イオン段原モール徒歩11分(約900m)
・フジグラン広島徒歩13分(約1000m)
・JR広島駅徒歩15分(約1200m)
本物件は、京橋川沿いに面し、物件の東側にある比治山は、標高71.1mの小高い丘となっていて、広島市が政令指定都市となった頃から「芸術公園」として整備が始まりました。
公園内には、現代美術館や、まんが図書館、散策道が整備されています。
また、公益財団法人放射線影響研究所も、公園内に設置されています。
中世あたりの時代には、付近一帯渡り鳥の休憩地となっていたようです。
江戸時代には鶴の飛来地だったそうです。
余談ですが、比治山橋を東側に渡るとすぐにあるお肉屋さんのフレッシュミートこばやしさんの「牛スジコロッケ」はその場で揚げてくれる、絶品のオヤツです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

グレイス比治山(リノベーション済) へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

グレイス比治山(リノベーション済)の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
8階 2,299万円 18,400円 3LDK
103.00㎡ 詳細を見る 追加する

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広島県広島市南区大須賀町

広島電鉄白島線「白島」駅 徒歩7分

築40年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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