【上質リフォーム】ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2590万円
◆頭金500万円
（概算諸経費160万円込）
◆借入額2250万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.5万円
ボーナス時加算（年2回）約4.5万円
ボーナス月合計約9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年11月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
＜その他＞
・網戸貼替
・襖貼替
・ダウンライト増設
・クローゼット内変更
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎バリアフリー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎敷地内平面駐車場確保
◎周辺環境
◎周辺環境
・青葉幼稚園徒歩5分（約400m）
・アルゾ青崎店徒歩7分（約500m）
・藤三向洋店徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン東青崎町店徒歩7分（約550m）
・船越西部保育園徒歩10分（約750m）
・青崎小学校徒歩10分（約800m）
・JR向洋駅徒歩13分（約950m）
・マツダ病院徒歩15分（約1100m）
・JR海田市駅車9分（約2km）
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車10分（約2.9km）
・ひろしま蕎麦人車10分（約2.9km）
・イオンモール（ソレイユ）車18分（約3.8km）
今回のリフォームは「料理をしながら会話を楽しむことのできるステージみたいなダイニングキッチン」が特徴で、全体的に「ヴィンテージモダンスタイル」でまとめてあり、
レトロとは違った高級感を味わえます。
バリアフリーの室内は段差がなくとても生活しやすく、
周りには、視界を遮る建物が無いので眺望もよく、陽当たりもかなりのものです。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が58戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
ランニングコストとしてはかなり安くなっていますが、
修繕積立金もそれなりに繰越勘定が出来ております。
【駐車場関係】
敷地内平面駐車場が承継可能で確保されています。
月額駐車料金3,000円で破格です。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：5,400円
修繕積立金：7,000円（積立額約4.7千万円）
R5年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約118cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区堀越２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 2010年 5月 ( 築15年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2590万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費160万円込） ◆借入額2250万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.5万円 ボーナス時加算（年2回）約4.5万円 ボーナス月合計約9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年11月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・畳表替え ＜その他＞ ・網戸貼替 ・襖貼替 ・ダウンライト増設 ・クローゼット内変更 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎バリアフリー+約1.5帖WIC ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎敷地内平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・青葉幼稚園徒歩5分（約400m） ・アルゾ青崎店徒歩7分（約500m） ・藤三向洋店徒歩7分（約550m） ・セブンイレブン東青崎町店徒歩7分（約550m） ・船越西部保育園徒歩10分（約750m） ・青崎小学校徒歩10分（約800m） ・JR向洋駅徒歩13分（約950m） ・マツダ病院徒歩15分（約1100m） ・JR海田市駅車9分（約2km） ・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車10分（約2.9km） ・ひろしま蕎麦人車10分（約2.9km） ・イオンモール（ソレイユ）車18分（約3.8km） 今回のリフォームは「料理をしながら会話を楽しむことのできるステージみたいなダイニングキッチン」が特徴で、全体的に「ヴィンテージモダンスタイル」でまとめてあり、 レトロとは違った高級感を味わえます。 バリアフリーの室内は段差がなくとても生活しやすく、 周りには、視界を遮る建物が無いので眺望もよく、陽当たりもかなりのものです。 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 総戸数が58戸となっていますので、この水準の修繕積立金が 現在のベストなのかもしれません。 ランニングコストとしてはかなり安くなっていますが、 修繕積立金もそれなりに繰越勘定が出来 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 7階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
