【上質リノベ】メープル宇品 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2090万円
◆頭金0万円
◆借入額2430万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎全室壁掛エアコン設置可
◎R2年2月大規模修繕済
◎R5年9月屋上防水工事済
◎周辺環境
・ローソン・ポプラ 宇品海岸店徒歩1分（隣接m）
・宇品西4丁目バス停徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 宇品西４丁目店徒歩4分（約280m)
・フレスタ宇品店徒歩5分（約300m）
・スーパードラッグひまわり宇品店徒歩5分（約300m）
・ゆめタウンみゆき徒歩5分（約350m）
・宇品小学校徒歩6分（約450m）
・元宇品口電停徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン宇品御幸店徒歩8分（約550m）
・ファミリーマート宇品神田店徒歩9分（約650m）
・MEGAドン・キホーテ 宇品店徒歩11分（約750m）
・にこにこ保育園徒歩11分（約800m）
・谷の百合幼稚園徒歩16分（約1100m）
今回のリノベスタイルは「グレージュモダン」
クールな印象の中に温かみが感じられ、落着いた色合いの上品な印象で、
他の色や素材と合わせやすく、インテリアともマッチさせやすい。
家族が集まるLDKが一番ゆっくりできるよう、
かなり大胆な間取変更となっており、これが自然な間取にさえ感じます。
なるべくフラットフロアになるように、各所工夫をこらして
住まう方のことを想っての施工に頭が下がります。
物件の管理会社は(株)ロウジュウコミュニティー
大規模修繕が令和2年2月に施工されております。
また、屋上の防水工事を令和5年9月に実施しております。
大規模修繕の他に、EVもリニューアル工事が施してあり
必要なところはしっかり手を入れているようです。
一般的な管積金よりも安く設定されている現在ですが、
値上げの検討はされていないようです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,000円
修繕積立金：6,000円
R6年度固都税相当額：66,300円
個別リノベポイントは、
【約13.8帖LDK】
LDKが一番寛げるように、大胆に間取変更をいたし、かつ、現在の居住スタイルにも
合わせられるように、各居室スペースを創出。
また、キッチンの近くにはパントリー代わりにも使えるよう、
収納スペースを設置。
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース55cm
・床面から換気扇下端まで168cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×74cm
・給水栓までの高さ123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・サイドキャビネット：幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】メープル宇品 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1981年 3月 ( 築44年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2090万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2430万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.6万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年7月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎全室壁掛エアコン設置可 ◎R2年2月大規模修繕済 ◎R5年9月屋上防水工事済 ◎周辺環境 ・ローソン・ポプラ 宇品海岸店徒歩1分（隣接m） ・宇品西4丁目バス停徒歩3分（約180m） ・セブンイレブン 宇品西４丁目店徒歩4分（約280m) ・フレスタ宇品店徒歩5分（約300m） ・スーパードラッグひまわり宇品店徒歩5分（約300m） ・ゆめタウンみゆき徒歩5分（約350m） ・宇品小学校徒歩6分（約450m） ・元宇品口電停徒歩7分（約500m） ・セブンイレブン宇品御幸店徒歩8分（約550m） ・ファミリーマート宇品神田店徒歩9分（約650m） ・MEGAドン・キホーテ 宇品店徒歩11分（約750m） ・にこにこ保育園徒歩11分（約800m） ・谷の百合幼稚園徒歩16分（約1100m） 今回のリノベスタイルは「グレージュモダン」 クールな印象の中に温かみが感じられ、落着いた色合いの上品な印象で、 他の色や素材と合わせやすく、インテリアともマッチさせやすい。 家族が集まるLDKが一番ゆっくりできるよう、 かなり大胆な間取変更となっており、これが自然な間取にさえ感じます。 なるべくフラットフロアになるように、各所工夫をこらして 住まう方のことを想っての施工に頭が下がります。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】メープル宇品 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
