【上質リノベ】ヒューマンズプラザ青崎 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2099万円
◆頭金0万円
◆借入額2439万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.7万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎約1.4帖DENスペース
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎3onバスケコート等共有施設充実
◎近隣平面駐車場確保
◎周辺環境
・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分（約120m）
・堀越3丁目バス停徒歩3分（約210m）
・青葉幼稚園徒歩4分（約260m）
・青崎小学校徒歩6分（約400ｍ）
・青崎1丁目バス停徒歩8分（約500ｍ）
・青崎保育園徒歩8分（約550ｍ）
・山本整形外科10分（約600ｍ）
・ピュアークック洋光台店徒歩10分（約750ｍ）
・藤三向洋店徒歩11分（約700m）
・セブンイレブン青崎店徒歩11分（約750ｍ）
・ひろしま蕎麦人徒歩11分（約750m）
・JR向洋駅徒歩11分（約750m）
・アルゾ青崎店徒歩14分（約950m）
・マツダ病院徒歩17分（約1100m）
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」
リビングを中心にリノベートいたしました。
空間を再構成し、より今の生活スタイルに合わせられるよう、
和室6帖をLDKに組込み、約11.5帖だった広さを約17.5帖へ
3LDKから2LDKにし、より過ごし易いLDKとなりました。
また、将来の家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを
元に戻すことも可能ですが、少し費用がかかります。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が376戸と、広島でも屈指の大規模マンションで、
管理人が24時間常駐するタイプ。
現在、管積金の合計額が13,500円とかなりコスパが良い状態です。
近年に大規模修繕も終えており、今後の長期修繕計画に伴う、
管理費や修繕積立金の推移がどうなっていきそうなのかはチェックポイントです。
【敷地内共有施設】
・多目的コート
・テニスコート
・プール
・バーベキュー広場
・オーディオルーム
・カルチャールーム
・体育館としても使える大集会室
・いつでもごみ捨てOK
【駐車場関係】
近隣駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：8,800円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：5,500円
修繕積立金：8,800円
R6年度固都税相当額予想：89,625円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約84cm
（有効な横幅約94cm）
・給水栓までの高さ約123cm
・入口の幅約66cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ヒューマンズプラザ青崎 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1992年 3月 ( 築32年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 10階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2099万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2439万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.7万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎約1.4帖DENスペース ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎3onバスケコート等共有施設充実 ◎近隣平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・あつあつ揚立てっちゃん徒歩2分（約120m） ・堀越3丁目バス停徒歩3分（約210m） ・青葉幼稚園徒歩4分（約260m） ・青崎小学校徒歩6分（約400ｍ） ・青崎1丁目バス停徒歩8分（約500ｍ） ・青崎保育園徒歩8分（約550ｍ） ・山本整形外科10分（約600ｍ） ・ピュアークック洋光台店徒歩10分（約750ｍ） ・藤三向洋店徒歩11分（約700m） ・セブンイレブン青崎店徒歩11分（約750ｍ） ・ひろしま蕎麦人徒歩11分（約750m） ・JR向洋駅徒歩11分（約750m） ・アルゾ青崎店徒歩14分（約950m） ・マツダ病院徒歩17分（約1100m） 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」 リビングを中心にリノベートいたしました。 空間を再構成し、より今の生活スタイルに合わせられるよう、 和室6帖をLDKに組込み、約11.5帖だった広さを約17.5帖へ 3LDKから2LDKにし、より過ごし易いLDKとなりました。 また、将来の家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを 元に戻すことも可能ですが、少し費用がかかります。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】ヒューマンズプラザ青崎 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
