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過去掲載物件:【上質リノベ】パラッシオ東雲

【上質リノベ】パラッシオ東雲 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2630万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2290万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.6万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.6万円
 ボーナス月合計約10.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年5月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎子育てに嬉しい階下に住戸無し
◎角部屋住戸
◎新設エアコン2台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎ニアリバーサイド
◎周辺環境
・ローソン東雲二丁目店徒歩2分(約170m)
・ファミリーマート東雲店徒歩5分(約400m)
・広島大学付属東雲小・中学校徒歩4分(約350m)
・東雲2丁目バス停徒歩7分(約600m)
・ピュアークック東雲店徒歩8分(約600m)
・みみょう保育園徒歩10分(約750m)
・フレスタ東雲店徒歩10分(約800m)
・比治山小学校徒歩15分(約1200m)
・清美幼稚園徒歩18分(約1400m)
・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩19分(約1500m)
・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩22分(約1800m)
・JR広島駅車11分(約2.6km)

今回のリノベーションスタイルは...
「北欧テイスト」
柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、
心を穏やかにし、安らぎをもたらします。
シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、
居心地の良い、まるで自然と一体となったかのような空間が特長です。

建物の大規模修繕も近年になされており、外観等も非常に綺麗に保たれております。
昭和56年6月の築42年ですが、建築の確認申請の時期が、旧耐震の時期となりますので、
本物件については、住宅ローン減税の制度は利用できません。
また、住宅を取得してから6か月程度で、約10万円程度の取得税が発生いたします。
管理会社は「日本ハウズイング(株)」で、管理費より修繕積立金の方が高い設定の良心的な
ランニングコストとなっております

ささ!余談ですが、
何と言ってもカープファンには嬉しい、
「宮島さんの神主が おみくじ引いて申すには~♪」でお馴染みの
カープファンには垂涎ものの場所にあるのも本物件です。
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 広島徒歩22分(約1800m)で行けてしまいます。
資金が続く限り、通えますね!!

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:7,350円 
修繕積立金:12,400円 
R6年度固都税相当額予想:60,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスルーム】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆Panasonic社製
横幅/奥行/高さ
 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ガラスTOP3口ガスコンロ
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・スマートスクエアフードで整流板は取り外し可能!

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
・給水栓までの高さ約102cm

【コスメカウンター】
美肌に見えると噂の照明や、
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆Panasonic社製
・1216サイズ
・スゴピカ浴槽
・スゴピカカウンター
・スミピカフロア
・W水流シャワー
・ささっとキレイ排水口
・スクエアLED照明

【レストルーム】
汚物よごれがツルンっと落ち、
水アカもこびりつかない新素材「アクアセラミック」を採用
銀パワーで細菌の繁殖も抑える優れもの。

所在地 交通 建物
広島県広島市南区東雲2丁目

山陽本線向洋」駅 徒歩23分

広島電鉄皆実線段原一丁目」駅 徒歩29分

広島電鉄本線的場町」駅 徒歩30分

築43年
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

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周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】パラッシオ東雲 | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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  • 【展望】 | 【上質リノベ】パラッシオ東雲 | 現地(2024年9月17日13:00頃)撮影
  • 【展望】 | 【上質リノベ】パラッシオ東雲 | 現地(2024年9月17日13:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】パラッシオ東雲 | 現地(2024年9月17日13:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】パラッシオ東雲 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市南区東雲2丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1981年 6月 ( 築43年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 11階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2630万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2290万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.6万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.6万円
 ボーナス月合計約10.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年5月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎子育てに嬉しい階下に住戸無し
◎角部屋住戸
◎新設エアコン2台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎ニアリバーサイド
◎周辺環境
・ローソン東雲二丁目店徒歩2分(約170m)
・ファミリーマート東雲店徒歩5分(約400m)
・広島大学付属東雲小・中学校徒歩4分(約350m)
・東雲2丁目バス停徒歩7分(約600m)
・ピュアークック東雲店徒歩8分(約600m)
・みみょう保育園徒歩10分(約750m)
・フレスタ東雲店徒歩10分(約800m)
・比治山小学校徒歩15分(約1200m)
・清美幼稚園徒歩18分(約1400m)
・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩19分(約1500m)
・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩22分(約1800m)
・JR広島駅車11分(約2.6km)

今回のリノベーションスタイルは...
「北欧テイスト」
柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、
心を穏やかにし、安らぎをもたらします。
シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、
居心地の良い、まるで自然と一体となったかのような空間が特長です。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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【上質リノベ】パラッシオ東雲 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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