【リノベ済】東雲本町パークマンション
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2099万円
◆頭金0万円
◆借入額2439万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.7万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付き！
・宅内雨漏り
・給排水管故障
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ワイドスパンバルコニー＆2面採光
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具付♪
◎周辺環境
・みみょう保育園徒歩2分（約150m）
・東雲2丁目バス停徒歩2分（約150m）
・フレスタ東雲店徒歩3分（約240m）
・業務用食品スーパー 東雲店4分（約270m）
・東雲本町1丁目バス停徒歩4分（約280m）
・ピュアークック東雲店徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート東雲店徒歩6分（約400m）
・比治山小学校徒歩9分（約650m）
・ローソン東雲二丁目店徒歩10分（約700m）
・広島大学病院徒歩11分（約750m）
・広島大学付属東雲小・中学校徒歩11分（約800m）
・清美幼稚園徒歩15分（約1000m）
・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩17分（約1300m）
・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩21分（約1500m）
・JR広島駅車11分（約2.7km）
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラルモダン」
ナチュラルな素材感とモダンなシルエットが組合さり
温かみと洗練された印象となっています。
南西向きのバルコニーがリビング全面に広がり 一日中明るい日差しが差し込みます。
観葉植物等でアクセントを加えるたりすると、より自然で明るい空間づくりがし易い
お部屋となります。
物件の管理会社は日本ハウズイング(株) 管理員の常駐は無いとのこと。
2016～2017年12月頃にかけて大規模修繕にあたるような、
屋上防水、外壁塗装工事等をおこなっているようです。
かなり修繕積立金は、しっかり積み立てられており、
次回の修繕にきちんと備えられています。
管理組合全体の管積金の滞納額はないようです。
【駐車場関係】
平面駐車場があるのですが、承継可能かどうかはその時々で
変わるようです。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：12,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,227円
修繕積立金：13,140円
R6年度固都税相当額予想：80,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・食器洗い乾燥機についてはご相談
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約114cm）
・給水栓までの高さ約110cm
【コスメカウンター】
TOTO社製。
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台！
鏡後ろ・下にも大容量の収納！
・スクエアボウル
・たっぷり収納
・エコシングル水栓ハンドシャワー付き
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆ハウステック社社製ルクレシリーズ
・1216サイズ
・ヒヤリ感が軽減の温クリンフロア
・浴槽ふちホールド
・浴槽おしりターンスペース
・スマートバスライン浴槽
・すてヘアキャッチャー
【レストルーム】
きれいをまもるせいけつトイレ！
お掃除はサッとひとふきで完了！
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
☆TOTO社製
・トルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付
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コメント【居間・リビング】【約12.8帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラルモダン」 ナチュラルな素材感とモダンなシルエットが組合さり 温かみと洗練された印象となっています。
【リノベ済】東雲本町パークマンション の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区東雲本町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,099万円 | 管理費 | 7,227円 |
| 専有面積 | 65.70㎡ | 築年月（築年数） | 1983年 8月 ( 築41年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2099万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2439万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.7万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年7月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付き！ ・宅内雨漏り ・給排水管故障 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ワイドスパンバルコニー＆2面採光 ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具付♪ ◎周辺環境 ・みみょう保育園徒歩2分（約150m） ・東雲2丁目バス停徒歩2分（約150m） ・フレスタ東雲店徒歩3分（約240m） ・業務用食品スーパー 東雲店4分（約270m） ・東雲本町1丁目バス停徒歩4分（約280m） ・ピュアークック東雲店徒歩5分（約400m） ・ファミリーマート東雲店徒歩6分（約400m） ・比治山小学校徒歩9分（約650m） ・ローソン東雲二丁目店徒歩10分（約700m） ・広島大学病院徒歩11分（約750m） ・広島大学付属東雲小・中学校徒歩11分（約800m） ・清美幼稚園徒歩15分（約1000m） ・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩17分（約1300m） ・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩21分（約1500m） ・JR広島駅車11分（約2.7km） 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラルモダン」 ナチュラルな素材感とモダンなシルエットが組合さり 温かみと洗練された印象となっています。 南西向きのバルコニーがリビング全面に広がり 一日中明るい日差しが差し込みます。 観葉植物等でアクセントを加えるたりすると、より自然で明るい空間づくりがし易い お部屋となります。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
