【リノベ済】エイルヴィラ宇品神田ツインタワー
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3599万円
◆頭金500万円
（概算諸経費190万円込）
◆借入額3289万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.6万円
ボーナス時加算（年2回）約6.6万円
ボーナス月合計約13.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R7年1月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付き！
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎東南角部屋
◎ワイドスパン設計
◎2021年大規模修繕工事済
◎駐車場空き区画有り
◎周辺環境
・セブンイレブン広島宇品御幸店徒歩1分（約67m）
・ファミリーマート宇品神田店徒歩1分（約96m）
・DCMダイキ宇品店徒歩2分（約130m）
・宇品五丁目電停徒歩2分（約140m）
・海岸2丁目バス停徒歩3分（約210m）
・ディオ宇品店徒歩3分（約230m）
・にこにこ保育園徒歩4分（約300m）
・宇品東小学校徒歩6分（約400m）
・宇品保育園徒歩7分（約500m）
・谷の百合幼稚園徒歩9分（約700m）
・広島みなと公園徒歩10分（約700m）
・フレスタ宇品店徒歩13分（約900m）
・ゆめタウンみゆき徒歩13分（約900m）
・イオン宇品店徒歩14分（約1000m）
今回のリノベーションスタイルは「シンプルテイスト」
白やグレーといった落ち着いた色を基調とし、開放感ある空間を演出！
ワイドスパンバルコニーの窓からたっぷり入る自然光が、
お部屋の雰囲気を引き立てます！
物件の管理会社は(株)合人社研究所
2021年に大規模修繕工事も終えているほか、
2024年には機械式駐車場の改修工事も行われております。
その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。
修繕積立金の値上げがなされているようなので、
長期修繕計画に基づいたものなんかはチェックをしておきたいところです。
管理組合全体の管積金の滞納額もないようです。
【駐車場関係】
機械式駐車場が空き区画9台（R6年9月現在）
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：10,000～18,000/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：5,400円
修繕積立金：18,650円
R7年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ガラスTOP3口ガスコンロ
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約120cm
【コスメカウンター】
Hosetec社製！
「わたしらしく、ここちよく」がコンセプト
気持よく、今日を始めるために、
あったらいいいなと思う
便利機能やデザインを詰め込んでみました！
・すきっと水栓はホース内蔵タイプ
・ハイバックガードで水ハネ防止
・アラウンドステップでアクセ等の脱落防止
・3cm刻みのスライドトレー
・3面鏡裏でコードを通せる、コードパス
・ヘアピン等の専用小物入れ
・BOXティッシュ収納は専用スペース
・中央ミラーは電気を使わないくもり止コート仕様
【バスルーム】
Housetec社製！
細かな凹凸がフロアに残る水を素早く広げ、
大きな水たまりをつくらずスピーディ乾燥。
翌朝にはカラッと！滑りにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。
・1418サイズ
・リーリエ浴槽はヘッドレストを兼ねる
・ヒヤリ感が軽減のクリンフロア
・すてヘアキャッチャー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
前へ
次へ
※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。
コメント【居間・リビング】【約14.9帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「シンプルテイスト」 白やグレーといった落ち着いた色を基調とし、 開放感ある空間を演出！ 窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を引き立てる！
【リノベ済】エイルヴィラ宇品神田ツインタワー の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,599万円 | 管理費 | 5,400円 |
| 専有面積 | 74.58㎡ | 築年月（築年数） | 2002年 8月 ( 築22年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3599万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費190万円込） ◆借入額3289万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.6万円 ボーナス時加算（年2回）約6.6万円 ボーナス月合計約13.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年1月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付き！ ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎東南角部屋 ◎ワイドスパン設計 ◎2021年大規模修繕工事済 ◎駐車場空き区画有り ◎周辺環境 ・セブンイレブン広島宇品御幸店徒歩1分（約67m） ・ファミリーマート宇品神田店徒歩1分（約96m） ・DCMダイキ宇品店徒歩2分（約130m） ・宇品五丁目電停徒歩2分（約140m） ・海岸2丁目バス停徒歩3分（約210m） ・ディオ宇品店徒歩3分（約230m） ・にこにこ保育園徒歩4分（約300m） ・宇品東小学校徒歩6分（約400m） ・宇品保育園徒歩7分（約500m） ・谷の百合幼稚園徒歩9分（約700m） ・広島みなと公園徒歩10分（約700m） ・フレスタ宇品店徒歩13分（約900m） ・ゆめタウンみゆき徒歩13分（約900m） ・イオン宇品店徒歩14分（約1000m） 今回のリノベーションスタイルは「シンプルテイスト」 白やグレーといった落ち着いた色を基調とし、開放感ある空間を演出！ ワイドスパンバルコニーの窓からたっぷり入る自然光が、 お部屋の雰囲気を引き立てます！ 物件の管理会社は(株)合人社研究所 2021年に大規模修繕工事も終えているほか、 2024年には機械式駐車場の改修工事も行われております。 その他、必要な建物の維持管理はしっかりされてそうです。 修繕積立金の値上げがなされているようなので、 長期修繕計画に基づいたものなんかはチェックをしておきたいところ |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【リノベ済】エイルヴィラ宇品神田ツインタワー へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
【リノベ済】エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの販売物件情報
