ファミール江波公園ツインズ弐番館（リノベ済） の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2590万円
◆頭金0円
◆借入額2950万円
（概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年1月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎エアコン先行配管済
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・江波小学校徒歩2分（約200m）
・セブンイレブン広島江波南3丁目店徒歩3分（約260m）
・江波南2丁目バス停徒歩4分（約300m）
・スパーク江波店徒歩7分（約600m）
・育ちの保育園徒歩8分（約700m）
・栄光幼稚園徒歩9分（約750m）
・江波電停徒歩16分（約1200m）
・マックスバリュ舟入南店徒歩22分（約1700m）
・舟入市民病院車8分（約3.4km）
・(株)エヴァーホーム車8分（約3.7km）
広島市中区の南に位置する江波エリアですが、江波山公園が有名かと思います！
そして、江波山公園は桜の名所。
ヤマザクラの突然変異種である「江波山のヤマザクラ（ヒロシマエバヤマザクラ）」は広島市指定天然記念物に指定されており、江波山公園に咲く山桜の大木。樹齢は170年以上で、花弁の数が通常の桜の倍以上の5～13枚とされております。
その昔、地元民の間で江波山には変わった桜があると言われており、平成6年に京都の桜守である、第16第佐野籐右衛門氏による鑑定の結果、非常に特異な花で過去の文献にもなく、全国でも類を見ない珍しい品種であることが分かったそうです。
そして、「ヒロシマエバヤマザクラ」と命名され、平成7年には命名式と新木から接木した2世の桜の記念植樹が行われ、輝翔館横に植樹されている3本の桜は、今では新木同様に毎年美しい花を咲かせるそうです。
上記でお伝えをしましたが、ヒロシマエバヤマザクラの特徴として、花弁が通常より多く、満開時には淡く可愛らしいピンク色のお花がびっしりと咲きます。
また、縦長に開く八重咲きとは異なり、水平に開花し、枝と花を結ぶ花弁も通常の山桜の倍の長さがあります♪
お花見とかを気軽にできなくなったご時世ですが、満開時には感染対策をきちんとして、桜を愛でに行きたいですね！
マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。あると何かと便利な、エレベーターのある物件となっています。13階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。広島市中区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
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コメント【展望】【眺望】 本物件からは厳島がバッチリ！ 瀬戸内海に出る寸前にある本物件は、 少しだけ、オーシャンビューの雰囲気を楽しめます！ 周りに高い建物も無いので、青空まで手が届きそうな眺望をしております。
ファミール江波公園ツインズ弐番館（リノベ済） の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区江波南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1991年 10月 ( 築33年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2590万円 ◆頭金0円 ◆借入額2950万円 （概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年1月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎エアコン先行配管済 ◎ランニングコストが安い ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・江波小学校徒歩2分（約200m） ・セブンイレブン広島江波南3丁目店徒歩3分（約260m） ・江波南2丁目バス停徒歩4分（約300m） ・スパーク江波店徒歩7分（約600m） ・育ちの保育園徒歩8分（約700m） ・栄光幼稚園徒歩9分（約750m） ・江波電停徒歩16分（約1200m） ・マックスバリュ舟入南店徒歩22分（約1700m） ・舟入市民病院車8分（約3.4km） ・(株)エヴァーホーム車8分（約3.7km） 広島市中区の南に位置する江波エリアですが、江波山公園が有名かと思います！ そして、江波山公園は桜の名所。 ヤマザクラの突然変異種である「江波山のヤマザクラ（ヒロシマエバヤマザクラ）」は広島市指定天然記念物に指定されており、江波山公園に咲く山桜の大木。樹齢は170年以上で、花弁の数が通常の桜の倍以上の5～13枚とされております。 その昔、地元民の間で江波山には変わった桜があると言われており、平成6年に京都の桜守である、第16第佐野籐右衛門氏による鑑定の結果、非常に特異な花で過去の文献にもなく、全国でも類を見ない珍しい品種であることが分かったそうです。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
