【上質リフォーム】サンシティ吉島通り
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3299万円
◆頭金500万円
（概算諸経費190万円込）
◆借入額2989万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.1万円
ボーナス時加算（年2回）約4.9万円
ボーナス月合計約11.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年6月リフォーム完了
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎ペット可
◎浴室窓付1418サイズ
◎角部屋トリプルバルコニー
◎敷地内駐車場確保
◎トランクルーム
◎周辺環境
・スパーク光南店徒歩2分（約110m）
・光南町バス停徒歩2分（約140m）
・ザグザグ光南店徒歩2分（約190m）
・ローソンポプラ光南店徒歩2分（約190m）
・セブンイレブン吉島通り店徒歩4分（約290m）
・吉島幼稚園徒歩5分（約350m）
・マルシェー光南店徒歩5分（約400m）
・吉島保育園徒歩8分（約650m）
・吉島病院徒歩9分（約750m）
・吉島東小学校徒歩10分（約850m）
・ゆめタウン広島車7分（約2.5km）
・LECT車8分（約3.8km）
・マリーナホップ車8分（約3.9km）
【開放感がたまらない】
ぐるっとバルコニーに囲まれている角部屋の本物件は、
ペットと暮らせるペット可物件となります。
機械式ではありますが、駐車場も1区画確保しており承継が可能です。
駐輪場とバイク置場は無料となっています（R5年2月現在空き区画有り）
物件より徒歩10分程南へ行くと、吉島釣り公園があり、ペットのお散歩や
小さいお子さんを遊ばせても安心の大きな公園もあります。
管理費・修繕積立金に関して、現在はそこそこのランニングコストで収まりそうです。
総戸数が33戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
来客用駐車場は、平面で1台確保されております。
主だったリノベポイントは、
【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 240cm×65cm×80cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・IHクッキングヒーター
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・勝手口
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1418サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々鏡
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・引違い窓
【パウダールーム】
高さ調節可能な可動式リネンラック2段付きです。
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
また、給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
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コメント【居間・リビング】【約14.9帖LDK】 本物件最大の特徴である、超ロング2WAYバルコニーの利点を損なわない リフォームを実施！ 明るく広く見える室内は、見違えるようになりました！ バリアフリーの室内は使い易い♪
【上質リフォーム】サンシティ吉島通り の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区光南４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,299万円 | 管理費 | 7,900円 |
| 専有面積 | 75.17㎡ | 築年月（築年数） | 2002年 1月 ( 築21年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 12階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3299万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費190万円込） ◆借入額2989万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.1万円 ボーナス時加算（年2回）約4.9万円 ボーナス月合計約11.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年6月リフォーム完了 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎ペット可 ◎浴室窓付1418サイズ ◎角部屋トリプルバルコニー ◎敷地内駐車場確保 ◎トランクルーム ◎周辺環境 ・スパーク光南店徒歩2分（約110m） ・光南町バス停徒歩2分（約140m） ・ザグザグ光南店徒歩2分（約190m） ・ローソンポプラ光南店徒歩2分（約190m） ・セブンイレブン吉島通り店徒歩4分（約290m） ・吉島幼稚園徒歩5分（約350m） ・マルシェー光南店徒歩5分（約400m） ・吉島保育園徒歩8分（約650m） ・吉島病院徒歩9分（約750m） ・吉島東小学校徒歩10分（約850m） ・ゆめタウン広島車7分（約2.5km） ・LECT車8分（約3.8km） ・マリーナホップ車8分（約3.9km） 【開放感がたまらない】 ぐるっとバルコニーに囲まれている角部屋の本物件は、 ペットと暮らせるペット可物件となります。 機械式ではありますが、駐車場も1区画確保しており承継が可能です。 駐輪場とバイク置場は無料となっています（R5年2月現在空き区画有り） 物件より徒歩10分程南へ行くと、吉島釣り公園があり、ペットのお散歩や 小さいお子さんを遊ばせても安心の大きな公園もあります。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
