【上質リノベ】BELISTA吉島
【スタッフおすすめポイント】
令和7年11月にリノベーションが完成した「BELISTA吉島」。
本川の潤いと南向きの光が寄り添う、
“水辺 × 利便 × 都市生活の心地よさ” を兼ね備えたロケーションが魅力です。
今回のリノベーションスタイルは《L’Estelle × グレージュモダン》。
旧3LDKは“約15.9帖LDK＋3洋室＋WIC＋充実収納”へリフレーム。
和室4.5帖だった空間は洋室4帖化、押入帯はWICと各洋室収納へ再配分され、
日常の使いやすさが大きく向上しています。
LDKは約15.9帖。
透明感のある《ルーセントカウンター》を採用した
クリナップ製・255cmのI型対面キッチンを中心に、
視界の抜け・動線・採光を最適化。
南向きバルコニーからの光が部屋全体を明るくし、
隣接する洋室4帖とは2枚連動引戸でつながるため、
開放するとより広がりのある空間として活用できます。
キッチンはクリナップ製255cmのI型対面タイプ。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、
食器洗い乾燥機、強化ガラス製オイルガード、
視界を遮らないJタイプサイドフード、
便利なワークトップ上コンセントなど、
“見た目と機能性” の双方を満たした仕様です。
浴室はTOTO製1317。
全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、24時間浴室暖房乾燥機、
炭素膜ミラー、オートバスなど、快適さとお手入れのしやすさが両立した内容です。
玄関収納はありませんが、
WICは元々の間取りを活かした再構成で、約1.9帖の広さ。
可動棚付きで、衣類だけでなく家電も置ける多用途スペースです。
また、エアコンの先行配管は洋室4帖のみ。
他の居室は後施工となります。
管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社。
2024年11月に大規模修繕工事が完了しており、
建物の維持管理状態は良好です。
【リノベーション内容】
・旧3LDK → 約15.9帖LDK＋3洋室＋WICへリフレーム
・システムキッチン交換（クリナップ255cm／I型対面）
・浄水器一体型水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・強化ガラス製オイルガード
・食器洗い乾燥機
・Jタイプサイドフード
・ワークトップ上コンセント
・システムバス交換（TOTO1317）
・ゆるリラ浴槽／カラリ床／炭素膜ミラー／24時間乾燥
・コスメカウンター（Panasonic C-Line）
・レストルーム交換（TOTO）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・建具・クローゼット新設
・玄関土間タイル施工
・WIC再構成（元押入帯）
・分電盤交換
・室内クリーニング
【主な設備・仕様】
・クリナップ制作255cm I型対面キッチン
・浄水器一体型水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・強化ガラス製オイルガード
・Jタイプサイドフード
・ワークトップ上電源
・TOTO1317バス（全周パネル／ゆるリラ浴槽／カラリ床）
・24時間浴室暖房乾燥／炭素膜ミラー／オートバス
・Panasonic C-Line（美ルックツインラインLED）
・TOTOトイレ（着座センサー／フチなし／手洗付）
・洋室4帖のみ先行配管済
【間取りの特徴】
・LDK約15.9帖
・洋室：6帖／5帖／4帖
・4帖洋室は2枚連動引戸でLDKと一体利用可
・押入帯 → WIC＋各洋室収納へ再配分
・視界の抜けと動線を最適化した再編LDK
・南向きバルコニー奥行約193cm
【周辺環境】
・フレスタ吉島徒歩2分（約140m）
・ウォンツ吉島店徒歩2分（約160m）
・吉島小学校徒歩3分（約200m）
・吉島ましの皮ふ科クリニック徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート吉島西二丁目店徒歩3分（約250m）
・吉島西バス停徒歩5分（約350m）
・吉島保育園徒歩7分（約500m）
・吉島幼稚園徒歩9分（約650m）
・舟入南電停徒歩9分（約650m）
・吉島病院徒歩10分（約750m）
・株式会社エヴァーホーム徒歩18分（約1300m）
【管理状況】
・管理会社：三菱地所コミュニティ
・2024年11月：大規模修繕工事完了
・維持管理良好
【費用情報】
・管理費：6,740円
・修繕積立金：19,880円
・固定資産税（R7参考）：116,878円
【この物件はこんな方におすすめ】
・グレージュモダン×上質リノベを求める方
・ルーセントカウンターのキッチンが好きな方
・広いLDKと効率的な動線を求める方
・南向きの光と水辺環境を楽しみたい方
・管理状態の良いマンションを探している方
・収納バランスの良い住まいを求める方
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コメント【居間・リビング】【約15.6帖LDK】 リノベーションスタイルは「グレージュモダン」 シンプルで洗練された雰囲気を重視し、 木材のナチュラルな色合いがアクセントとして使われ、 温かみとクールさを兼ね備えた空間です！
【上質リノベ】BELISTA吉島 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区吉島西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 6,740円 |
| 専有面積 | 67.38㎡ | 築年月（築年数） | 2010年 11月 ( 築15年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年11月にリノベーションが完成した「BELISTA吉島」。 本川の潤いと南向きの光が寄り添う、 “水辺 × 利便 × 都市生活の心地よさ” を兼ね備えたロケーションが魅力です。 今回のリノベーションスタイルは《L’Estelle × グレージュモダン》。 旧3LDKは“約15.9帖LDK＋3洋室＋WIC＋充実収納”へリフレーム。 和室4.5帖だった空間は洋室4帖化、押入帯はWICと各洋室収納へ再配分され、 日常の使いやすさが大きく向上しています。 LDKは約15.9帖。 透明感のある《ルーセントカウンター》を採用した クリナップ製・255cmのI型対面キッチンを中心に、 視界の抜け・動線・採光を最適化。 南向きバルコニーからの光が部屋全体を明るくし、 隣接する洋室4帖とは2枚連動引戸でつながるため、 開放するとより広がりのある空間として活用できます。 キッチンはクリナップ製255cmのI型対面タイプ。 浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ホーロートップ3口ガスコンロ、 食器洗い乾燥機、強化ガラス製オイルガード、 視界を遮らないJタイプサイドフード、 便利なワークトップ上コンセントなど、 “見た目と機能性” の双方を満たした仕様です。 浴室はTOTO製1317。 全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、24時間浴室暖房乾燥機、 炭素膜ミラー、オートバスなど、快適さとお手入れのしやすさが両立した内容です。 玄関収納はありませんが、 WICは元々の間取りを活かした再構成で、約1.9帖の広さ。 可動棚付きで、衣類だけでなく家電も置ける多用途スペースです。 また、エアコンの先行配管は洋室4帖のみ。 他の居室は後施工となります。 管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社。 2024年11月に大規模修繕工事が完了しており、 建物の維持管理状態は良好です。 |
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| 取扱会社 |
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