【上質リノベ】舟入中町パーク・ホームズ
【スタッフおすすめポイント】
令和7年8月にリノベーションが完成した「舟入中町パークホームズ」。
本川沿いのニアリバーサイドに佇む、都市の穏やかさを感じる邸宅です。
今回のリノベーションスタイルは《GREYNE（グレイン）》。
グレージュのやさしさと上品さが調和した、
“香りと光で心を整える”グレージュモダン空間として生まれ変わりました。
約11.8帖のLDKは東南東向きで、やわらかな自然光がたっぷりと差し込みます。
木目のフローリングと淡いグレージュの建具が美しく調和し、
光と陰影が穏やかに溶け合う心地よいリビング。
窓を開ければ、隣の製材所からふわりと漂う木の香りが日常を包みます。
キッチンはクリナップ製システムキッチン（W2100）を新設。
ホーロートップ3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓を備え、
排水・給水・給湯管もスラブから新規交換済みです。
白とグレージュのトーンが美しく、凛とした直線の中にやわらかな時間が流れます。
浴室はTOTO製1216サイズ。
ゆるリラ浴槽・カラリ床・お掃除ラクラク鏡・浴室暖房乾燥（24時間換気）を完備し、
全周プレミアムパネル仕様の上質な仕上げです。
洗面化粧台はPanasonic製C-Line（W1000）で、
美ルックツインラインLED照明・3面鏡収納・マルチシングルレバー水栓を採用。
トイレもTOTO製で、着座センサー・オート洗浄機能付き。
全室にエアコン先行配管を実施し、スマートロックも標準装備。
アフターサービス保証付きで安心のサポート体制です。
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱。
2023年3月に第2回大規模修繕工事を終え、長期修繕計画も整備されています。
修繕積立金のプール額も十分に確保され、堅実な管理が行われています。
【リノベーション内容】
・間取・用途変更（3LDKプラン）
・システムキッチン交換（クリナップ製W2100）
・システムバス交換（TOTO製1216）
・洗面化粧台交換（Panasonic C-Line W1000）
・トイレ交換（TOTO製・着座センサー付）
・クロス・フローリング・クッションフロア貼替
・建具・クローゼット交換／ダウンライト増設
・網戸貼替／室内クリーニング等
【主な設備・仕様】
・クリナップ製システムキッチン（W2100／浄水器一体型水栓／ホーロートップ3口ガスコンロ）
・TOTO製ユニットバス（1216サイズ／ゆるリラ浴槽／カラリ床／全周プレミアムパネル）
・Panasonic製コスメカウンター（C-Line W1000／3面鏡収納／美ルックツインラインLED照明）
・TOTO製トイレ（着座センサー／オート洗浄／手洗付）
・全室壁掛エアコン設置可（先行配管済）
・スマートロック搭載
・アフターサービス保証付（部位・設備別期間制限あり）
【間取りの特徴】
・約11.8帖LDK＋洋室3の3LDK構成
・東南東向きバルコニー（本川側眺望・リバービュー）
・収納豊富な廊下物入（照明・電源付）
・全室エアコン設置可／通風良好設計
【周辺環境】
・セブンイレブン舟入中町店 徒歩1分（約95m）
・舟入本町バス停 徒歩2分（約160m）
・マクドナルド舟入店 徒歩2分（約190m）
・神崎小学校 徒歩3分（約200m）
・舟入本町電停 徒歩5分（約350m）
・ローソン舟入本店 徒歩6分（約400m）
・舟入市民病院 徒歩9分（約600m）
・フレスタ舟入店 徒歩9分（約650m）
【管理状況】
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱
・2023年3月：第2回大規模修繕工事完了
・修繕積立金プール額充実／長期修繕計画あり
・管理体制良好（滞納少・将来性あり）
【費用情報】
・管理費：月額13,000円
・修繕積立金：月額13,500円
・固定資産税・都市計画税（令和7年度相当）：98,167円
・機械式駐車場：月額16,000〜18,000円（空有）
【この物件はこんな方におすすめ】
・穏やかで上質なグレージュモダン空間を求める方
・木の香りや自然素材のぬくもりを感じたい方
・都心近くで落ち着いた暮らしを望む方
・利便性と静けさを両立した住環境を重視する方
・上品な内装デザインのリノベーション物件を探している方
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コメント【居間・リビング】【約11.8帖LDK】 今回のリノベテイストは“グレージュモダン”。 淡い木目とやわらかな光が調和し、居心地のよい上品な空間に仕上がっています。 光の移ろいとともに表情を変える、穏やかなリビング。
【上質リノベ】舟入中町パーク・ホームズ の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,090万円 | 管理費 | 13,000円 |
| 専有面積 | 69.12㎡ | 築年月（築年数） | 1992年 9月 ( 築33年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年8月にリノベーションが完成した「舟入中町パークホームズ」。 本川沿いのニアリバーサイドに佇む、都市の穏やかさを感じる邸宅です。 今回のリノベーションスタイルは《GREYNE（グレイン）》。 グレージュのやさしさと上品さが調和した、 “香りと光で心を整える”グレージュモダン空間として生まれ変わりました。 約11.8帖のLDKは東南東向きで、やわらかな自然光がたっぷりと差し込みます。 木目のフローリングと淡いグレージュの建具が美しく調和し、 光と陰影が穏やかに溶け合う心地よいリビング。 窓を開ければ、隣の製材所からふわりと漂う木の香りが日常を包みます。 キッチンはクリナップ製システムキッチン（W2100）を新設。 ホーロートップ3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓を備え、 排水・給水・給湯管もスラブから新規交換済みです。 白とグレージュのトーンが美しく、凛とした直線の中にやわらかな時間が流れます。 浴室はTOTO製1216サイズ。 ゆるリラ浴槽・カラリ床・お掃除ラクラク鏡・浴室暖房乾燥（24時間換気）を完備し、 全周プレミアムパネル仕様の上質な仕上げです。 洗面化粧台はPanasonic製C-Line（W1000）で、 美ルックツインラインLED照明・3面鏡収納・マルチシングルレバー水栓を採用。 トイレもTOTO製で、着座センサー・オート洗浄機能付き。 全室にエアコン先行配管を実施し、スマートロックも標準装備。 アフターサービス保証付きで安心のサポート体制です。 管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱。 2023年3月に第2回大規模修繕工事を終え、長期修繕計画も整備されています。 修繕積立金のプール額も十分に確保され、堅実な管理が行われています。 【リノベーション内容】 ・間取・用途変更（3LDKプラン） ・システムキッチン交換（クリナップ製W2100） ・システムバス交換（TOTO製1216） ・洗面化粧台交換（Panasonic C-Line W1000） ・トイレ交換（TOTO製・着座センサー付） ・クロス・フローリング・クッションフロア貼替 ・建具・クローゼット交換／ダウンライト増設 ・網戸貼替／室内クリーニング等 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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