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【上質リノベ】パークハイム東白島

【上質リノベ】パークハイム東白島

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3099万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2779万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
・襖、戸襖貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎折げあげ天井
◎2面バルコニー
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎照明、レースカーテン付♪
◎周辺環境
・白島小学校徒歩3分(約170m)
・ファミリーマート白島店徒歩3分(約190m)
・ローソン東白島店徒歩3分(約200m)
・白島電停徒歩3分(約240m)
・りらっくす白島保育園徒歩6分(約400m)
・アストラムライン城北駅徒歩6分(約450m)
・JR新白島駅徒歩7分(約500m)
・フジ白島店徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン西白島町店徒歩7分(約500m)
・安田幼稚園徒歩11分(約800m)
・JR広島病院車5分(約1.3km)
・JR広島駅車5分(約1.4km)
・イオンモール広島府中車13分(約4.3km)

今回のリノベーションでは、元々の間取の良さを活かしつつ、
今のライフスタイルに合わせられるように
リビングと一体化できる可変出来る間取をチョイス。
和室を3枚スライドドアで区切れる洋室としてリノベート。
プライベートを保てる個室としても、リビングの一部としても使用が
出来るようにいたいしました。
また、天井の中央部分を周囲より一段高くとった「折り上げ天井」も特徴の本LDK。
部屋に奥行きと開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。
更に照明関係も再度見直し、必要な部分にダウンライトを設置いたしました。
管理会社は「三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)」
分譲主が三井不動産、建設施工会社が三井建設(株)という
三井3段構えです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:12,000円 
修繕積立金:9,000円 
R5年度固都税相当額予想:109,900円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・廊下からの段差14cm
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約75cm)
・給水栓までの高さ約126cm
・入口の幅約68cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

所在地 交通 建物
広島県広島市中区東白島町

広島電鉄白島線白島」駅 徒歩4分

広島高速交通アストラムライン城北」駅 徒歩7分

山陽本線新白島」駅 徒歩7分

築33年
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【約11.3帖LDK】
今回のリノベでは、リビングと一体化できる可変出来る間取をチョイス。
和室を3枚スライドドアで区切れる洋室としてリノベート。
個室としても、リビングの一部としても使用可能です!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【約11.3帖LDK】
今回のリノベでは、リビングと一体化できる可変出来る間取をチョイス。
和室を3枚スライドドアで区切れる洋室としてリノベート。
個室としても、リビングの一部としても使用可能です!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【約11.3帖LDK】
天井の中央部分を周囲より一段高くとった「折り上げ天井」も特徴の本LDK。
部屋に奥行きが生まれ、更に照明関係も再度見直し、
必要な部分にダウンライトを設置いたしました。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【キッチンルーム】
独立型キッチンのメリットは、人目を気にせずに調理に集中できます!
来客時に手元や調理場を見られることなく調理ができ、
隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなります。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【キッチンルーム】
今回のシステムキッチンは、
横幅/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cmのミドルサイズ。
家事の作業効率が一段上がる食洗器を、
後付け出来るよう配線等も完了しています。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【キッチンルーム】
キッチン後ろの冷蔵庫スペースですが、横幅が76cm。
冷蔵庫サイズを測ってから内見にお越し頂くと良いですね!
また、電子レンジ等を置くスペースもリビング側になりそうです。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【約11.3帖LDK】
ダイニングスペースの部分に、電子レンジや、炊飯器等を置く
カウンター式のカップボードがスペースが必要となってきますので、
家具の配置が暮らしやすさのポイントとなってきます!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【約11.3帖LDK】
リビングには奥行×幅が45cm×83cmのにスポットライト付きのニッチがあり、
下部は高さ調節可能な可動式のラックとなっています。
また、ネットは光回線がこの部分まであります。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【洋室約6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【洋室約6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークハイム東白島 | 【洋室約4.7帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約11.3帖LDK】 今回のリノベでは、リビングと一体化できる可変出来る間取をチョイス。 和室を3枚スライドドアで区切れる洋室としてリノベート。 個室としても、リビングの一部としても使用可能です!

情報の見方

【上質リノベ】パークハイム東白島 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区東白島町
交通
価格 3,099万円 管理費 12,000円
専有面積 59.99㎡ 築年月(築年数) 1991年 3月 ( 築33年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 12階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3099万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2779万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・畳表替え
・襖、戸襖貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎折げあげ天井
◎2面バルコニー
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎照明、レースカーテン付♪
◎周辺環境
・白島小学校徒歩3分(約170m)
・ファミリーマート白島店徒歩3分(約190m)
・ローソン東白島店徒歩3分(約200m)
・白島電停徒歩3分(約240m)
・りらっくす白島保育園徒歩6分(約400m)
・アストラムライン城北駅徒歩6分(約450m)
・JR新白島駅徒歩7分(約500m)
・フジ白島店徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン西白島町店徒歩7分(約500m)
・安田幼稚園徒歩11分(約800m)
・JR広島病院車5分(約1.3km)
・JR広島駅車5分(約1.4km)
・イオンモール広島府中車13分(約4.3km)

今回のリノベーションでは、元々の間取の良さを活かしつつ、
今のライフスタイルに合わせられるように
リビングと一体化できる可変出来る間取をチョイス。
和室を3枚スライドドアで区切れる洋室としてリノベート。
プライベートを保てる個室としても、リビングの一部としても使用が
出来るようにいたいしました。
また、天井の中央部分を周囲より一段高くとった「折り上げ天井」も特徴の本LDK。
部屋に奥行きと開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。
更に照明関係も再度見直し、必要な部分にダウンライトを設置いたしました。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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