【上質リノベ】コーポみずほ 5階
中区猫屋町「コーポみずほ 」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R5年8月リノベ済
☆頭金0円 月々約5.4万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋＆最上階
◎ランニングコストが安い
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎本通り入り口徒歩10分
現地案内会
日時
2023年12月5日 ～ 2024年1月31日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
〇お借入をまとめたい
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不動産取得税の軽減処置？？
〇相続のことや土地境界のこと？
●建築士を交えて、追加工事や
リフォームのご相談＆お見積り等
解決方法ございます！
総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
おまとめする方法等ございます。
まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
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☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ！☆彡
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多数取り揃えております！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約12.7帖LDK】 リビング入口に特徴のある物件となりました！ かなり設計には苦労しましたが、現在の生活に合わせてリノベーション！ 使い勝手はかなり向上！DINKSや単身の方に良いかもしれません。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2199万円
◆頭金0円
◆借入額2549万円
（概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年8月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・電気温水器
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋＆最上階
◎ランニングコストが安い
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分（約130m）
・スパーク堺町店徒歩2分（約170m）
・本川保育園徒歩3分（約190m）
・土橋電停徒歩4分（約260m）
・本川小学校徒歩4分（約290m）
・ウォンツ 十日市店歩5分（約300m）
・十日市町電停徒歩5分（約350m）
・本川町電停徒歩6分（約400m）
・ユアーズ十日市店徒歩6分（約450m）
・広島暁の星幼稚園徒歩16分（約1100m）
・本通り入り口徒歩10分（約700m）
こんな時代だからこそ「Love&Peace」。
本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。
はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。
何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。
さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても
過言ではないかもしれません。
恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、
他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。
また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向き変更
・冷蔵庫置場の創出
・和室6帖×2部屋を洋室とリビングへ
・LDKへ収納スペース創出
・洋室には収納スペースを創出
・新規シューズBOX及びスケルトンシューズラック設置
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,610円
修繕積立金：6,300円
R5年度固都税相当額予想：60,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1117サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約104cm）
・給水栓までの高さ約110cm
【コスメカウンター】
LIXIL社製リフラシリーズ！
コンパクトな奥行きでもバケツもすっぽり入るほど
洗面器内を広く使えるデザインです。
鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚を設置！
☆LIXIL社製
・間口：600mmサイズ
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能
ポイント・特徴
南面バルコニー 前面棟無 瑕疵保険(国交省指定)保証付 内装リフォーム済 浴室乾燥機
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：79973055 情報更新日：2023年12月12日 次回更新予定日：2023年12月26日| 所在地 | 広島県広島市中区猫屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 51.85㎡/3.56㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,199万円 | ||
| 管理費 | 8,610円 | ||
| 修繕積立金 | 6,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1984年 7月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 21戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 章栄管理(株) |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79973055 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月26日 |
| リフォーム |
2023年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
||
| リノベーション |
2023年8月 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・電気温水器 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2199万円 ◆頭金0円 ◆借入額2549万円 （概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年8月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・電気温水器 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎角部屋＆最上階 ◎ランニングコストが安い ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・ファミリーマート猫屋町店徒歩2分（約130m） ・スパーク堺町店徒歩2分（約170m） ・本川保育園徒歩3分（約190m） ・土橋電停徒歩4分（約260m） ・本川小学校徒歩4分（約290m） ・ウォンツ 十日市店歩5分（約300m） ・十日市町電停徒歩5分（約350m） ・本川町電停徒歩6分（約400m） ・ユアーズ十日市店徒歩6分（約450m） ・広島暁の星幼稚園徒歩16分（約1100m） ・本通り入り口徒歩10分（約700m） こんな時代だからこそ「Love&Peace」。 本物件は、平和記念公園から徒歩5分の隣町にある猫屋町の真ん中に位置します。 はじまりは、ちょっとした掛け違いから始まる争い。 何とか、世界が平和になりますように、本物件もお届けしたいと思います。 さて、そんな今回の物件ですが、リノベアイデアグランプリ筆頭候補と言っても 過言ではないかもしれません。 恐らく、LDK入口のアーチ型の建具枠はわざと残したと思いますが、 他は、以前の面影が無いぐらいにリノベートされています。 また、DINKSやシングルに向いている間取と広さになっています。 以下、本物件の主だったリノベポイントです。 ・キッチンの向き変更 ・冷蔵庫置場の創出 ・和室6帖×2部屋を洋室とリビングへ ・LDKへ収納スペース創出 ・洋室には収納スペースを創出 ・新規シューズBOX及びスケルトンシューズラック設置 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：6,610円 修繕積立金：6,300円 R5年度固都税相当額予想：60,000円 個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 ☆クリナップ社製 ・サイズ 間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・まな板ラック等、キッチン小物も充実！ ・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！ ・嬉しいワークトップ上電源コンセント！ ・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！ ・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色 【バスルーム】 壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！ また、設備面についても、使い勝手の良い機材や お手入れのし易い物を採用しております！ ☆TOTO社製 ・1117サイズ ・お手入れが楽になるカラリ床 ・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き ・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー ・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・自動止水機能付きサーモスタット混合栓 【パウダールーム】 ・高さ調節可能な可動式リネンラック。 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・洗濯機置場約64cm×約80cm （有効な横幅約104cm） ・給水栓までの高さ約110cm 【コスメカウンター】 LIXIL社製リフラシリーズ！ コンパクトな奥行きでもバケツもすっぽり入るほど 洗面器内を広く使えるデザインです。 鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚を設置！ ☆LIXIL社製 ・間口：600mmサイズ ・キレイアップカウンター ・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ ・エコハンドル ・新てまなし排水口 【レストルーム】 着座センサー付きのトイレは便利です！ サニタリーラックを設置して頂いているところも 高ポイントですね！ ☆TOTO社製 ・着座センサー付き ・オートで流れるトルネード洗浄 ・掃除が楽なフチ無し形状 ・手洗い機能 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
