【上質リノベ】ダイアパレス東海田 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和7年12月にリノベーションが完了した「ダイアパレス東海田」。
広島県安芸郡海田町砂走に位置し、川に寄り添うリバーフロント立地でありながら、近年は国道2号線の交通量も落ち着き、住環境としての静けさが感じられるエリアです。
バス停やスーパーが徒歩圏内に揃い、日常の利便性と穏やかな住環境を両立した立地となっています。
今回のリノベーションスタイルは【SABRIL（サブリルスタイル） × ナチュラル】。
間取りや広さを大きく変えるのではなく、素材の質感と空間の使われ方を丁寧に整えることで、暮らしの土台を静かに整え直すことをテーマとしたリノベーションです。
住むほどに、その心地よさが積み重なっていく住まいを目指しています。
間取りは既存の3LDKをベースに構成。
廊下や水回りの配置、建具の納まりを見直すことで、約13.9帖のLDKを暮らしの中心として再構成しています。
洋室は約7帖・約5.8帖・約5.3帖の3室を確保し、家族構成やライフスタイルに応じた使い分けがしやすいバランスの取れたプランとなっています。
キッチンまわりは、吊戸棚や袖壁を整理し、視線と動きが自然につながるレイアウトへ。
家事動線をシンプルに整えることで、LDK全体がのびやかに使える空間へと生まれ変わりました。
「広くした」のではなく、「使いやすく整えた」ことによる心地よさが、この住まいの大きな特長です。
水回り設備はすべて交換済。
浴室・洗面・トイレは新品で、配管類（給水・給湯・排水）も床スラブから更新されています。
新規建具の設置やダウンライトの増設など、目に見えにくい部分まで丁寧に整えられており、安心して新生活を始められる一室です。
【主な設備・仕様】
■ キッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・ワークトップ上電源コンセント
・フラットスリムレンジフード
・給水管／給湯管／排水管（床スラブ～キッチン）交換済
■ バスルーム（TOTO／1216サイズ）
・浴室壁 全周プレミアムパネル
・ゆるリラ浴槽（手摺付き）
・カラリ床
・お掃除ラクラクミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・サーモスタット混合水栓
■ パウダールーム
・可動式リネンラック新設
・ワンタッチ給水栓
・洗濯機置場 約64×74cm
■ コスメカウンター（Panasonic C-Line）
・900mmサイズ
・3面鏡キャビネット
・美ルックツインラインLED照明
・くもりシャットミラー
■ レストルーム（TOTO）
・着座センサー
・トルネード洗浄
・フチなし形状
・手洗い機能付き
■ その他
・新規建具
・ダウンライト増設
・全室壁掛エアコン設置可
・室内クリーニング済
【間取りの特徴】
既存の3LDK構成を活かしながら、
暮らしの流れと役割を見直すリフレームを実施。
LDKは約13.9帖とし、家具配置や生活動線に無理のないサイズ感に整えています。
3つの洋室はそれぞれ独立性を保ちつつ、寝室・子ども部屋・書斎など柔軟な使い分けが可能。
“間取りを変えた”のではなく、“暮らしやすさを整えた”ことが、この住まいの特徴です。
【周辺環境】
・砂走橋バス停 徒歩1分（約77m）
・セブンイレブン海田国信店 徒歩6分（約290m）
・ユアーズ瀬野川店 徒歩8分（約550m）
・エブリイ海田店 徒歩8分（約600m）
・ドラッグひまわり海田東店 徒歩8分（約600m）
・こうわ認定こども園海田 徒歩11分（約800m）
・JR安芸中野駅 徒歩14分（約1000m）
・安芸市民病院 徒歩18分（約1400m）
【管理状況】
管理会社は近年変更され、
現在は建物維持管理が見直されつつある状況です。
共用部の管理状態も安定しており、今後の維持管理にも期待が持てる体制となっています。
【費用情報】
・管理費：10,360円／月
・修繕積立金：8,290円／月
・R8年度 固都税相当額予想：60,800円
【この物件はこんな方におすすめ】
・派手さよりも、暮らしやすさを重視したい方
・自然光や通風など、住まいの体感を大切にしたい方
・間取りの完成度とバランスを重視したい方
・リバーフロントの開放感を日常に取り入れたい方
SABRILスタイルが目指したのは、
理由を説明しすぎない心地よさ。
使うほどに、その良さが自然と伝わってくる一室です。
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。
コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ダイアパレス東海田 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県安芸郡海田町砂走 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1991年 1月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 10階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年12月にリノベーションが完了した「ダイアパレス東海田」。 広島県安芸郡海田町砂走に位置し、川に寄り添うリバーフロント立地でありながら、近年は国道2号線の交通量も落ち着き、住環境としての静けさが感じられるエリアです。 バス停やスーパーが徒歩圏内に揃い、日常の利便性と穏やかな住環境を両立した立地となっています。 今回のリノベーションスタイルは【SABRIL（サブリルスタイル） × ナチュラル】。 間取りや広さを大きく変えるのではなく、素材の質感と空間の使われ方を丁寧に整えることで、暮らしの土台を静かに整え直すことをテーマとしたリノベーションです。 住むほどに、その心地よさが積み重なっていく住まいを目指しています。 間取りは既存の3LDKをベースに構成。 廊下や水回りの配置、建具の納まりを見直すことで、約13.9帖のLDKを暮らしの中心として再構成しています。 洋室は約7帖・約5.8帖・約5.3帖の3室を確保し、家族構成やライフスタイルに応じた使い分けがしやすいバランスの取れたプランとなっています。 キッチンまわりは、吊戸棚や袖壁を整理し、視線と動きが自然につながるレイアウトへ。 家事動線をシンプルに整えることで、LDK全体がのびやかに使える空間へと生まれ変わりました。 「広くした」のではなく、「使いやすく整えた」ことによる心地よさが、この住まいの大きな特長です。 水回り設備はすべて交換済。 浴室・洗面・トイレは新品で、配管類（給水・給湯・排水）も床スラブから更新されています。 新規建具の設置やダウンライトの増設など、目に見えにくい部分まで丁寧に整えられており、安心して新生活を始められる一室です。 【主な設備・仕様】 ■ キッチン ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・ワークトップ上電源コンセント ・フラットスリムレンジフード ・給水管／給湯管／排水管（床スラブ～キッチン）交換済 ■ バスルーム（TOTO／1216サイズ） ・浴室壁 全周プレミアムパネル ・ゆるリラ浴槽（手摺付き） ・カラリ床 ・お掃除ラクラクミラー ・浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・サーモスタット混合水栓 ■ パウダールーム ・可動式リネンラック新設 ・ワンタッチ給水栓 ・洗濯機置場 約64×74cm |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】ダイアパレス東海田 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
【上質リノベ】ダイアパレス東海田へのお問い合わせ
【上質リノベ】ダイアパレス東海田の過去に掲載したお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 8階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
