【上質リノベ】サンシティ大州通 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和8年6月リノベーション済みの「サンシティ大州通」。広島県安芸郡府中町千代に位置し、フレスタ安芸府中店、ウォンツ安芸府中店徒歩1分。新大州橋バス停徒歩2分、JR天神川駅徒歩11分の立地です。
この住まいが体現するのは、Verth Style（ヴェールス・スタイル）。木目やアースカラーを基調としたボタニカルライフに、引戸による滑らかな動線と、暮らしに応じて切り替えられる空間構成を重ねています。
【設備】
■リノベーション内容
・間取、用途変更
・キッチン、バス、洗面、トイレ交換
・クロス、フローリング、クッションフロア貼替
・網戸貼替、ダウンライト増設
・新規建具、クローゼット
・電気温水器、分電盤交換
・室内クリーニング等
■主な設備
・クリナップ製独立型システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・ワークトップ上電源コンセント
・TOTO製1216サイズバスルーム
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・浴室壁面全周プレミアムパネル
・Panasonic C-Line洗面化粧台750mm
・フロート引出タイプ
・TOTO製レストルーム
・大型フローティングシューズBOX
・玄関オートライト
・ソフトオープン、クローズ仕様引戸
・全室壁掛エアコン設置可能
・オール電化
・アフターサービス保証付き
・水回りトラブル365日対応
【間取特長】
専有面積約62.48㎡の3LDK。LDK約13.0帖、洋室約5.5帖、約5.3帖、約5.0帖で構成されています。
旧和室を洋室へ変更する際、LDKとの壁面線を洋室側へ移動。旧キッチン約3.3帖とリビング約9.1帖に、その空間を加えて約13.0帖LDKへ再構成しています。
約5.3帖洋室との間には3枚連動スライドドアを採用。開けばLDKの一部として、閉じれば個室として使用できます。旧押入は照明付きクローゼットへ変更しています。
洋室2室の収納部分も再分割し、各居室の収納を残しながらLDK収納を新設。約5.0帖洋室は出入口を北側へ移動し、引戸に変更しています。
【周辺環境】
フレスタ安芸府中店、ウォンツ安芸府中店徒歩1分、新大州橋バス停、セブンイレブン大州橋店徒歩2分。マツダ病院徒歩9分、JR天神川駅徒歩11分、イオンモール広島府中徒歩18分の立地です。
【管理状況】
管理会社は株式会社合人社計画研究所。総戸数72戸、RC造10階建のマンションです。
2013年に大規模修繕工事を実施。長期修繕計画も策定されており、管理組合全体の管理費、修繕積立金の滞納額は少ないとの資料です。
前回の大規模修繕工事から13年が経過しているため、次回工事の予定や、今後の管理費、修繕積立金の見直し予定は確認しておきたいポイントです。
【費用】
・管理費：0円／月
・修繕積立金：8,200円／月
・令和8年度固都税相当額：85,280円／年
・平面駐車料金：9,000円／月
・平面駐車場：専用使用権承継可能
管理費相当額は駐車場料金に含める考え方です。駐車場を利用しない場合も、管理費はかからないとの管理会社回答です。
【おすすめ対象】
・府中町周辺でリノベーション済みマンションを探している方
・3LDKの間取りを希望する方
・平面駐車場を確保したい方
・管理費を抑えたい方
・オール電化の住まいを希望する方
・独立型キッチンを好む方
・個室とLDKを柔軟に使い分けたい方
・ワイドスパンの間取りを重視する方
・木目やアースカラーの内装を好む方
・徒歩圏の買い物環境を重視する方
自然を室内へやさしく引き込み、暮らしに応じて空間を滑らかに切り替える。サンシティ大州通は、壁面線、収納、出入口を丁寧に整えたVerth Style（ヴェールス・スタイル）の住まいです。
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】サンシティ大州通 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県安芸郡府中町千代 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1997年 6月 ( 築29年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 10階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和8年6月リノベーション済みの「サンシティ大州通」。広島県安芸郡府中町千代に位置し、フレスタ安芸府中店、ウォンツ安芸府中店徒歩1分。新大州橋バス停徒歩2分、JR天神川駅徒歩11分の立地です。 この住まいが体現するのは、Verth Style（ヴェールス・スタイル）。木目やアースカラーを基調としたボタニカルライフに、引戸による滑らかな動線と、暮らしに応じて切り替えられる空間構成を重ねています。 【設備】 ■リノベーション内容 ・間取、用途変更 ・キッチン、バス、洗面、トイレ交換 ・クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・網戸貼替、ダウンライト増設 ・新規建具、クローゼット ・電気温水器、分電盤交換 ・室内クリーニング等 ■主な設備 ・クリナップ製独立型システムキッチン ・IHクッキングヒーター ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機 ・ワークトップ上電源コンセント ・TOTO製1216サイズバスルーム ・浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・浴室壁面全周プレミアムパネル ・Panasonic C-Line洗面化粧台750mm ・フロート引出タイプ ・TOTO製レストルーム ・大型フローティングシューズBOX ・玄関オートライト ・ソフトオープン、クローズ仕様引戸 ・全室壁掛エアコン設置可能 ・オール電化 ・アフターサービス保証付き ・水回りトラブル365日対応 【間取特長】 専有面積約62.48㎡の3LDK。LDK約13.0帖、洋室約5.5帖、約5.3帖、約5.0帖で構成されています。 旧和室を洋室へ変更する際、LDKとの壁面線を洋室側へ移動。旧キッチン約3.3帖とリビング約9.1帖に、その空間を加えて約13.0帖LDKへ再構成しています。 約5.3帖洋室との間には3枚連動スライドドアを採用。開けばLDKの一部として、閉じれば個室として使用できます。旧押入は照明付きクローゼットへ変更しています。 洋室2室の収納部分も再分割し、各居室の収納を残しながらLDK収納を新設。約5.0帖洋室は出入口を北側へ移動し、引戸に変更しています。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
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| 4階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
