【上質リノベ】藤和廿日市ハイタウン の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます!
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2699万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2359万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.7万円
ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
ボーナス月合計約9.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年12月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK!
◎全室壁掛けエアコン設置可
◎回遊動線&実質4LDK可能
◎3バルコニー
◎近隣平面駐車場確保
◎周辺環境
・スパーク廿日市店徒歩10秒(約10m)
・セブンイレブン廿日市本町店徒歩3分(約190m)
・フレスタ廿日市住吉店徒歩4分(約260m)
・廿日市電停徒歩4分(約270m)
・廿日市小学校徒歩5分(約350m)
・JR廿日市駅徒歩5分(約350m)
・丸亀製麺徒歩5分(約350m)
・廿日市保育園徒歩5分(約350m)
・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩5分(約400m)
・アルク徒歩13分(約900m)
・廿日市市役所徒歩13分(約950m)
・ゆめタウン廿日市徒歩14分(約1000m)
・JA広島総合病院車8分(約2km)
今回のリノベは、将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、
もう一部屋造れるようになっています。
実質4LDKにもできるのですが、建築基準法の表記で、1部屋はサービスルーム扱いに。
リノベーションスタイルは、明るく温もりのある自然な風合いが魅力の「ナチュラルモダン」
床材や建具はライトオーカー系色を採用。
キッチンはグrタッセウッドグレージュ色で少し引き締めた感じに。
明るい色調の壁と床、シンプルな家具、そして自然光を最大限に
取り入れる設計となっています。
モノトーンをメインとしてまとめ、金属やガラスなどの
無機質な素材を使うことで、スタイリッシュで洗練された
雰囲気を演出できる感じとなっています。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
チェックポイントとしては、
①前回の大規模修繕工事はいつだったのか?
②修繕積立金の総額
③管積金値上げの検討
④管理組合全体での滞納金額
④近隣トラブルや管理規約の明確な違反者の有無
【駐車場関係】
近隣に平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:10,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:11,400円
修繕積立金:8,500円
R6年度固都税相当額予想:80,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
・給水栓までの高さ約125cm
・入口の幅約68cm(キッチン側60cm)
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
物件情報
物件動画
周辺施設
コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】藤和廿日市ハイタウン の物件概要
【中古マンション】所在地 | 広島県廿日市市廿日市1丁目 | ||
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交通 | |||
価格 | - | 管理費 | - |
専有面積 | - | 築年月(築年数) | 1990年 6月 ( 築34年 ) |
種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 11階建 |
備考 | ☆こんなお支払いもできます! 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2699万円 ◆頭金500万円 (概算諸経費160万円込) ◆借入額2359万円 ◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年 ◆毎月(年12回)約4.7万円 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円 ボーナス月合計約9.5万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年12月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 <その他> ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別期間制限有) ◎住宅ローン減税利用OK! ◎全室壁掛けエアコン設置可 ◎回遊動線&実質4LDK可能 ◎3バルコニー ◎近隣平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・スパーク廿日市店徒歩10秒(約10m) ・セブンイレブン廿日市本町店徒歩3分(約190m) ・フレスタ廿日市住吉店徒歩4分(約260m) ・廿日市電停徒歩4分(約270m) ・廿日市小学校徒歩5分(約350m) ・JR廿日市駅徒歩5分(約350m) ・丸亀製麺徒歩5分(約350m) ・廿日市保育園徒歩5分(約350m) ・廿日市聖母マリア幼稚園徒歩5分(約400m) ・アルク徒歩13分(約900m) ・廿日市市役所徒歩13分(約950m) ・ゆめタウン廿日市徒歩14分(約1000m) ・JA広島総合病院車8分(約2km) 今回のリノベは、将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、 もう一部屋造れるようになっています。 実質4LDKにもできるのですが、建築基準法の表記で、1部屋はサービスルーム扱いに。 リノベーションスタイルは、明るく温もりのある自然な風合いが魅力の「ナチュラルモダン」 床材や建具はライトオーカー系色を採用。 キッチンはグrタッセウッドグレージュ色で少し引き締めた感じに。 明るい色調の壁と床、シンプルな家具、そして自然光を最大限に 取り入れる設計となっています。 |
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取扱会社 |
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