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シティコーポ西条(リノベーション済)

シティコーポ西条(リノベーション済) 4階

東広島市「シティコーポ西条」
【ダイソン&決算キャンペーン実施中♪】
☆R4年7月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約3.8万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK!
◎LDKはペアガラス仕様
◎近隣平面駐車場確保
◎ランニングコストが安い!
◎JR西条駅徒歩7分

価格
1,499万円
所在地/交通
広島県東広島市西条西本町
山陽本線西条」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
4階  2LDK
57.75㎡
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現地案内会

日時 2022年7月17日 ~ 2022年9月30日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

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            多数取り揃えております!
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    【Googleマイビジネス】https://real-estate-agency-17237.business.site/?m=true
  • 【約17.5帖のLDK】
廊下からセミオープンタイプのキッチンを左手に見ながら
入ってくるLDK。
リビングダイニング部分も床面積の割合からすると広く、
振分けし易い使い勝手の良い間取に仕上がりました

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【居間・リビング】【約17.5帖のLDK】 廊下からセミオープンタイプのキッチンを左手に見ながら 入ってくるLDK。 リビングダイニング部分も床面積の割合からすると広く、 振分けし易い使い勝手の良い間取に仕上がりました

    • 【約17.5帖のLDK】
廊下からセミオープンタイプのキッチンを左手に見ながら
入ってくるLDK。
リビングダイニング部分も床面積の割合からすると広く、
振分けし易い使い勝手の良い間取に仕上がりました
    • 【約17.5帖のLDK】
将来、ライフステージのチェンジと共に、
更にリノベートを進めるのも!
4.5帖の和室を、ストレージ空間や、リモートワーク空間としてみたり、
或いはリビングとの続き間に。
    • 【キッチンルーム】
新規にクリナップ社製を採用。
キッチンからリビングを見渡せる
子育て中のご家族にもうれしいつくり。
キッチン後ろにカップボードや
冷蔵庫を置いてもスペースに余裕がありそう。
    • ☆キッチンの特徴☆
・・対面キッチン上部、敢えて吊戸棚を新設
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・掃除がし易いステンレストップガス口コンロ
・アクリストンワークトップ
・フラットスリムレンジフード
    • 【システムバス】
一日の疲れを癒し、ゆったりとしたひと時を
楽しめるようなバスルーム。
お手入れが楽なシステムバスです。
(前回のリフォームから未使用のままです)
    • 【パウダールーム】
嬉しい可動棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
鏡面横には歯ブラシなど小物を収納できる棚が設置され、
シンク周りはスッキリ!
下には洗剤の詰替えなど大容量に収納できます。
(前回のリフォームから未使用のままです)
    • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
    • 【洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【洋室約5.6帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できま
    • 【キッチンルーム】
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現した
キッチン空間となっております。
みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、
きっと楽しいでしょうね♪
    • 【ソフトクロージング&スライド収納】
引き出しが閉まる手前で速度調節。
衝撃も少なく、静かに開閉することができます。
また、多彩なスライド収納を装備。
たっぷり入って、出し入れスマート。
    • 【約17.5帖LDK】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ニッチ風シューズBOXを設置。
照明はオートライト。消し忘れや
出入りが暗くならなく済みます!
    • 【バルコニー】
使い易いバルコニー。
やわらかな陽射し、心地よい風。
どこまでも広がる青空の下、
一歩外へ出て身体を伸ばせば、
限りない開放感が身体を包み込みます。
    • 【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【ペアガラス】
LDKの窓はペアガラス仕様となっております。
断熱効果により、冷暖房の効率がグッと上がります。また、結露対策としてもGOOD!もちろん、防音の効果も。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月15日11:00頃)撮影
    • 【外観】シティコーポ西条(リノベーション済)
    • 【外観】シティコーポ西条(リノベーション済)
    • 【外観】シティコーポ西条(リノベーション済)
    • 【外観】シティコーポ西条(リノベーション済)
  • ハローズ東広島店
    ハローズ東広島店
    約414m/6分
    ラ・ムー 西条店
    ラ・ムー 西条店
    約902m/12分
    西条幼稚園
    西条幼稚園
    約942m/12分
    東広島市立龍王小学校
    東広島市立龍王小学校
    約1006m/13分
    西条中学校
    西条中学校
    約708m/9分
    ローソン 東広島市役所南店
    ローソン 東広島市役所南店
    約878m/11分
    オリーブ薬局
    オリーブ薬局
    約609m/8分
    西条東保育所
    西条東保育所
    約250m/4分
    セブンイレブン 東広島西条西本町店
    セブンイレブン 東広島西条西本町店
    約301m/4分
    そうごう薬局西条店
    そうごう薬局西条店
    約313m/4分
    武島医院
    武島医院
    約385m/5分
    みわこどもクリニック
    みわこどもクリニック
    約693m/9分
    おかべ皮ふ科
    おかべ皮ふ科
    約417m/6分
    みやわき耳鼻咽喉科クリニック
    みやわき耳鼻咽喉科クリニック
    約417m/6分
    薮本歯科クリニック
    薮本歯科クリニック
    約364m/5分
    広島銀行 西条支店
    広島銀行 西条支店
    約708m/9分
    しまなみ信用金庫 西条支店
    しまなみ信用金庫 西条支店
    約801m/11分
    広島信用金庫西条支店
    広島信用金庫西条支店
    約816m/11分
    安芸西条郵便局
    安芸西条郵便局
    約533m/7分
    東広島市役所
    東広島市役所
    約839m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1499万円
◆頭金0万円
◆借入額1829万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎令和4年7月リノベーション済
【リノベーション内容】

<間取・用途変更>

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・新規クローゼット新設
・建具等交換
・畳、戸襖貼替
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK!
◎LDKはペアガラス仕様
◎近隣平面駐車場確保
◎ランニングコストが安い!
◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪
◎周辺環境
・セブンイレブン東広島西条西本町店徒歩4分(約350m)
・ハローズ 東広島店徒歩5分(約450m)
・ダイソーハローズ 東広島モール店徒歩5分(約450m)
・ザグザグ西条西本町店徒歩5分(約450m)
・ローソン東広島西条駅前店徒歩6分(約450m)
・JR西条駅徒歩7分(約550m)
・東広島市市役所徒歩10分(約800m)
・龍王小学校徒歩14分(約1000m)
・ゆめタウン東広島徒歩14分(約1100m)
・西条インターチェンジ車6分(約3.4km)
・フジグラン東広島車8分(約3.4km)
・広島大学車8分(約4.5km)
・広島空港車18分(約16.2km)

本物件は、吟醸酒発祥の地、東広島市のJR西条駅から東へ徒歩7分に位置します。
明治の中頃より生み出された醸造法は、その後全国へと広まっていきました。
物件のある西条は、東広島の中でも割と高所にあり、冬の仕込みに適した気候と地下水に恵まれています。
それと、吟醸酒造りには欠かせない竪型精米機も生まれました。
そういたった技術と、良質な水で西条のお酒は造られています。

さて、生活利便施設が揃っている本物件の周辺ですが、
広島市内まではJRで西条駅から広島駅まで9駅36分で到着する事ができます。
途中には呉線との分岐駅、海田市駅があります。
6駅27分で到着できます。
海田市駅の次は、マツダ本社のある向洋駅となります。

また、広島の空の玄関口、広島空港にはリムジンバスが直行で出ています。所要時間23分程度です。
また、新幹線の停車する東広島駅まで19分ほどで到着できます。

余談ですが、広島の空港は、当初は広島市内中区観音にありました広島西飛行場でしたが、
広島でも東の方にある、三原市の山に移転してしまったので、
西条からは極めて近くなり、便利になりました!

薬や日用品を買うのに便利なそうごう薬局西条店まで313mです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅から徒歩8分の物件です。和室でイグサの香りに包まれながら、落ち着いた時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

ポイント・特徴

エレベーター 陽当り良好 駐輪場 整備された歩道 フラット35Sに対応

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:69150001 情報更新日:2022年08月18日 次回更新予定日:2022年09月01日
所在地 広島県東広島市西条西本町
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 5.6帖 1室/和室 4.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 57.75㎡/4.95㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,499万円
管理費 6,200円
修繕積立金 6,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣(1台)/6,930円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居/近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1984年 11月 (築37年)
所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 50戸/1戸
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 69150001
リフォーム 2022年7月
キッチン トイレ 壁 床 全室 建具等
リノベーション 2022年7月
システムキッチン交換・建具・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1499万円
◆頭金0万円
◆借入額1829万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎令和4年7月リノベーション済
【リノベーション内容】

<間取・用途変更>

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・新規クローゼット新設
・建具等交換
・畳、戸襖貼替
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK!
◎LDKはペアガラス仕様
◎近隣平面駐車場確保
◎ランニングコストが安い!
◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪
◎周辺環境
・セブンイレブン東広島西条西本町店徒歩4分(約350m)
・ハローズ 東広島店徒歩5分(約450m)
・ダイソーハローズ 東広島モール店徒歩5分(約450m)
・ザグザグ西条西本町店徒歩5分(約450m)
・ローソン東広島西条駅前店徒歩6分(約450m)
・JR西条駅徒歩7分(約550m)
・東広島市市役所徒歩10分(約800m)
・龍王小学校徒歩14分(約1000m)
・ゆめタウン東広島徒歩14分(約1100m)
・西条インターチェンジ車6分(約3.4km)
・フジグラン東広島車8分(約3.4km)
・広島大学車8分(約4.5km)
・広島空港車18分(約16.2km)

本物件は、吟醸酒発祥の地、東広島市のJR西条駅から東へ徒歩7分に位置します。
明治の中頃より生み出された醸造法は、その後全国へと広まっていきました。
物件のある西条は、東広島の中でも割と高所にあり、冬の仕込みに適した気候と地下水に恵まれています。
それと、吟醸酒造りには欠かせない竪型精米機も生まれました。
そういたった技術と、良質な水で西条のお酒は造られています。

さて、生活利便施設が揃っている本物件の周辺ですが、
広島市内まではJRで西条駅から広島駅まで9駅36分で到着する事ができます。
途中には呉線との分岐駅、海田市駅があります。
6駅27分で到着できます。
海田市駅の次は、マツダ本社のある向洋駅となります。

また、広島の空の玄関口、広島空港にはリムジンバスが直行で出ています。所要時間23分程度です。
また、新幹線の停車する東広島駅まで19分ほどで到着できます。

余談ですが、広島の空港は、当初は広島市内中区観音にありました広島西飛行場でしたが、
広島でも東の方にある、三原市の山に移転してしまったので、
西条からは極めて近くなり、便利になりました!

家から313mのところに、薬や日用品を買うのに便利なそうごう薬局西条店があります。駅から徒歩8分の物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。東広島市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、山陽本線西条周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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