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【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3390万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額3070万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.1万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.1万円
 ボーナス月合計約12.3万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年2月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎角部屋&オーシャンビュー
◎周辺環境
・なぎさ公園小学校徒歩1分(約110m)
・吉見園保育園徒歩6分(約450m)
・おおぞら保育園五日市徒歩9分(約650m)
・スパーク五日市駅前店徒歩11分(約850m)
・五日市駅徒歩11分(約850m)
・ダイレックス 広島商工センター店徒歩12分(約900m)
・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分(約950m)
・セブンイレブン井口5丁目店徒歩15分(約1100m)
・ファミリーマート海老園店徒歩18分(約1400m)
・五日市南小学校徒歩24分(約1700m)

今回のリフォームは「ボタニカルライフ」スタイル。
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
居住スペースの壁は白で統一。
床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はブラウン系、
キッチンは清潔感の出るホワイト系でまとめています。

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
管理員は常駐の24時間勤務(仮眠時間あり)
2020年に大規模修繕工事が行われているのですが、
修繕時のこと(資金面を含め)や、現在の管理費及び修繕積立金等の
滞納について、今後の回収目途などを含めて管理会社に調査が必要です。
また、タワーマンションなので、特に長期修繕計画についても
把握する必要があります。

【駐車場関係】
空き区画有り(要確認)
月額駐車料金は次の通りです。
平面駐車場:7,000~9,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,098円 
管理費全体管理費:698円(変更されている可能性あり)
修繕積立金:18,050円
修繕積立金全体共用:860円(変更されている可能性あり)
R6年度固都税相当額予想:200,000円

個別リフォームは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース52cm
・床面から換気扇下端まで165cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約59cm×約59cm
(有効な横幅約65cm)
・給水栓までの高さ約116cm
・入口の幅約68cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・サイドキャビネット幅:30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区海老山南2丁目

山陽本線五日市」駅 徒歩13分

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩20分

広島電鉄宮島線修大協創中高前」駅 徒歩23分

築18年
28階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【約20.3帖LDK】
今回のリフォームは「ボタニカルライフ」。
シンプルに何も置かないのもよし、自然にある植物を置いてみたり、
またそれらのモチーフを取り入れたインテリア等を置いても似合うかも。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【約20.3帖LDK】
今回のリフォームは「ボタニカルライフ」。
シンプルに何も置かないのもよし、自然にある植物を置いてみたり、
またそれらのモチーフを取り入れたインテリア等を置いても似合うかも。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【約20.3帖LDK】
南西の角部屋になるので、西側の窓は陽ざしが入り、
かつ西日によってお部屋が暑くらならないように、
窓の配置を設計。
おかげで、明るく広く感じる快適なLDKとなりました。
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【キッチンスペース】
今回のキッチンは、かなり広いです。
ダイニングテーブルを何処に置くかは
ライフスタイルによってなのですが、
L字型のバーカウンターを置いても
オシャレかもしれませんね。
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【キッチンスペース】
リビングの様子や雰囲気が分かりやすい壁付けキッチン。
キッチン天板や収納扉等は白系で統一。
清潔な雰囲気を醸し出しています。
また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【約20.3帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【洋室約5.8帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【洋室約5.8帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【洋室約5帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【洋室約5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【和室】 | 【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 | 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
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※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約20.3帖LDK】 今回のリフォームは「ボタニカルライフ」。 シンプルに何も置かないのもよし、自然にある植物を置いてみたり、 またそれらのモチーフを取り入れたインテリア等を置いても似合うかも。

情報の見方

【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目
交通
価格 3,390万円 管理費 9,098円
専有面積 85.96㎡ 築年月(築年数) 2005年 9月 ( 築18年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 28階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3390万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額3070万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.1万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.1万円
 ボーナス月合計約12.3万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年2月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎角部屋&オーシャンビュー
◎周辺環境
・なぎさ公園小学校徒歩1分(約110m)
・吉見園保育園徒歩6分(約450m)
・おおぞら保育園五日市徒歩9分(約650m)
・スパーク五日市駅前店徒歩11分(約850m)
・五日市駅徒歩11分(約850m)
・ダイレックス 広島商工センター店徒歩12分(約900m)
・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分(約950m)
・セブンイレブン井口5丁目店徒歩15分(約1100m)
・ファミリーマート海老園店徒歩18分(約1400m)
・五日市南小学校徒歩24分(約1700m)

今回のリフォームは「ボタニカルライフ」スタイル。
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
居住スペースの壁は白で統一。
床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はブラウン系、
キッチンは清潔感の出るホワイト系でまとめています。

物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
管理員は常駐の24時間勤務(仮眠時間あり)
2020年に大規模修繕工事が行われているのですが、
修繕時のこと(資金面を含め)や、現在の管理費及び修繕積立金等の
滞納について、今後の回収目途などを含めて管理会社に調査が必要です。
また、タワーマンションなので、特に長期修繕計画確認必須。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
11階 3,390万円 9,098円 3LDK
85.96㎡ 詳細を見る 追加する

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広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩14分

築49年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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