【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3390万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額3070万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.1万円
ボーナス時加算（年2回）約6.1万円
ボーナス月合計約12.3万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎角部屋＆オーシャンビュー
◎周辺環境
・なぎさ公園小学校徒歩1分（約110m）
・吉見園保育園徒歩6分（約450m）
・おおぞら保育園五日市徒歩9分（約650m）
・スパーク五日市駅前店徒歩11分（約850m）
・五日市駅徒歩11分（約850m）
・ダイレックス 広島商工センター店徒歩12分（約900m）
・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約950m）
・セブンイレブン井口５丁目店徒歩15分（約1100m）
・ファミリーマート海老園店徒歩18分（約1400m）
・五日市南小学校徒歩24分（約1700m）
今回のリフォームは「ボタニカルライフ」スタイル。
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
居住スペースの壁は白で統一。
床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はブラウン系、
キッチンは清潔感の出るホワイト系でまとめています。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ
管理員は常駐の24時間勤務（仮眠時間あり）
2020年に大規模修繕工事が行われているのですが、
修繕時のこと（資金面を含め）や、現在の管理費及び修繕積立金等の
滞納について、今後の回収目途などを含めて管理会社に調査が必要です。
また、タワーマンションなので、特に長期修繕計画についても
把握する必要があります。
【駐車場関係】
空き区画有り（要確認）
月額駐車料金は次の通りです。
平面駐車場：7,000～9,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,098円
管理費全体管理費：698円（変更されている可能性あり）
修繕積立金：18,050円
修繕積立金全体共用：860円（変更されている可能性あり）
R6年度固都税相当額予想：200,000円
個別リフォームは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース52cm
・床面から換気扇下端まで165cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約59cm×約59cm
（有効な横幅約65cm）
・給水栓までの高さ約116cm
・入口の幅約68cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・サイドキャビネット幅：30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老山南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 2005年 9月 ( 築19年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 28階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3390万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額3070万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.1万円 ボーナス時加算（年2回）約6.1万円 ボーナス月合計約12.3万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎角部屋＆オーシャンビュー ◎周辺環境 ・なぎさ公園小学校徒歩1分（約110m） ・吉見園保育園徒歩6分（約450m） ・おおぞら保育園五日市徒歩9分（約650m） ・スパーク五日市駅前店徒歩11分（約850m） ・五日市駅徒歩11分（約850m） ・ダイレックス 広島商工センター店徒歩12分（約900m） ・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約950m） ・セブンイレブン井口５丁目店徒歩15分（約1100m） ・ファミリーマート海老園店徒歩18分（約1400m） ・五日市南小学校徒歩24分（約1700m） 今回のリフォームは「ボタニカルライフ」スタイル。 シンプルに何も置かないのもよし、 自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた インテリア等を置いても似合うかも。 居住スペースの壁は白で統一。 床材には木目調が綺麗なウッド系を採用し、建具はブラウン系、 キッチンは清潔感の出るホワイト系でまとめています。 物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ 管理員は常駐の24時間勤務（仮眠時間あり） 2020年に大規模修繕工事が行われているのですが、 修繕時のこと（資金面を含め）や、現在の管理費及び修繕積立金等の 滞納について、今後の回収目途などを含めて管理会社に調査が必要です。 また、タワーマンションなので、特に長期修繕計画確認必須。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 11階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
