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過去掲載物件:【上質リノベ】サーパス海老園

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎オーシャンビュー
◎角部屋&全室バルコニー
◎全室壁掛エアコン配管済
◎周辺環境
・五日市南保育園徒歩1分(約10m)
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約300m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩6分(約400m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩6分(約450m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・楽々園電停徒歩13分(約900m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・JR五日市駅車5分(約1.7km)
・ゆめタウン廿日市車9分(約3.2km)
・レクト車13分(約5.7km)
・ジ アウトレット広島車18分(約9.2km)

今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約5.3帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2014年に大規模修繕を終えてる他、排水管の洗浄等をはじめとして、
物件の維持管理にはかなり細かく手が入っているようです。
また、2018年には全戸一斉に玄関ドアと網戸を交換しております。
管理費・修繕積立金等のランニングコストがかなり安いのですが、
修繕積立金の総額も次回の大規模修繕には余裕を持ってのぞめる
金額がプールされているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額は微々たる金額となっています。

余談ですが、住民の皆さんの建物維持管理の意識が高く、
アプローチ部分に花を植えたり、雑草の手入れをしたりと
協力しあってより良い環境を作られています。
挨拶も自然と出来る、良い方々だなと思いました。

【駐車場関係】
駐車場:空き区画無し 月額駐車料金:8,640円/台
駐輪場:空き区画5台(2023年12月10日)月額駐輪料金:50~200円/台
バイク置場:空き区画2台(2023年12月10日)月額駐輪料金:200~500円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:6,500円 
修繕積立金:6,400円 
R5年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース55cm
・床面から換気扇下端まで170cm

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約67cm)
・給水栓までの高さ約124cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩14分

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩15分

山陽本線五日市」駅 徒歩24分

築38年
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

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自然を愉しめるパノラマビュー。
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遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

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  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 現地(2024年4月11日10:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 現地(2024年4月11日10:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】サーパス海老園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区海老園4丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1986年 3月 ( 築38年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎オーシャンビュー
◎角部屋&全室バルコニー
◎全室壁掛エアコン配管済
◎周辺環境
・五日市南保育園徒歩1分(約10m)
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約300m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩6分(約400m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩6分(約450m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・楽々園電停徒歩13分(約900m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・JR五日市駅車5分(約1.7km)
・ゆめタウン廿日市車9分(約3.2km)
・レクト車13分(約5.7km)
・ジ アウトレット広島車18分(約9.2km)

今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約5.3帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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【上質リノベ】サーパス海老園 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

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サーパス海老園

広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩14分

築38年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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