株式会社エヴァーホーム > (マンション(売買))地域から探す > 広島市佐伯区 > 【上質リノベ】サーパス海老園

【上質リノベ】サーパス海老園

【上質リノベ】サーパス海老園

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎オーシャンビュー
◎角部屋&全室バルコニー
◎全室壁掛エアコン配管済
◎周辺環境
・五日市南保育園徒歩1分(約10m)
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約300m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩6分(約400m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩6分(約450m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・楽々園電停徒歩13分(約900m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・JR五日市駅車5分(約1.7km)
・ゆめタウン廿日市車9分(約3.2km)
・レクト車13分(約5.7km)
・ジ アウトレット広島車18分(約9.2km)

今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約5.3帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2014年に大規模修繕を終えてる他、排水管の洗浄等をはじめとして、
物件の維持管理にはかなり細かく手が入っているようです。
また、2018年には全戸一斉に玄関ドアと網戸を交換しております。
管理費・修繕積立金等のランニングコストがかなり安いのですが、
修繕積立金の総額も次回の大規模修繕には余裕を持ってのぞめる
金額がプールされているようです。
管理組合全体の管積金の滞納額は微々たる金額となっています。

余談ですが、住民の皆さんの建物維持管理の意識が高く、
アプローチ部分に花を植えたり、雑草の手入れをしたりと
協力しあってより良い環境を作られています。
挨拶も自然と出来る、良い方々だなと思いました。

【駐車場関係】
駐車場:空き区画無し 月額駐車料金:8,640円/台
駐輪場:空き区画5台(2023年12月10日)月額駐輪料金:50~200円/台
バイク置場:空き区画2台(2023年12月10日)月額駐輪料金:200~500円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:6,500円 
修繕積立金:6,400円 
R5年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース55cm
・床面から換気扇下端まで170cm

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約67cm)
・給水栓までの高さ約124cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。

所在地 交通 建物
広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線楽々園」駅 徒歩14分

広島電鉄宮島線佐伯区役所前」駅 徒歩15分

山陽本線五日市」駅 徒歩24分

築38年
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【約10.8帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【約10.8帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【約10.8帖LDK】
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。
隣の洋室5.3帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【キッチンルーム】
独立型キッチンのメリットは、人目を気にせずに調理に集中できます!
来客時に手元や調理場を見られることなく調理ができ、
隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなります。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【約10.8帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.2帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.2帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.3帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、
第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、
快適な居室環境で過ごせそうです!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】サーパス海老園 | 【洋室約5.3帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約10.8帖LDK】 今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。 すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、 床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています

情報の見方

【上質リノベ】サーパス海老園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市佐伯区海老園4丁目
交通
価格 2,390万円 管理費 6,500円
専有面積 62.45㎡ 築年月(築年数) 1986年 3月 ( 築38年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年3月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎オーシャンビュー
◎角部屋&全室バルコニー
◎全室壁掛エアコン配管済
◎周辺環境
・五日市南保育園徒歩1分(約10m)
・フレスタ海老園店徒歩2分(約160m)
・ウォンツ 海老園店徒歩2分(約160m)
・五日市南小学校徒歩4分(約300m)
・楽々園ルンビニ幼稚園徒歩6分(約400m)
・塩屋天然温泉ほの湯楽々園徒歩6分(約450m)
・マックスバリュ楽々園店徒歩10分(約700m)
・セブンイレブン五日市海老園店徒歩10分(約750m)
・佐伯区役所徒歩12分(約850m)
・楽々園電停徒歩13分(約900m)
・佐伯区役所前駅電停徒歩13分(約950m)
・JR五日市駅車5分(約1.7km)
・ゆめタウン廿日市車9分(約3.2km)
・レクト車13分(約5.7km)
・ジ アウトレット広島車18分(約9.2km)

今回のリノベーションテイストは「グレージュモダン」。
すべてを新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にダークトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約5.3帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】サーパス海老園 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】サーパス海老園の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
7階 2,390万円 6,500円 3LDK
62.45㎡ 詳細を見る 追加する

【上質リノベ】サーパス海老園へのお問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

必須

内容

【【上質リノベ】サーパス海老園へのお問い合わせ】
必須

お名前

任意

フリガナ

必須

メールアドレス

任意

電話番号

必須

携帯番号

任意

生年月日(年)

任意

年齢

任意

年収

万円

任意

職業

必須

都道府県

必須

市区町村

任意

希望連絡方法

任意

希望連絡時間

任意

要望

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

▼ご希望の物件をお探しします
物件リクエスト

会員登録がお済の方はこちら

おすすめ物件

シティプラザ五日市駅前の画像

シティプラザ五日市駅前

広島県広島市佐伯区五日市1丁目

広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩3分

築29年

【上質リノベ】五日市シーサイドハイツの画像

【上質リノベ】五日市シーサイドハイツ

広島県広島市佐伯区海老園4丁目

広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩14分

築49年

【上質リノベ】ライオンズマンション楽々園第2の画像

【上質リノベ】ライオンズマンション楽々園第2

広島県広島市佐伯区楽々園1丁目

広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩2分

築31年

【上質リフォーム】Jcity五日市アベニューの画像

【上質リフォーム】Jcity五日市アベニュー

広島県広島市佐伯区千同1丁目

広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩25分

築27年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

トップへ戻る