【上質リノベ】チュリス安芸中野 11階
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ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎デュオレーンキッチン
◎オール電化
◎全室壁掛エアコン設置可
◎約1.9帖WIC
◎ランニングコストが安い
現地見学会
日時
2026年7月1日 ～ 2026年9月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
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【居間・リビング】【約18.7帖LDK】 今回のリノベスタイルは「デュオビスタ」 日常の中に気品あふれる空間を。そんな想いのこもったプランは、 日々の営みに、さらなる彩りを添えて暮らしを豊かにする。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- 【担当者のコメント】
この度ご紹介するのは、広島市安芸区中野東にある「チュリス安芸中野」です。
JR「安芸中野」駅へ徒歩7分という利便性に加え、
瀬野川の自然が日常に寄り添う、
“駅近と穏やかな環境が調和するロケーション”が魅力です。
今回のリノベーションスタイルは《DuoVista Style × グレージュモダン》。
木目の質感とやわらかな光を基調とした上質な内装で、
旧4LDKの構成を大胆に再編し、
「18.7帖LDK」「洋室6.2帖」「洋室4.9帖」「洋室4.1帖」「約1.9帖WIC」へ再配分する
リフレーム（Reframe）を取り入れています。
現代の生活動線に合わせて空間を組み替え、“暮らし心地の再設計”を実現した住まいです。
LDKは約18.7帖。
リビングとキッチンを隔てていた壁を取り払い、
Ⅱ型キッチン×ワイドフラットカウンターによる《デュオビスタ》を中心に再構築。
視界の抜け・動線・収納バランスが整えられ、
“思わず立ちたくなる異次元キッチン”が映える開放的な空間に仕上がっています。
全室には新規クローゼットを設け、エアコンが設置できる先行配管にも対応しています。
キッチンはクリナップ製のⅡ型セパレートタイプ。
アクリストンワークトップ、IHクッキングヒーター、
浄水器一体型ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機、
フラットスリムレンジフード（整流板着脱式）、
ワークトップ上コンセントなど、
“見た目と実用性の両立”にこだわった設備が揃っています。
給水・給湯・排水管は床スラブからキッチンまで交換済で、永く安心して使える仕様です。
浴室はTOTO製1216サイズ。
全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、
24時間換気暖房乾燥機、炭素膜ミラー、オートバスなど、
快適性と清掃性を兼ね備えた上質な仕上がりです。
洗面化粧台はPanasonic C-Line（W900）で、
美ルックツインラインLED照明、くもりシャットミラー、
3面鏡キャビネットなど、使い勝手の良さが光ります。
玄関には大型シューズBOX、
廊下には電源付き収納を新設。
掃除機などの家電が“置く・しまう・充電する”まで1か所で完結する、
日常の快適性を高めるポイントです。
約1.9帖のウォークインクローゼットも可動棚＋電源付きで、
除湿器やスチーマーも活用できる利便性の高いスペースとなっています。
周辺には、コンビニ・スーパー・保育園・小学校が徒歩圏に揃い、
瀬野川沿いのゆったりとした空気感を楽しみながら生活できる住環境です。
駅近でありながら自然を身近に感じられる点が、
“静けさと利便性を両立したい方”に大きな魅力となります。
“再編LDKの開放感”と“DuoVista Styleの上質さ”が共存するチュリス安芸中野。
18.7帖LDKの伸びやかな広がり、異次元キッチンの高揚感、
そして最上階11階ならではの明るさが、
ここだけの“新しい暮らし方”を提案してくれます。
内覧予約や資料請求は、
フリーダイヤルまたは公式LINEにてお気軽にお問い合わせください。
YouTube・Instagramでも室内動画を公開していますので、
あわせてご覧いただくと、よりイメージが深まります。
ポイント・特徴
上階無し 最上階 スーパー 徒歩10分以内 前面棟無 オートバス
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98233701 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 18.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 4.9帖 1室/洋室 4.1帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 76.24㎡/10.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,590万円 | ||
| 管理費 | 6,900円 | ||
| 修繕積立金 | 9,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/5,000円 (非課税) 駐車場：敷地内平面駐車場8番継承可能 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1990年 5月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 70戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98233701 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| リフォーム |
2025年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 2020年9月 大規模修繕 排水管洗浄 |
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| リノベーション |
2025年11月 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【スタッフおすすめポイント】 令和7年11月にリノベーションが完成した「チュリス安芸中野」。 JR「安芸中野」駅まで徒歩7分のフットワークと、瀬野川のやわらかな自然が寄り添う、 “駅近 × 自然 × 最上階の開放感” を兼ね備えたロケーションが魅力です。 今回のリノベーションスタイルは《DuoVista Style × グレージュモダン》。 旧4LDKを“18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WIC”へ 大胆にリフレーム（Reframe）。 和室4.5帖・6帖だった空間は、リビング組込み・洋室4.9帖化・WIC化など、 現代の暮らしに合わせて構成から組み直されています。 LDKは約18.7帖。 Ⅱ型キッチン×ワイドフラットカウンターによる《デュオビスタ》を核に、 視界の抜け・動線・収納バランスを最適化。 “思わず立ちたくなる異次元キッチン” を中心に据えた、開放感のある空間に仕上がっています。 キッチンはクリナップ製のⅡ型セパレート構成。 アクリストンワークトップ、IHクッキングヒーター、 浄水器一体型ハンドシャワー水栓、スリムレンジフード（整流板着脱式）、 食器洗い乾燥機、ワークトップ上コンセントなど、 “見た目と機能性のバランス” を追求した上質仕様です。 浴室はTOTO製1216。 全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、24時間浴室乾燥暖房機、 炭素膜ミラー、オートバスなど、お手入れのしやすさと快適性が両立しています。 玄関には大型シューズBOX、廊下には電源付き収納を新設。 約1.9帖のウォークインクローゼットは、可動棚＋電源付きで、 衣類だけでなく除湿器・スチーマーなども使え、利便性が非常に高い仕様です。 もちろん 全室エアコン設置可（先行配管済）。 管理会社は合人社計画研究所。 2020年に大規模修繕工事を実施済で、エレベーター改修・共用部LED化など、 必要な維持管理も適切に実施されています。 修繕積立金の滞納ゼロ（R7/6/30時点）という点も安心材料です。 【リノベーション内容】 ・旧4LDK → 18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WICへリフレーム ・システムキッチン交換（Ⅱ型・クリナップ） ・アクリストンワークトップ ・IHクッキングヒーター ・システムバス交換（TOTO1216） ・C-Lineコスメカウンター（Panasonic） ・レストルーム交換（TOTO） ・クロス貼替／フローリング貼替／CF貼替 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・建具・クローゼット新設 ・室内クリーニング ・給水・給湯・排水管（床スラブ〜キッチン）交換 ・分電盤新設 【主な設備・仕様】 ・Ⅱ型デュオビスタキッチン（クリナップ） ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型水栓 ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・スリムレンジフード（整流板着脱式） ・ワークトップ上電源 ・TOTO1216バス（全周プレミアムパネル／ゆるリラ浴槽／カラリ床） ・24時間浴室乾燥暖房／炭素膜ミラー／オートバス ・C-Lineコスメカウンター（美ルックツインラインLED） ・TOTOトイレ（着座センサー／フチなし／手洗付） ・大型シューズBOX ・電源付き廊下収納 ・全室エアコン設置可（先行配管済） ・電気温水器：370L／2025年9月製 【間取りの特徴】 ・旧4LDK → LDK＋3洋室＋1.9帖WICに再構成 ・18.7帖LDK（デュオビスタ採用） ・洋室6.2／4.9／4.1 ・リビング横洋室は2枚引戸で連動 ・押入れ帯をWIC・廊下収納・洋室収納へ再配分 ・視界の抜けと動線を最適化した“再編LDK” ・全室エアコン設置可 【周辺環境】 ・才の瀬橋バス停 徒歩1分（約81m） ・ローソン中野三丁目店 徒歩5分（約300m） ・JR安芸中野駅 徒歩7分（約450m） ・中野ルンビニ保育園 徒歩8分（約600m） ・ユアーズ瀬野川店 徒歩9分（約700m） ・中野ルンビニ幼稚園 徒歩15分（約900m） ・中野小学校 徒歩16分（約1100m） ・エブリイ海田店 車4分（約2.1km） 【管理状況】 ・管理会社：合人社計画研究所 ・2020年：大規模修繕工事 ・エレベーター改修・共用部LED化済 ・修繕積立金滞納ゼロ（R7/6/30時点） ・宅配BOXあり ・駐車場：敷地内平面 1台承継可（月額5,000円） 【費用情報】 ・管理費：6,900円 ・修繕積立金：9,100円 ・固定資産税（R7年度参考）：74,100円 ・駐車場：月額5,000円（承継可／平面） 【この物件はこんな方におすすめ】 ・グレージュモダン×上質リノベを求める方 ・異次元キッチン（デュオビスタ）に魅力を感じる |
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| 取扱会社 |
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