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ヒューマンズシティ矢野(リノベ済)

ヒューマンズシティ矢野(リノベ済) 8階

安芸区矢野東「ヒューマンズシティ矢野」
【ダイソン&決算キャンペーン実施中♪】
☆R4年7月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約5.9万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎エアコン先行配管済
◎ランニングコストが安い!
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・セブンイレブン矢野東徒歩2分

価格
2,399万円
所在地/交通
広島県広島市安芸区矢野東2丁目
呉線矢野」駅 徒歩11分
間取り/専有面積
8階  3LDK
71.25㎡
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  • お問い合わせ

現地案内会

日時 2022年7月26日 ~ 2022年9月30日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

    SUUMOに載っていない物件も
            多数取り揃えております!
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  • 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションポイントは、家族構成やライフスタイルに合わせて
LDKの広さを可変することが出来ることがポイントです。
隣室の洋室6帖もLDKの一部とすることも出来ます

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【居間・リビング】【約15.9帖LDK】 今回のリノベーションポイントは、家族構成やライフスタイルに合わせて LDKの広さを可変することが出来ることがポイントです。 隣室の洋室6帖もLDKの一部とすることも出来ます

    • 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションポイントは、家族構成やライフスタイルに合わせて
LDKの広さを可変することが出来ることがポイントです。
隣室の洋室6帖もLDKの一部とすることも出来ます
    • 【約15.9帖LDK】
廊下より開き戸で入るLDK。
左手に独立キッチンを見ながら入ってきます。
一方、右側には洋室6帖へと繋がる開き戸も。
家族が顔を合わせやすい間取となっております。
    • 【キッチンルーム】
新規にクリナップ社製を採用。
急な来客でも慌てない!!
独立したキッチンルームとなっています。
キッチン後ろにカップボードや
冷蔵庫置場はサイズ要確認です!
    • ☆キッチンの特徴☆
・独立キッチン
・食器洗乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・掃除がし易いステンレストップガス口コンロ
・アクリストンワークトップ
・フラットスリムレンジフード
    • 【システムバス】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
    • 【パウダールーム】
嬉しい可動棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
TOTO社製オクターブ。
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・横、ボウル下にも大容量収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなどもスッキリ収納。
エアインシャワー付き
    • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
    • 【北西側洋室約5.2帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
    • 【北西側洋室約5.2帖】
この年代の北側の居室は、壁掛けエアコンが設置出来ないことが多いのですが、
ここも、今回のリノベーションのポイント。
先行配管を実施することによって、快適に居室を使用できます。
    • 【北東側洋室約4.2帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【北東側洋室約4.2帖】
こちらの居室も、エアコンの先行配管が済んでおります。
窓付けエアコンという手もありますが、騒音がかなりするのと、
窓の景観を損ねるとの、ダブルでBADですね。
    • 【中部屋洋室約6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【中部屋洋室約6帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【約15.9帖LDK】
今回の間取は、使いやすい振分けタイプ。
ホームステージングのような配置になり、
ダイニング部分と、リビング部分はこんな感じですね。
照明一体型ホームシアターも良いかも。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ニッチ風シューズBOXを設置。
照明はオートライト。消し忘れや
出入りが暗くならなく済みます!
    • 【バルコニー】
リビング全面に広がるバルコニー。
前面の建物が邪魔することなく、よく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう!
この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 室内(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日8:00頃)撮影
    • 現地(2022年7月29日8:00頃)撮影
  • マックスバリュ矢野店
    マックスバリュ矢野店
    約416m/6分
    海田保育園
    海田保育園
    約815m/11分
    海田幼稚園
    海田幼稚園
    約816m/11分
    矢野小学校
    矢野小学校
    約1307m/17分
    広島市立矢野中学校
    広島市立矢野中学校
    約870m/11分
    セブンイレブン 広島矢野東2丁目店
    セブンイレブン 広島矢野東2丁目店
    約221m/3分
    セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店
    セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店
    約456m/6分
    ウォンツ 海田栄町店
    ウォンツ 海田栄町店
    約623m/8分
    浜田医院
    浜田医院
    約343m/5分
    だて子どもクリニック
    だて子どもクリニック
    約714m/9分
    小野耳鼻咽喉科
    小野耳鼻咽喉科
    約414m/6分
    なかむら皮ふ科クリニック
    なかむら皮ふ科クリニック
    約843m/11分
    アイリス歯科
    アイリス歯科
    約92m/2分
    広島銀行矢野支店
    広島銀行矢野支店
    約416m/6分
    広島信用金庫矢野支店
    広島信用金庫矢野支店
    約468m/6分
    JA広島市矢野支店
    JA広島市矢野支店
    約565m/8分
    矢野郵便局
    矢野郵便局
    約582m/8分
    広島市矢野出張所
    広島市矢野出張所
    約703m/9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2399万円
◆頭金0万円
◆借入額2759万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ完了
【リノベーション内容】

<間取・用途変更>

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎エアコン先行配管済
◎ランニングコストが安い!
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・ココカラファイン矢野東店徒歩1分(約110m)
・セブンイレブン矢野東徒歩2分(約210m)
・自衛隊前バス停徒歩3分(約260m)
・マックスバリュ 矢野店徒歩5分(約400m)
・西松屋徒歩5分(約400m)
・業務用食品スーパー海田店徒歩5分(約400m)
・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分(約600m)
・フジ海田店徒歩9分(約750m)
・JR矢野駅徒歩10分(約850m)
・JR海田駅車7分(約1.7km)

本物件の所在する矢野の地域は、なんと!縄文時代から人々が暮らす由緒ある地域と
なっています。
物件から通う事となる、矢野小学校ですが、校庭から縄文土器や弥生土器、石斧等が出土するそうです。残念ながら、小判あたりは発見されていません。

物件から利用できる公共交通機関ですが、JR線が便利です。
近くの駅は、JR呉線の矢野駅。
また、山陽本線の海田駅も歩いて行ける距離にあります。
宮島方面へ市内電車(通称チン電)が伸びているなら、是非こちらにも伸ばして欲しいものです。

さて、物件近隣は利便施設も揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストア等、徒歩10分圏内に揃います。

現在、広島市や県の道路整備状況として、最も注目される内の一つに、
安芸バイパス~明神高架橋までの区間を整備中で、本年度の開通を目指して
昼夜工事中です。
物件の近辺から、どの方面に行くにしろ高速道路等で行けるようになりますので、
移動のポイントとして押えておきたい地域です。

近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。

食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。バルコニーが10.4㎡の大きさの物件です。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。専有面積71.25平方メートルですので快適な生活ができます。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

ポイント・特徴

全居室フローリング TVモニタ付インターホン LDK15帖以上 全居室収納 内装リフォーム済

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:69752033 情報更新日:2022年08月18日 次回更新予定日:2022年09月01日
所在地 広島県広島市安芸区矢野東2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積 71.25㎡/10.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,399万円
管理費 5,000円
修繕積立金 7,800円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/7,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1989年 3月 (築33年)
所在階/階建 8階/9階建 棟総戸数/販売戸数 136戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 69752033
リフォーム 2022年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2022年5月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2399万円
◆頭金0万円
◆借入額2759万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ完了
【リノベーション内容】

<間取・用途変更>

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎エアコン先行配管済
◎ランニングコストが安い!
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・ココカラファイン矢野東店徒歩1分(約110m)
・セブンイレブン矢野東徒歩2分(約210m)
・自衛隊前バス停徒歩3分(約260m)
・マックスバリュ 矢野店徒歩5分(約400m)
・西松屋徒歩5分(約400m)
・業務用食品スーパー海田店徒歩5分(約400m)
・ウォンツ 海田栄町店徒歩7分(約600m)
・フジ海田店徒歩9分(約750m)
・JR矢野駅徒歩10分(約850m)
・JR海田駅車7分(約1.7km)

本物件の所在する矢野の地域は、なんと!縄文時代から人々が暮らす由緒ある地域と
なっています。
物件から通う事となる、矢野小学校ですが、校庭から縄文土器や弥生土器、石斧等が出土するそうです。残念ながら、小判あたりは発見されていません。

物件から利用できる公共交通機関ですが、JR線が便利です。
近くの駅は、JR呉線の矢野駅。
また、山陽本線の海田駅も歩いて行ける距離にあります。
宮島方面へ市内電車(通称チン電)が伸びているなら、是非こちらにも伸ばして欲しいものです。

さて、物件近隣は利便施設も揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストア等、徒歩10分圏内に揃います。

現在、広島市や県の道路整備状況として、最も注目される内の一つに、
安芸バイパス~明神高架橋までの区間を整備中で、本年度の開通を目指して
昼夜工事中です。
物件の近辺から、どの方面に行くにしろ高速道路等で行けるようになりますので、
移動のポイントとして押えておきたい地域です。

近隣にはまだまだ自然環境も残っており、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。

セキュリティが充実している物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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