【上質リノベ】チュリス安芸中野
【スタッフおすすめポイント】
令和7年11月にリノベーションが完成した「チュリス安芸中野」。
JR「安芸中野」駅まで徒歩7分のフットワークと、瀬野川のやわらかな自然が寄り添う、
“駅近 × 自然 × 最上階の開放感” を兼ね備えたロケーションが魅力です。
今回のリノベーションスタイルは《DuoVista Style × グレージュモダン》。
旧4LDKを“18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WIC”へ 大胆にリフレーム（Reframe）。
和室4.5帖・6帖だった空間は、リビング組込み・洋室4.9帖化・WIC化など、
現代の暮らしに合わせて構成から組み直されています。
LDKは約18.7帖。
Ⅱ型キッチン×ワイドフラットカウンターによる《デュオビスタ》を核に、
視界の抜け・動線・収納バランスを最適化。
“思わず立ちたくなる異次元キッチン” を中心に据えた、開放感のある空間に仕上がっています。
キッチンはクリナップ製のⅡ型セパレート構成。
アクリストンワークトップ、IHクッキングヒーター、
浄水器一体型ハンドシャワー水栓、スリムレンジフード（整流板着脱式）、
食器洗い乾燥機、ワークトップ上コンセントなど、
“見た目と機能性のバランス” を追求した上質仕様です。
浴室はTOTO製1216。
全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、24時間浴室乾燥暖房機、
炭素膜ミラー、オートバスなど、お手入れのしやすさと快適性が両立しています。
玄関には大型シューズBOX、廊下には電源付き収納を新設。
約1.9帖のウォークインクローゼットは、可動棚＋電源付きで、
衣類だけでなく除湿器・スチーマーなども使え、利便性が非常に高い仕様です。
もちろん 全室エアコン設置可（先行配管済）。
管理会社は合人社計画研究所。
2020年に大規模修繕工事を実施済で、エレベーター改修・共用部LED化など、
必要な維持管理も適切に実施されています。
修繕積立金の滞納ゼロ（R7/6/30時点）という点も安心材料です。
【リノベーション内容】
・旧4LDK → 18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WICへリフレーム
・システムキッチン交換（Ⅱ型・クリナップ）
・アクリストンワークトップ
・IHクッキングヒーター
・システムバス交換（TOTO1216）
・C-Lineコスメカウンター（Panasonic）
・レストルーム交換（TOTO）
・クロス貼替／フローリング貼替／CF貼替
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・建具・クローゼット新設
・室内クリーニング
・給水・給湯・排水管（床スラブ〜キッチン）交換
・分電盤新設
【主な設備・仕様】
・Ⅱ型デュオビスタキッチン（クリナップ）
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型水栓
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・スリムレンジフード（整流板着脱式）
・ワークトップ上電源
・TOTO1216バス（全周プレミアムパネル／ゆるリラ浴槽／カラリ床）
・24時間浴室乾燥暖房／炭素膜ミラー／オートバス
・C-Lineコスメカウンター（美ルックツインラインLED）
・TOTOトイレ（着座センサー／フチなし／手洗付）
・大型シューズBOX
・電源付き廊下収納
・全室エアコン設置可（先行配管済）
・電気温水器：370L／2025年9月製
【間取りの特徴】
・旧4LDK → LDK＋3洋室＋1.9帖WICに再構成
・18.7帖LDK（デュオビスタ採用）
・洋室6.2／4.9／4.1
・リビング横洋室は2枚引戸で連動
・押入れ帯をWIC・廊下収納・洋室収納へ再配分
・視界の抜けと動線を最適化した“再編LDK”
・全室エアコン設置可
【周辺環境】
・才の瀬橋バス停 徒歩1分（約81m）
・ローソン中野三丁目店 徒歩5分（約300m）
・JR安芸中野駅 徒歩7分（約450m）
・中野ルンビニ保育園 徒歩8分（約600m）
・ユアーズ瀬野川店 徒歩9分（約700m）
・中野ルンビニ幼稚園 徒歩15分（約900m）
・中野小学校 徒歩16分（約1100m）
・エブリイ海田店 車4分（約2.1km）
【管理状況】
・管理会社：合人社計画研究所
・2020年：大規模修繕工事
・エレベーター改修・共用部LED化済
・修繕積立金滞納ゼロ（R7/6/30時点）
・宅配BOXあり
・駐車場：敷地内平面 1台承継可（月額5,000円）
【費用情報】
・管理費：6,900円
・修繕積立金：9,100円
・固定資産税（R7年度参考）：74,100円
・駐車場：月額5,000円（承継可／平面）
【この物件はこんな方におすすめ】
・グレージュモダン×上質リノベを求める方
・異次元キッチン（デュオビスタ）に魅力を感じる
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コメント【居間・リビング】【約18.7帖LDK】 今回のリノベスタイルは「デュオビスタ」 日常の中に気品あふれる空間を。そんな想いのこもったプランは、 日々の営みに、さらなる彩りを添えて暮らしを豊かにする。
【上質リノベ】チュリス安芸中野 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 6,900円 |
| 専有面積 | 76.24㎡ | 築年月（築年数） | 1990年 5月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 11階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年11月にリノベーションが完成した「チュリス安芸中野」。 JR「安芸中野」駅まで徒歩7分のフットワークと、瀬野川のやわらかな自然が寄り添う、 “駅近 × 自然 × 最上階の開放感” を兼ね備えたロケーションが魅力です。 今回のリノベーションスタイルは《DuoVista Style × グレージュモダン》。 旧4LDKを“18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WIC”へ 大胆にリフレーム（Reframe）。 和室4.5帖・6帖だった空間は、リビング組込み・洋室4.9帖化・WIC化など、 現代の暮らしに合わせて構成から組み直されています。 LDKは約18.7帖。 Ⅱ型キッチン×ワイドフラットカウンターによる《デュオビスタ》を核に、 視界の抜け・動線・収納バランスを最適化。 “思わず立ちたくなる異次元キッチン” を中心に据えた、開放感のある空間に仕上がっています。 キッチンはクリナップ製のⅡ型セパレート構成。 アクリストンワークトップ、IHクッキングヒーター、 浄水器一体型ハンドシャワー水栓、スリムレンジフード（整流板着脱式）、 食器洗い乾燥機、ワークトップ上コンセントなど、 “見た目と機能性のバランス” を追求した上質仕様です。 浴室はTOTO製1216。 全周プレミアムパネル、ゆるリラ浴槽、カラリ床、24時間浴室乾燥暖房機、 炭素膜ミラー、オートバスなど、お手入れのしやすさと快適性が両立しています。 玄関には大型シューズBOX、廊下には電源付き収納を新設。 約1.9帖のウォークインクローゼットは、可動棚＋電源付きで、 衣類だけでなく除湿器・スチーマーなども使え、利便性が非常に高い仕様です。 もちろん 全室エアコン設置可（先行配管済）。 管理会社は合人社計画研究所。 2020年に大規模修繕工事を実施済で、エレベーター改修・共用部LED化など、 必要な維持管理も適切に実施されています。 修繕積立金の滞納ゼロ（R7/6/30時点）という点も安心材料です。 【リノベーション内容】 ・旧4LDK → 18.7帖LDK＋3洋室＋約1.9帖WICへリフレーム ・システムキッチン交換（Ⅱ型・クリナップ） ・アクリストンワークトップ ・IHクッキングヒーター ・システムバス交換（TOTO1216） |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
