【上質リノベ】シャルマンコーポ船越E棟
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1799万円
◆頭金0万円
◆借入額2139万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.0万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年6月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎ランニングコストが安い！
◎エアコン先行配管済み
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎外部平面駐車場確保済
◎周辺環境
・マルショク船越店徒歩1分（約30m）
・船越町バス停徒歩2分（約150m）
・安芸区役所徒歩2分（約170m）
・エブリイ船越店徒歩2分（約120m）
・船越幼稚園徒歩7分（約500m）
・船越小学校徒歩7分（約550m）
・JR海田市駅徒歩7分（約550m）
・ハローズ海田市駅前店徒歩10分（約750m）
・青葉幼稚園徒歩10分（約800m）
・船越西部保育園徒歩12分（約1000m）
・マツダ病院車8分（約2.3km）
・マツダ本社徒歩16分（約1300m）
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.1km）
・ひろしま蕎麦人車5分（約2km）
・イオンモール（ソレイユ）車13分（約4.5km）
今回の物件は、築48年とは到底思えないリノベーションを施し、新築だった頃より装備や快適性が向上したのは間違いないところです。極力段差を作らないように工夫された室内は、明るい色の建材で統一されています！
また、外観関係は、広島市内の中でも屈指の総戸数を誇る大規模マンションとなります。
外観は周期的に大規模修繕工事がなされていて、管理状態も良いように思います。
さて、迷路みたいに各階が回遊できる廊下で繋がる本物件ですが、
E棟即ち建物全体の北東側に位置します。
【駐車場関係】
物件から30m程離れた場所に平面駐車場を確保しております。
駐車料金：7,500円/台/月
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,700円
修繕積立金：10,550円
R5年度固都税相当額予想：48,000円
主だったリフォームは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・カウンターローボード
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1116サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・普通サイズ洗濯機置場
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆TOTO社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイ高さ調節可能）
・すべり台ボウル
・スリムカウンター
・エアインシャワーハンドタイプ
・奥ひろ収納
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
【約16.3帖LDK】
・収納スペースを新設（電源付き）
・エアコン先行配管（200V）
・各居室への段差解消
・可動間仕切り設置
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コメント【居間・リビング】【約16.3帖LDK】 今回のリノベは、キッチンの向きはそのままで、 使い勝手を向上させる方にシフトする形となりました。 段差を無くし、壁付けのエアコンを設置出来るようにしたり、収納を設けてみたりと。
【上質リノベ】シャルマンコーポ船越E棟 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,799万円 | 管理費 | 6,700円 |
| 専有面積 | 72.50㎡ | 築年月（築年数） | 1975年 6月 ( 築48年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1799万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2139万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.0万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年6月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎ランニングコストが安い！ ◎エアコン先行配管済み ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎外部平面駐車場確保済 ◎周辺環境 ・マルショク船越店徒歩1分（約30m） ・船越町バス停徒歩2分（約150m） ・安芸区役所徒歩2分（約170m） ・エブリイ船越店徒歩2分（約120m） ・船越幼稚園徒歩7分（約500m） ・船越小学校徒歩7分（約550m） ・JR海田市駅徒歩7分（約550m） ・ハローズ海田市駅前店徒歩10分（約750m） ・青葉幼稚園徒歩10分（約800m） ・船越西部保育園徒歩12分（約1000m） ・マツダ病院車8分（約2.3km） ・マツダ本社徒歩16分（約1300m） ・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分（約2.1km） ・ひろしま蕎麦人車5分（約2km） ・イオンモール（ソレイユ）車13分（約4.5km） 今回の物件は、築48年とは到底思えないリノベーションを施し、新築だった頃より装備や快適性が向上したのは間違いないところです。極力段差を作らないように工夫された室内は、明るい色の建材で統一されています！ また、外観関係は、広島市内の中でも屈指の総戸数を誇る大規模マンションとなります。 外観は周期的に大規模修繕工事がなされていて、管理状態も良いように思います。 さて、迷路みたいに各階が回遊できる廊下で繋がる本物件ですが、 E棟即ち建物全体の北東側に位置します。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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