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ファミール広島B棟

ファミール広島B棟 2階

安佐南区古市「ファミール広島B棟」
【即日・夜間・平日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約5.6万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年3月リノベーション済
◎約19帖広々リビングダイニングキッチン!
◎太田川を臨むワイドバルコニー
◎敷地入口外部平面駐車場確保
◎トランクルーム有り

価格
1,850万円
所在地/交通
広島県広島市安佐南区古市1丁目
広島高速交通アストラムライン中筋」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
2階  2LDK
64.64㎡
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  • 【約19帖のLDK】
南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部は、リビング全面がワイドバルコニーに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約19帖のLDK】 南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい リビング・ダイニング。 開口部は、リビング全面がワイドバルコニーに面し、 前面に建物が無く開放的なイメージ。

    • 【約19帖のLDK】
南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部は、リビング全面がワイドバルコニーに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【家族団らんの時間!】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【システムキッチン】
目の前に明るい自然光が入るリビングが広がる
セミオープンスタイルの対面キッチンで、お料理しながら会話もはずみますし、
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい!
    • 【システムバス】
システムバスを新しく入れ替えしております。
古さがどうしても目立ち、費用が掛かる
水周りのリフォームを施している点は
魅力の一つですね。
    • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
どの方向にも洗濯機を合わせやすいように、
洗濯機パンを設置。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 【サニタリールーム】
廊下からは巾木2枚分位の
段差があります。
新規交換の高機能のトイレです。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
    • 【設備も充実!】
ハンドシャワー水栓、一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機、
お料理もお掃除もしやすい3つ口コンロ、
収納も豊富で使いやすいキッチンです。
    • 【キッチンからの景色】
キッチンからリビング全体を見渡せる
子育て中のご家族にもうれしいつくり。
家具の配置もしやすく
魅せる収納も隠す収納も存分に、
好きなリビングを作る楽しみがあります。
    • 【デザインリノベ】
デザインリノベーションされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 【北側洋室約5.3帖】
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
主寝室としてもご利用頂ける広さがあり、
大型の家具を置くなどしても使い勝手は良さそうです。
    • 【北側洋室約5.3帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 
【中部屋洋室約5.0帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【中部屋洋室約5.0帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋にもぴったりの間取りですね。
    • 【玄関】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズBOXを設置しました。
お出掛けの時も帰った時も、
我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に
    • 【ワイドバルコニー】
リビング全面に広がるワイドバルコニー。
太田川に面し、前面に建物が無く陽当たりもGOODです。
お洗濯物も一気に乾きそうですね!
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【資料には掲載していない情報】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、
近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が
現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • 室内(2021年4月1日14:00頃)撮影
    • トランクルーム(2021年4月1日14:00頃)撮影
  • YOURS(ユアーズ) 中筋店
    YOURS(ユアーズ) 中筋店
    約610m/8分
    万惣 中須店
    万惣 中須店
    約836m/11分
    古市保育園
    古市保育園
    約550m/7分
    ふるいちちびっこの森保育園
    ふるいちちびっこの森保育園
    約651m/9分
    共立どんぐり保育園
    共立どんぐり保育園
    約1067m/14分
    広島市立大町幼稚園
    広島市立大町幼稚園
    約1774m/23分
    ほうりん東野幼稚園
    ほうりん東野幼稚園
    約1486m/19分
    広島市立古市小学校
    広島市立古市小学校
    約553m/7分
    広島市立安佐南中学校
    広島市立安佐南中学校
    約2179m/28分
    イオンモール広島祇園
    イオンモール広島祇園
    約2097m/27分
    セブンイレブン 広島古市2丁目店
    セブンイレブン 広島古市2丁目店
    約598m/8分
    セブンイレブン 広島川内2丁目店
    セブンイレブン 広島川内2丁目店
    約1216m/16分
    ホームセンターコーナン 広島祇園店
    ホームセンターコーナン 広島祇園店
    約1440m/18分
    ニトリ 【デコホーム】イオンモール広島祇園店
    ニトリ 【デコホーム】イオンモール広島祇園店
    約2096m/27分
    ウォンツ 中須店
    ウォンツ 中須店
    約947m/12分
    広島信用金庫古市支店
    広島信用金庫古市支店
    約571m/8分
    古市郵便局
    古市郵便局
    約334m/5分
    古市クリニック
    古市クリニック
    約574m/8分
    村上整形外科医院
    村上整形外科医院
    約494m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1850万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.0万円

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年3月リノベーション済
◆リノベーション内容◆
  <水回り>
      キッチン:交換(食洗器付)
      システムバス:交換
      洗面台:交換(シャワー水栓)
      トイレ:交換(温水洗浄便座付き便器)
  <壁・天井・床>
      クロス貼替(アクセントクロス仕様)
      フローリング張替
      クッションフロア貼替 
  <その他>
      給湯器交換
      室内クリーニング等
◎約19帖広々リビングダイニングキッチン!
◎太田川を臨む、リビング全面に広がるワイドバルコニー!
◎敷地入口外部平面駐車場確保
◎トランクルーム有り
◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪
◎周辺環境
・安佐南区役所徒歩4分(約350m)
・古市小学校前バス停徒歩5分(約400m)
・ザグザグ古市店徒歩6分(約450m)
・古市小学校徒歩6分(約450m)
・アストラムライン中筋駅徒歩6分(約500m)
・セブンイレブン古市2丁目店徒歩6分(約500m)
・JR古市橋駅徒歩8分(約650m)
・万惣中須店徒歩9分(約750m)

新着情報:ファミール広島B棟の空室情報ならコチラ。家から334mのところに古市郵便局があります。前面道路6m以上あるのでとてもいい条件です。駅まで徒歩8分の物件です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

ポイント・特徴

前面棟無 トランクルーム 平面駐車場 ハイルーフ駐車場 エレベーター

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:61007205 情報更新日:2021年04月16日 次回更新予定日:2021年04月30日
所在地 広島県広島市安佐南区古市1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 64.64㎡/8.82㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,850万円
管理費 7,080円
修繕積立金 7,840円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/10,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1975年 6月 (築45年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 60戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 巡回 管理会社 (株)第一ビルサービス
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 61007205
リフォーム 2021年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 全室
リノベーション 2021年3月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1850万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
(概算諸経費180万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.0万円

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年3月リノベーション済
◆リノベーション内容◆
  <水回り>
      キッチン:交換(食洗器付)
      システムバス:交換
      洗面台:交換(シャワー水栓)
      トイレ:交換(温水洗浄便座付き便器)
  <壁・天井・床>
      クロス貼替(アクセントクロス仕様)
      フローリング張替
      クッションフロア貼替 
  <その他>
      給湯器交換
      室内クリーニング等
◎約19帖広々リビングダイニングキッチン!
◎太田川を臨む、リビング全面に広がるワイドバルコニー!
◎敷地入口外部平面駐車場確保
◎トランクルーム有り
◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪
◎周辺環境
・安佐南区役所徒歩4分(約350m)
・古市小学校前バス停徒歩5分(約400m)
・ザグザグ古市店徒歩6分(約450m)
・古市小学校徒歩6分(約450m)
・アストラムライン中筋駅徒歩6分(約500m)
・セブンイレブン古市2丁目店徒歩6分(約500m)
・JR古市橋駅徒歩8分(約650m)
・万惣中須店徒歩9分(約750m)

ファミール広島B棟の詳しい情報。家から334mのところに古市郵便局があります。専有面積64.64㎡の物件で広々してます。車通りが少ないので、騒音の心配がなく夜も安眠できます。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。広島高速交通アストラムライン中筋周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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