株式会社エヴァーホーム > (マンション(売買))地域から探す > 広島市西区 > 【上質リフォーム】パブリコーポ鈴が台S > 物件詳細

【上質リフォーム】パブリコーポ鈴が台S

【上質リフォーム】パブリコーポ鈴が台S 4階

広島市西区「パブリコーポ鈴が台S」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆R5年6月リフォーム完了
☆頭金0円 月々約6.2万円~
◆気軽に質問は公式LINEへ!
 ID:@791yviha

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎オーシャンビュー
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎平面駐車場確保

価格
2,499万円
所在地/交通
広島県広島市西区井口鈴が台1丁目
広島電鉄宮島線井口」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
4階  3LDK
74.16㎡
  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ

現地案内会

日時 2023年11月12日 ~ 2024年2月29日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除??
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

    SUUMOに載っていない物件も
            多数取り揃えております!
    【弊社HP】https://www.h-eva-home.com
    【Instagram】https://www.instagram.com/evahome_hiroshima/?hl=ja
    【Googleマイビジネス】https://real-estate-agency-17237.business.site/?m=true
    【公式LINE】@791yviha

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像
☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2499万円
◆頭金0万円
◆借入額2859万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リフォーム完了

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎オーシャンビュー
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎平面駐車場確保
◎周辺環境
・ファミリーマート井口鈴が台店徒歩4分(約280m)
・井口小学校徒歩4分(約300m)
・井口保育園徒歩4分(約350m)
・鈴が台バス停徒歩6分(約350m)
・聖モニカ幼稚園徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン井口台1丁目店徒歩7分(約400m)
・フジ井口店徒歩8分(約500m)
・アルゾ井口台店徒歩10分(約650m)
・井口電停徒歩13分(約1000m)
・JR新井口徒歩15分(約1200m)
・アルパーク東棟車約7分
・レクト車約8分
・ゆめタウン廿日市車約13分
・ジ アウトレット広島車約15分

本物件は、元々の間取りに対しての陽当たりの良さが一番で、
それらを活かせる「ナチュラルスタイル」のリフォームといたしました。
リビングに居ながら、瀬戸内の絶景を堪能できます。
将来、家族構成の変化やライフスタイルを想定すると、
造り方にもよりますが、あまり費用を掛けずに、洋室にリノベートするも可能です。
反対側の洋室もその様にすることができます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
管理費や修繕積立金が安く良心的な価格設定なので、
ランニングコストとしては最高です。

【駐車場関係】
物件より150mの所に外部駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:9,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,900円 
修繕積立金:5,800円 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約99cm)
・給水栓までの高さ約119cm
・入口の幅約69cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:90mmサイズ
・サイドキャビネット:横幅30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

【各洋室】
しっかり枕棚とパイプハンガーのある新規クローゼットを設置。

ポイント・特徴

即引渡し可 瑕疵保険(国交省指定)保証付 浴室に窓 TVモニタ付インターホン 高台に立地

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:80983885 情報更新日:2024年03月03日 次回更新予定日:2024年03月17日
所在地 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 16.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室
専有面積/バルコニー面積 74.16㎡/16.90㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,499万円
管理費 9,900円
修繕積立金 5,800円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣(1台)/9,000円 (非課税)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1998年 12月 (築25年)
所在階/階建 4階/7階建 棟総戸数/販売戸数 33戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 - 管理会社 (株)合人社計画研究所
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 80983885 取引条件の有効期限 2024年03月17日
リフォーム 2023年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2023年9月
【リノベーション内容】 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替  <その他> ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2499万円
◆頭金0万円
◆借入額2859万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リフォーム完了

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎オーシャンビュー
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎平面駐車場確保
◎周辺環境
・ファミリーマート井口鈴が台店徒歩4分(約280m)
・井口小学校徒歩4分(約300m)
・井口保育園徒歩4分(約350m)
・鈴が台バス停徒歩6分(約350m)
・聖モニカ幼稚園徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン井口台1丁目店徒歩7分(約400m)
・フジ井口店徒歩8分(約500m)
・アルゾ井口台店徒歩10分(約650m)
・井口電停徒歩13分(約1000m)
・JR新井口徒歩15分(約1200m)
・アルパーク東棟車約7分
・レクト車約8分
・ゆめタウン廿日市車約13分
・ジ アウトレット広島車約15分

本物件は、元々の間取りに対しての陽当たりの良さが一番で、
それらを活かせる「ナチュラルスタイル」のリフォームといたしました。
リビングに居ながら、瀬戸内の絶景を堪能できます。
将来、家族構成の変化やライフスタイルを想定すると、
造り方にもよりますが、あまり費用を掛けずに、洋室にリノベートするも可能です。
反対側の洋室もその様にすることができます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
管理費や修繕積立金が安く良心的な価格設定なので、
ランニングコストとしては最高です。

【駐車場関係】
物件より150mの所に外部駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:9,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,900円 
修繕積立金:5,800円 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約99cm)
・給水栓までの高さ約119cm
・入口の幅約69cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:90mmサイズ
・サイドキャビネット:横幅30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

【各洋室】
しっかり枕棚とパイプハンガーのある新規クローゼットを設置。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

必須

内容

必須

お名前

任意

フリガナ

必須

メールアドレス

任意

電話番号

必須

携帯番号

任意

都道府県

任意

市区町村

任意

生年月日(年)

任意

年齢

任意

性別

任意

職業

任意

年収

万円

任意

希望連絡方法

任意

希望連絡時間

任意

要望

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

掲載物件数
ロード中
本日の更新件数
ロード中
会員物件数
ロード中
▼ご希望の住まいをお探しします
物件リクエスト

会員登録がお済の方はこちら

この物件を見た方へのお勧め物件

 【上質リノベ】ローレルコート古江の画像

ライオンズマンション己斐本町の画像

パークハウス竜王公園ガーデンコートの画像

【上質リノベ】サンシティ古江の画像

Jcity高須翠江館の画像

  • Jcity高須翠江館
  • 2,380万円 3LDK/88.57㎡
  • 広島県広島市西区高須3丁目
  • 広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩7分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

トップへ戻る