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【上質リノベ】サーパス宇品

【上質リノベ】サーパス宇品

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年7月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税13年利用相談!
◎ベイフロント&オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎近隣平面駐車場
◎周辺環境
・元宇品北バス停徒歩1分(約41m)
・グランドプリンスホテル広島徒歩4分(約300m)
・元宇品小学校徒歩6分(約350m)
・ローソン元宇品店徒歩10分(約850m)
・元宇品駅電停徒歩12分(約1200m)
・フレスタ宇品店徒歩21分(約1600m)
・ディオ 宇品店徒歩21分(約1700m)
・ゆめタウンみゆき店徒歩22分(約1800m)
・出島保育園車5分(約1.9km)
・谷の百合幼稚園車7分(約2.3km)
・スーパーたかもり宇品本店車7分(約2.7km)
・イオン宇品店車7分(約2.7km)
・フレーザー幼稚園車8分(約2.8km)
・県立広島病院車11分(約3.8km)
・ゆめタウン広島車11分(約4.1km)

【リノベのアイデア】
今回のリノベーションに用いた床材や建具等関係は、グレーベージュ系を用いました。
自然素材が良く似合うナチュラルテイストにもマッチいたします。

さて、今回のリノベーションですが、以前の間取を知っていると
「大胆に、生活する方の立場に立って」リノベートされていると分かります。
色々なリノベ物件を見てきましたが、アイデアって無限だなと感じる物件でした。

以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンサイズの変更
・キッチンパントリーを創出
・大型フロアカウンター新設
・リビング収納創出
・パウダールームの拡張&洗濯機置場創出
・ウォークスルー廃止
・和室6帖を洋室約5.5帖へ
・洋室約5.6帖と洋室約5.5帖のクローゼット創出
・洋室約6.2帖のクローゼットをサイズダウンして新規交換

室内はほぼバリアフリーに整えられております(水回りに少し段差がある位です)。

主だった各リノベポイントは、

【キッチンスペース】
キッチンのサイズ変更。洗濯機置場の廃止及び、パントリーを創出。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
今回のアイデアポイントです!
元々はキッチンへのウォークスルーがありました。
それを思い切って廃止する方向へ舵を切ったのが、
他、全てが使い易くなったところではないでしょうか。
新規に洗濯機置場を創出。

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ+サイドキャビネット
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー

【バスルーム】
壁面は全周パネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市南区元宇品町

広島電鉄宇品線元宇品口」駅 徒歩14分

広島電鉄宇品線広島港(宇品)」駅 徒歩18分

広島電鉄宇品線海岸通」駅 徒歩19分

築25年
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約14.8帖LDK】
「元からこうだったのか?」と錯覚してしまう程の自然なリノベですが、
実はかなり手が入ってます。
LDKは約1帖ほどスケールダウンですが、他が使い易くリノベートされています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約14.8帖LDK】
「元からこうだったのか?」と錯覚してしまう程の自然なリノベですが、
実はかなり手が入ってます。
LDKは約1帖ほどスケールダウンですが、他が使い易くリノベートされています。
  • 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【約14.8帖LDK】
リビングに入ってきた瞬間に広島ベイエリア!
昼も夜も窓から広がる瀬戸内のパノラマビューにうっとり。
東南向きの明るい陽射しが入る室内は、気持ちよく過ごせそうです!
  • 【キッチンスペース】
パントリーとキッチンカウンターを装備!
勝手口も有り使い勝手が良さそう!
システムキッチンも新規入替えしており設備も充実!
リビングに居る家族の顔を見つつ家事がこなせます!
  • 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・IHクッキングヒーター
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフード
・幕板同色
  • 【洋室約6.2帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約6.2帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室約5.6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室約5.6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室約5.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室約5.5帖】
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです!
快適な居室環境で過ごせそうです!
  • 前へ

  • 次へ

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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約14.8帖LDK】 「元からこうだったのか?」と錯覚してしまう程の自然なリノベですが、 実はかなり手が入ってます。 LDKは約1帖ほどスケールダウンですが、他が使い易くリノベートされています。

情報の見方

【上質リノベ】サーパス宇品 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市南区元宇品町
交通
価格 3,090万円 管理費 7,300円
専有面積 72.57㎡ 築年月(築年数) 1998年 2月 ( 築25年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 14階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年7月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税13年利用相談!
◎ベイフロント&オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎近隣平面駐車場
◎周辺環境
・元宇品北バス停徒歩1分(約41m)
・グランドプリンスホテル広島徒歩4分(約300m)
・元宇品小学校徒歩6分(約350m)
・ローソン元宇品店徒歩10分(約850m)
・元宇品駅電停徒歩12分(約1200m)
・フレスタ宇品店徒歩21分(約1600m)
・ディオ 宇品店徒歩21分(約1700m)
・ゆめタウンみゆき店徒歩22分(約1800m)
・出島保育園車5分(約1.9km)
・谷の百合幼稚園車7分(約2.3km)
・スーパーたかもり宇品本店車7分(約2.7km)
・イオン宇品店車7分(約2.7km)
・フレーザー幼稚園車8分(約2.8km)
・県立広島病院車11分(約3.8km)
・ゆめタウン広島車11分(約4.1km)

【リノベのアイデア】
今回のリノベーションに用いた床材や建具等関係は、グレーベージュ系を用いました。
自然素材が良く似合うナチュラルテイストにもマッチいたします。

さて、今回のリノベーションですが、以前の間取を知っていると
「大胆に、生活する方の立場に立って」リノベートされていると分かります。
色々なリノベ物件を見てきましたが、アイデアって無限だなと感じる物件でした。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】サーパス宇品 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】サーパス宇品の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
12階 3,090万円 7,300円 3LDK
72.57㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • 広島県知事 (1) 第10975号

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