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過去掲載物件:【上質リノベ】サーパス宇品

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年7月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税13年利用相談!
◎ベイフロント&オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎近隣平面駐車場
◎周辺環境
・元宇品北バス停徒歩1分(約41m)
・グランドプリンスホテル広島徒歩4分(約300m)
・元宇品小学校徒歩6分(約350m)
・ローソン元宇品店徒歩10分(約850m)
・元宇品駅電停徒歩12分(約1200m)
・フレスタ宇品店徒歩21分(約1600m)
・ディオ 宇品店徒歩21分(約1700m)
・ゆめタウンみゆき店徒歩22分(約1800m)
・出島保育園車5分(約1.9km)
・谷の百合幼稚園車7分(約2.3km)
・スーパーたかもり宇品本店車7分(約2.7km)
・イオン宇品店車7分(約2.7km)
・フレーザー幼稚園車8分(約2.8km)
・県立広島病院車11分(約3.8km)
・ゆめタウン広島車11分(約4.1km)

【リノベのアイデア】
今回のリノベーションに用いた床材や建具等関係は、グレーベージュ系を用いました。
自然素材が良く似合うナチュラルテイストにもマッチいたします。

さて、今回のリノベーションですが、以前の間取を知っていると
「大胆に、生活する方の立場に立って」リノベートされていると分かります。
色々なリノベ物件を見てきましたが、アイデアって無限だなと感じる物件でした。

以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンサイズの変更
・キッチンパントリーを創出
・大型フロアカウンター新設
・リビング収納創出
・パウダールームの拡張&洗濯機置場創出
・ウォークスルー廃止
・和室6帖を洋室約5.5帖へ
・洋室約5.6帖と洋室約5.5帖のクローゼット創出
・洋室約6.2帖のクローゼットをサイズダウンして新規交換

室内はほぼバリアフリーに整えられております(水回りに少し段差がある位です)。

主だった各リノベポイントは、

【キッチンスペース】
キッチンのサイズ変更。洗濯機置場の廃止及び、パントリーを創出。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
今回のアイデアポイントです!
元々はキッチンへのウォークスルーがありました。
それを思い切って廃止する方向へ舵を切ったのが、
他、全てが使い易くなったところではないでしょうか。
新規に洗濯機置場を創出。

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ+サイドキャビネット
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー

【バスルーム】
壁面は全周パネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1317サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市南区元宇品町

広島電鉄宇品線元宇品口」駅 徒歩14分

広島電鉄宇品線広島港(宇品)」駅 徒歩18分

広島電鉄宇品線海岸通」駅 徒歩19分

築26年
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

物件動画

周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【展望】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【展望】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめる瀬戸内パノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 現地(2023年7月22日10:00頃)撮影
  • 【展望】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 現地(2023年7月22日10:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 現地(2023年7月22日10:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】サーパス宇品 | 現地(2023年7月22日10:00頃)撮影

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コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。

情報の見方

【上質リノベ】サーパス宇品 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市南区元宇品町
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1998年 2月 ( 築26年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 14階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年7月リノベ完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税13年利用相談!
◎ベイフロント&オーシャンビュー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎近隣平面駐車場
◎周辺環境
・元宇品北バス停徒歩1分(約41m)
・グランドプリンスホテル広島徒歩4分(約300m)
・元宇品小学校徒歩6分(約350m)
・ローソン元宇品店徒歩10分(約850m)
・元宇品駅電停徒歩12分(約1200m)
・フレスタ宇品店徒歩21分(約1600m)
・ディオ 宇品店徒歩21分(約1700m)
・ゆめタウンみゆき店徒歩22分(約1800m)
・出島保育園車5分(約1.9km)
・谷の百合幼稚園車7分(約2.3km)
・スーパーたかもり宇品本店車7分(約2.7km)
・イオン宇品店車7分(約2.7km)
・フレーザー幼稚園車8分(約2.8km)
・県立広島病院車11分(約3.8km)
・ゆめタウン広島車11分(約4.1km)

【リノベのアイデア】
今回のリノベーションに用いた床材や建具等関係は、グレーベージュ系を用いました。
自然素材が良く似合うナチュラルテイストにもマッチいたします。

さて、今回のリノベーションですが、以前の間取を知っていると
「大胆に、生活する方の立場に立って」リノベートされていると分かります。
色々なリノベ物件を見てきましたが、アイデアって無限だなと感じる物件でした。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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