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パークハウス東山公園の街弐番館(リノベ済)

パークハウス東山公園の街弐番館(リノベ済) 3階

広島市東区「パークハウス東山公園の街弐番館」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年10月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約7.9万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別期間制限有) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎スタディーコーナー&WIC
◎全室壁掛エアコン設置可
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場引継可

価格
3,190万円
所在地/交通
広島県広島市東区東山町
芸備線矢賀」駅 徒歩13分
間取り/専有面積
3階  3LDK
73.69㎡
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現地案内会

日時 2022年11月25日 ~ 2022年12月26日     09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

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    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
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     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3190万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額3190万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.6万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12万円


【スタッフいち推しポイント】

◎R4年10月リノベ完了
【リノベーション内容】

・間取・用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎スタディーコーナー&WIC
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場引継可
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ナイスムラカミ東山店徒歩2分(約190m)
・じぶんみらい保育園徒歩5分(約400m)
・矢賀入口バス停徒歩6分(約500m)
・広島曙郵便局徒歩6分(約500m)
・セブンイレブン広島矢賀店徒歩6分(約550m)
・ファミリーマート広島曙二丁目店徒歩6分(約550m)
・イオンモール広島府中徒歩9分(約700m)
・広島市立矢賀小学校徒歩9分(約800m)
・矢賀幼稚園10分(約800m)
・JR矢賀駅徒歩11分(約900m)
・広島市立二葉中学校徒歩21分(約1.1km)
・JR広島駅徒歩24分(約1900m)
・JR広島病院車7分(約2.2km)

JR芸備線矢賀駅より、徒歩10分(約520m)に位置する矢賀2丁目に本物件がございます。
また、物件の目の前には「二葉の里歴史の散歩道」があります。
実は、「二葉の里歴史の散歩道」は牛田新町にある国宝の不動院から二葉山のすそを通って矢賀駅に至る約12kmの道筋なんです!(筆者は二葉の里にある東照宮の前の道数メートルほどかと思っていました…)
東区には数多くの文化遺産が今でも残っており、本散歩道には神社や仏閣、史跡が約20ほどあります。
建築建造された理由として、毛利輝元が広島城を築き、福島正則、浅野氏と変わる歴代城主が城の鬼門にあたる北東の地、二葉の里方面に領土鎮護のため、お寺や神社を建てられました。
また、山根町にある尾長天満宮は、平安時代に平清盛が安芸守であった時、この付近を通った際に激しい豪雨に見舞われ絶体絶命状態に…そのときに、菅原道真公のご加護を祈ると九死に一生を得たとのこと!
またなぜ菅原道真公にお祈りをされたかというと、菅原道真公が九州大宰府に下る途中に、当時海辺であった尾長山の麓に船を寄せてこの山に登られたそうです。そのため、この地にゆかりがある菅原道真公に祈りをしたそうです。
とのことで、菅原道真公を祀る社殿を建立なされたと伝えられております。
他にも、国宝である不動院のことや、徳川家康の霊を祀る広島東照宮、国の重要文化財である國前寺…まだまだ書きたいことはたくさんありますが、今回は一旦ここまでとしておきます。


薬や日用品を買うのに便利な矢賀薬局まで348mです。シャワー付き洗面台の多くは鏡は3面鏡で収納付きになっています。13.37平米の広さのバルコニー面積となっています。駅から徒歩13分と少し離れた物件です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。

ポイント・特徴

内外装リフォーム済 節水型トイレ 閑静な住宅地 駐輪場 外装リフォーム済

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:70363141 情報更新日:2022年12月03日 次回更新予定日:2022年12月17日
所在地 広島県広島市東区東山町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 73.69㎡/13.37㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,190万円
管理費 7,400円
修繕積立金 9,600円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/8,500円 (税込) 継承可能
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1997年 2月 (築25年)
所在階/階建 3階/14階建 棟総戸数/販売戸数 101戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 70363141 取引条件の有効期限 2022年12月17日
リフォーム 2022年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
2022年9月
大規模修繕
リノベーション 2022年10月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3190万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額3190万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.6万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12万円


【スタッフいち推しポイント】

◎R4年10月リノベ完了
【リノベーション内容】

・間取・用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎スタディーコーナー&WIC
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場引継可
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ナイスムラカミ東山店徒歩2分(約190m)
・じぶんみらい保育園徒歩5分(約400m)
・矢賀入口バス停徒歩6分(約500m)
・広島曙郵便局徒歩6分(約500m)
・セブンイレブン広島矢賀店徒歩6分(約550m)
・ファミリーマート広島曙二丁目店徒歩6分(約550m)
・イオンモール広島府中徒歩9分(約700m)
・広島市立矢賀小学校徒歩9分(約800m)
・矢賀幼稚園10分(約800m)
・JR矢賀駅徒歩11分(約900m)
・広島市立二葉中学校徒歩21分(約1.1km)
・JR広島駅徒歩24分(約1900m)
・JR広島病院車7分(約2.2km)

JR芸備線矢賀駅より、徒歩10分(約520m)に位置する矢賀2丁目に本物件がございます。
また、物件の目の前には「二葉の里歴史の散歩道」があります。
実は、「二葉の里歴史の散歩道」は牛田新町にある国宝の不動院から二葉山のすそを通って矢賀駅に至る約12kmの道筋なんです!(筆者は二葉の里にある東照宮の前の道数メートルほどかと思っていました…)
東区には数多くの文化遺産が今でも残っており、本散歩道には神社や仏閣、史跡が約20ほどあります。
建築建造された理由として、毛利輝元が広島城を築き、福島正則、浅野氏と変わる歴代城主が城の鬼門にあたる北東の地、二葉の里方面に領土鎮護のため、お寺や神社を建てられました。
また、山根町にある尾長天満宮は、平安時代に平清盛が安芸守であった時、この付近を通った際に激しい豪雨に見舞われ絶体絶命状態に…そのときに、菅原道真公のご加護を祈ると九死に一生を得たとのこと!
またなぜ菅原道真公にお祈りをされたかというと、菅原道真公が九州大宰府に下る途中に、当時海辺であった尾長山の麓に船を寄せてこの山に登られたそうです。そのため、この地にゆかりがある菅原道真公に祈りをしたそうです。
とのことで、菅原道真公を祀る社殿を建立なされたと伝えられております。
他にも、国宝である不動院のことや、徳川家康の霊を祀る広島東照宮、国の重要文化財である國前寺…まだまだ書きたいことはたくさんありますが、今回は一旦ここまでとしておきます。

駅まで徒歩13分と少し離れている物件です。広々と使えるワイドバルコニーがあります。住み心地の良いこの物件は、価格も3190万円と納得です。システムキッチン付きの物件です。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 芸備線「戸坂」駅 徒歩16分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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