【上質リノベ】Jcity千田町 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3599万円
◆頭金1000万円
（概算諸経費200万円込）
◆借入額2799万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.6万円
ボーナス時加算（年2回）約5.6万円
ボーナス月合計約11.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年8月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋3面バルコニー
◎敷地内平面駐車場
◎周辺環境
・こどな保育園千田町徒歩1分（約68m）
・ファミリーマート千田町店徒歩3分（約180m）
・千田公園徒歩3分（約180m）
・千田町夜間急病センター徒歩4分（約200m）
・広島県立図書館徒歩4分（約300m）
・県立図書館徒歩6分（約350m）
・広電本社前電停徒歩6分（約360m）
・広島市立千田小学校徒歩7分（約400m）
・マックスバリュ徒歩7分（約400m）
・広島赤十字・原爆病院徒歩7分（約400m）
・たちばな幼稚園徒歩10分（約650m）
・修道中学校、修道高等学校徒歩15分（約790m）
・広島市役所徒歩17分（約930m）
・JR広島駅車5分（約2.9km）
本物件は、子育ての環境にもってこいの場所に立地する、
上質なリノベーションを施された物件となっています。
周辺環境に、千田町公園や夜間救急センター、総合病院の広島赤十字・原爆病院、
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、広島県立図書館等あらゆる生活に必要な安心できるものが揃っています。
リノベーションに関しては、以前の良さを残しつつ、
現在の生活様式に合わせたものとなっています。
大きく変わったのは南側にあった和室を洋室約6.5帖へリノベートしたところです。
その他水回り等は最新式の設備に入替を行っており、
新規にクローゼットを設置したり、建具等の交換を行ったりと
あらゆる部分へ、更に使い勝手がよくなるようにしております。
また、修繕関係については、管理費より修繕積立金が高いタイプ。
良心的で、将来への積立も順調にいっているようです。
管理会社は(株)合人社計画研究所となっています。
【駐車場関係】
敷地内平面駐車場が承継可能で確保されています。
月額駐車料金：16,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,100円
修繕積立金：10,900円
R5年度固都税相当額予想：180,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約79cm
（有効な横幅約97cm）
・給水栓までの高さ約110cm
・入口の幅約68.5cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口ートしたところです。
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】Jcity千田町 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区千田町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1996年 11月 ( 築27年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 11階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3599万円 ◆頭金1000万円 （概算諸経費200万円込） ◆借入額2799万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.6万円 ボーナス時加算（年2回）約5.6万円 ボーナス月合計約11.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年8月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎角部屋3面バルコニー ◎敷地内平面駐車場 ◎周辺環境 ・こどな保育園千田町徒歩1分（約68m） ・ファミリーマート千田町店徒歩3分（約180m） ・千田公園徒歩3分（約180m） ・千田町夜間急病センター徒歩4分（約200m） ・広島県立図書館徒歩4分（約300m） ・県立図書館徒歩6分（約350m） ・広電本社前電停徒歩6分（約360m） ・広島市立千田小学校徒歩7分（約400m） ・マックスバリュ徒歩7分（約400m） ・広島赤十字・原爆病院徒歩7分（約400m） ・たちばな幼稚園徒歩10分（約650m） ・修道中学校、修道高等学校徒歩15分（約790m） ・広島市役所徒歩17分（約930m） ・JR広島駅車5分（約2.9km） 本物件は、子育ての環境にもってこいの場所に立地する、 上質なリノベーションを施された物件となっています。 周辺環境に、千田町公園や夜間救急センター、総合病院の広島赤十字・原爆病院、 スーパーやコンビニ、ドラッグストア、広島県立図書館等あらゆる生活に必要な安心できるものが揃っています。 リノベーションに関しては、以前の良さを残しつつ、 現在の生活様式に合わせたものとなっています。 大きく変わったのは南側にあった和室を洋室約6.5帖へリノベートしたところです。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
