【上質リノベ】ポレスター広島
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3190万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額2870万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.7万円
ボーナス時加算（年2回）約5.6万円
ボーナス月合計約11.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年10月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ウォンツ平和大通り店徒歩0分（同建物内）
・ローソン クリスタルプラザ店徒歩1分（約25m）
・袋町小学校徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン小町店徒歩3分（約230m）
・袋町電停徒歩4分（約250m）
・ユアーズLIVI広島本通店徒歩4分（約300m）
・中電前バス停徒歩5分（約350m）
・広島中央幼稚園徒歩5分（約400m）
・アストラムライン本通り駅徒歩6分（約450ｍ）
・中島保育園徒歩10分（約750m）
・広島パルコ徒歩10分（約750m）
今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」。
各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、
安らぎと癒しを与えてくれる空間。
まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。
更にリノベの内容は凄い！！
今回の造りこみ全てに通じるのは「実際に生活してみてどうか？」
これをポイントとして、スケルトンリノベーションを施しました。
主だったリノベポイントは、
・キッチン向き、位置変更
・パウダールーム位置変更
・バスルーム位置変更
・レストルーム位置変更
・廊下及び、LDKに収納スペース設置
・洋室6帖→洋室5帖へサイズダウン
クローゼットスペースの創出。
・和室4.5帖及び、和室6帖は以下へリノベート
中側洋室5帖とクローゼットスペースの創出。
洋室5.7約帖とクローゼットスペースの創出。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：10,370円
修繕積立金：8,990円（積立額約18,000万円）
R5年度固都税相当額予想：120,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
対面式へ向きの変更。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース82cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約70cm）
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明でメイクがし易い！
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
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コメント【居間・リビング】【約16.1帖LDK】 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」 各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、 安らぎと癒しを与えてくれる空間。 まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。
【上質リノベ】ポレスター広島 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,190万円 | 管理費 | 10,370円 |
| 専有面積 | 65.03㎡ | 築年月（築年数） | 1979年 9月 ( 築44年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 17階建 地下1階 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3190万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額2870万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.7万円 ボーナス時加算（年2回）約5.6万円 ボーナス月合計約11.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年10月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎ディスプレイ家具要相談 ◎周辺環境 ・ウォンツ平和大通り店徒歩0分（同建物内） ・ローソン クリスタルプラザ店徒歩1分（約25m） ・袋町小学校徒歩3分（約220m） ・セブンイレブン小町店徒歩3分（約230m） ・袋町電停徒歩4分（約250m） ・ユアーズLIVI広島本通店徒歩4分（約300m） ・中電前バス停徒歩5分（約350m） ・広島中央幼稚園徒歩5分（約400m） ・アストラムライン本通り駅徒歩6分（約450ｍ） ・中島保育園徒歩10分（約750m） ・広島パルコ徒歩10分（約750m） 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」。 各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、 安らぎと癒しを与えてくれる空間。 まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。 更にリノベの内容は凄い！！ 今回の造りこみ全てに通じるのは「実際に生活してみてどうか？」 これをポイントとして、スケルトンリノベーションを施しました。 主だったリノベポイントは、 ・キッチン向き、位置変更 ・パウダールーム位置変更 ・バスルーム位置変更 ・レストルーム位置変更 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
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09:00～18:00 定休日:不定休
