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過去掲載物件:【上質リノベ】ポレスター広島

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2350万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ウォンツ平和大通り店徒歩0分(同建物内)
・ローソン クリスタルプラザ店徒歩1分(約25m)
・袋町小学校徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン小町店徒歩3分(約230m)
・袋町電停徒歩4分(約250m)
・ユアーズLIVI広島本通店徒歩4分(約300m)
・中電前バス停徒歩5分(約350m)
・広島中央幼稚園徒歩5分(約400m)
・アストラムライン本通り駅徒歩6分(約450m)
・中島保育園徒歩10分(約750m)
・広島パルコ徒歩10分(約750m)

今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」。
各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、
安らぎと癒しを与えてくれる空間。
まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。
更にリノベの内容は凄い!!
今回の造りこみ全てに通じるのは「実際に生活してみてどうか?」
これをポイントとして、スケルトンリノベーションを施しました。

主だったリノベポイントは、
・キッチン向き、位置変更
・パウダールーム位置変更
・バスルーム位置変更
・レストルーム位置変更
・廊下及び、LDKに収納スペース設置
・洋室6帖→洋室5帖へサイズダウン
 クローゼットスペースの創出。
・和室4.5帖及び、和室6帖は以下へリノベート
 中側洋室5帖とクローゼットスペースの創出。
 洋室5.7約帖とクローゼットスペースの創出。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:10,370円 
修繕積立金:8,990円(積立額約18,000万円) 
R5年度固都税相当額予想:120,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
対面式へ向きの変更。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース82cm
・床面から換気扇下端まで170cm

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約70cm)
・給水栓までの高さ約123cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明でメイクがし易い!
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き

所在地 交通 建物
広島県広島市中区中町

広島電鉄宇品線袋町」駅 徒歩4分

広島電鉄宇品線中電前」駅 徒歩5分

広島電鉄宇品線本通」駅 徒歩8分

築45年
17階建 地下1階
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

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【展望】 | 【上質リノベ】ポレスター広島 | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

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  • 【展望】 | 【上質リノベ】ポレスター広島 | 現地(2023年11月19日10:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】ポレスター広島 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区中町
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1979年 9月 ( 築45年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 17階建 地下1階
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金500万円
(概算諸経費160万円込)
◆借入額2350万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.7万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.7万円
 ボーナス月合計約9.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・ウォンツ平和大通り店徒歩0分(同建物内)
・ローソン クリスタルプラザ店徒歩1分(約25m)
・袋町小学校徒歩3分(約220m)
・セブンイレブン小町店徒歩3分(約230m)
・袋町電停徒歩4分(約250m)
・ユアーズLIVI広島本通店徒歩4分(約300m)
・中電前バス停徒歩5分(約350m)
・広島中央幼稚園徒歩5分(約400m)
・アストラムライン本通り駅徒歩6分(約450m)
・中島保育園徒歩10分(約750m)
・広島パルコ徒歩10分(約750m)

今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」。
各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、
安らぎと癒しを与えてくれる空間。
まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。
更にリノベの内容は凄い!!
今回の造りこみ全てに通じるのは「実際に生活してみてどうか?」
これをポイントとして、スケルトンリノベーションを施しました。

主だったリノベポイントは、
・キッチン向き、位置変更
・パウダールーム位置変更
・バスルーム位置変更
・レストルーム位置変更
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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